Thông tin từ Sở Xây dựng Thanh Hóa cho biết đã ban hành văn bản số 3310/SXD-QLHT về việc điều chỉnh giấy phép xây dựng (GPXD) công trình nhà chung cư thương mại (chung cư Ruby Tower) thuộc dự án Khu đô thị xanh - khu Nam trung tâm TP. Thanh Hóa (cũ). Qua đó, thống nhất điều chỉnh tầng 22 từ có 4 căn hộ penhouse thành 16 căn hộ thông thường.
Tầng 22 của chung cư Ruby Tower được chuyển từ 4 căn hộ penhouse thành 16 căn hộ thông thường và hiện đã có nhiều cư dân sinh sống. (Ảnh: Quốc Huy)
Trước đó, Sở Xây dựng Thanh Hóa nhận được Đơn đề nghị cấp điều chỉnh GPXD công trình nhà chung cư thương mại thuộc dự án trên của Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Cường Thịnh. Sau khi nghiên cứu, Sở thống nhất điều chỉnh GPXD số 4494/SXD-HT ngày 23/7/2020. Lý do điều chỉnh vì trong quá trình xây dựng có sự điều chỉnh thiết kế bên trong công trình.
Nội dung điều chỉnh đã được thẩm định tại Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng điều chỉnh dự án, thể hiện tại Công văn số 1082/SXD-HĐXD ngày 24/01/2025. Quyết định điều chỉnh dự án được chủ đầu tư phê duyệt tại Quyết định số 51/QĐ-CT ngày 26/02/2025..., được Phòng Cảnh sát PCCC và CHCN thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy tại Công văn số 387/TD-PCCC ngày 06/9/2021.
Theo tìm hiểu của Reatimes, thiết kế ban đầu chung cư có 1 tầng hầm và 21 tầng nổi. Tuy nhiên, đến ngày 13/4/2020, chủ đầu tư có văn bản số 03/CV-BĐSCT đề nghị điều chỉnh số tầng cao công trình của chung cư từ 21 lên 22 tầng. Sau đó, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản đồng ý chủ trương vào ngày 11/5/2020.
Tiếp đến, chủ đầu tư có văn bản số 08/CV-CT gửi UBND tỉnh Thanh Hóa về việc xin chấp thuận điều chỉnh cơ cấu căn hộ tầng 22 vào ngày 7/7/2021. Hơn 1 tháng sau, ngày 4/8/2021, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản phúc đáp, đồng ý về mặt chủ trương điều chỉnh cơ cấu căn hộ tầng 22 (điều chỉnh cục bộ đối với 4 căn hộ penhouse thành các căn hộ có diện tích nhỏ hơn).
Về chủ đầu tư dự án, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Cường Thịnh hoạt động từ tháng 3/2018, hiện có trụ sở chính tại căn TM-08 Tòa nhà Ruby Tower, phường Lam Sơn, tỉnh Thanh Hóa. Doanh nhân Nguyễn Quốc Cường (SN 1955 - quê quán Thanh Hóa) là giám đốc kiêm người đại diện pháp luật./.
