Thanh Hoá phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu vực số 5-6

Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hoá vừa ban hành Quyết định số 3960/QĐ-UBND, về việc phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực số 5-6 thuộc quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa.

Theo đó, phạm vi lập quy hoạch gồm toàn bộ địa giới hành chính các phường Đông Lĩnh, Thiệu Khánh, xã Thiệu Vân và một phần ranh giới các phường Hàm Rồng, Đông Cương, Thiệu Dương (phần còn lại của các phường Hàm Rồng, Đông Cương, Thiệu Dương thuộc Quy hoạch tổng thể bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị khu di tích lịch sử Hàm Rồng và Quy hoạch chi tiết khu công nghiệp Tây Bắc ga).

Về ranh giới lập quy hoạch, phía Bắc của khu vực quy hoạch sẽ giáp sông Mã; phía Nam giáp các phường Phú Sơn, Đông Tân và thị trấn Rừng Thông; phía Đông tiếp giáp với các phường Đông Thọ, Nam Ngạn; phía Tây tiếp giáp với các xã Thiệu Giao, Tân Châu huyện Thiệu Hoá và xã Đông Tiến huyện Đông Sơn.

Về tính chất, khu vực số 5-6 thuộc quy hoạch chung đô thị Thanh Hoá là khu vực đô thị sinh thái ven sông Mã có mật độ xây dựng thấp gắn với du lịch sinh thái, du lịch cộng đồng, dịch vụ vui chơi giải trí. Đồng thời, đây cũng là khu vực bảo tồn, phát huy giá trị di tích lịch sử văn hóa, thắng cảnh thiên nhiên hình thành các công viên ven sông với các chủ đề về vườn thực cảnh, khảo cổ và danh nhân văn hóa lịch sử.

Về quy mô dân số, khu vực lập quy hoạch có số lượng dân số hiện trạng (năm 2023) khoảng 40.000 người; dân số quy hoạch trong khu vực được xác định theo quy hoạch chung đô thị Thanh Hoá đến năm 2040 khoảng 110.000 người (bố trí trong khu dân dụng khoảng 85.000 người và 25.000 người được bố trí trong các khu dự trữ phát triển khi có điều kiện).

Theo UBND tỉnh Thanh Hóa, tổng diện tích đất lập quy hoạch khoảng 2.807ha. Trong đó, đất xây dựng đô thị khoảng 1.842,6ha chiếm tỷ lệ 65,6%, khu đất nông nghiệp và chức năng khác khoảng 964,4ha chiếm tỷ lệ 34,4%.

Căn cứ theo Quyết định số 3960/QĐ-UBND, UBND tỉnh Thanh Hóa đã giao UBND TP. Thanh Hoá phải chịu trách nhiệm hoàn chỉnh, xuất bản hồ sơ đồ án quy hoạch được duyệt theo quy định; bàn giao hồ sơ, tài liệu đồ án cho cơ quan quản lý về quy hoạch đô thị, cơ quan quản lý đất đai các cấp để lưu giữ, quản lý và tổ chức thực hiện theo quy hoạch được phê duyệt; tổ chức công bố rộng rãi nội dung quy hoạch chung được phê duyệt chậm nhất là 15 ngày kể từ ngày được phê duyệt theo quy định tại tại Khoản 12, Điều 29 của Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch năm 2018.

UBND TP. Thanh Hoá cũng có trách nhiệm tổ chức đưa mốc giới quy hoạch ra ngoài thực địa (cắm mốc, định vị ranh giới quy hoạch, tim tuyến, lộ giới các trục giao thông chính, các khu vực bảo vệ) quản lý theo quy định của pháp luật; chỉ đạo chính quyền địa phương quản lý chặt chẽ quỹ đất quy hoạch đô thị, quản lý việc xây dựng theo quy hoạch; rà soát, điều chỉnh các quy hoạch có liên quan, bảo đảm phù hợp, thống nhất, đồng bộ với quy hoạch phân khu đô thị được phê duyệt; tổ chức lập các quy hoạch chi tiết đô thị, trình phê duyệt và phê duyệt theo thẩm quyền, đảm bảo tuân thủ theo quy hoạch phân khu được phê duyệt; lập kế hoạch, chương trình, dự án ưu tiên đầu tư hàng năm và dài hạn, xác định các biện pháp thực hiện quy hoạch đô thị.

Cùng với đó, UBND tỉnh Thanh Hoá cũng chỉ đạo Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các Khu công nghiệp có trách nhiệm phối hợp với UBND TP. Thanh Hoá cập nhật các nội dung điều chỉnh tại Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu vực số 5-6 thuộc Quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa để quản lý và thực hiện quy hoạch (đối với khu công nghiệp).

Viện Quy hoạch - Kiến trúc Thanh Hóa chịu trách nhiệm đăng tải nội dung phê duyệt trên Cổng thông tin quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị Việt Nam, chậm nhất là 15 ngày, kể từ ngày có quyết định phê duyệt.

Ngoài ra, để đảm bảo thực hiện hiệu quả Quyết định này, UBND tỉnh Thanh Hóa đã giao Sở Xây dựng và các ngành chức năng liên quan theo chức năng nhiệm vụ cụ thể của mình có trách nhiệm hướng dẫn, quản lý thực hiện theo quy hoạch và quy định hiện hành của pháp luật./.