Thích
Cụm công nghiệp Liên Hoa được thành lập theo quyết định số 3366/QĐ-UBND ngày 21/9/2023 của UBND tỉnh Thanh Hóa, với quy mô khoảng 38,43ha, tổng mức đầu tư dự kiến 280 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu là 100 tỷ đồng, phần còn lại là vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác. Dự án do Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Phát triển Lam Kinh làm chủ đầu tư hạ tầng kỹ thuật.
Phối cảnh dự án cụm công nghiệp Liên Hoa.
Cụm công nghiệp được triển khai trên địa bàn xã Hoa Lộc, định hướng thu hút các ngành nghề như sản xuất linh kiện điện, điện tử, cơ khí, thiết bị y tế, vật liệu xây dựng, chế biến nông lâm sản, sản xuất hàng tiêu dùng, da giày…
Dự án được chia làm 2 giai đoạn đầu tư. Giai đoạn 1 triển khai trên diện tích 21,71ha, dự kiến hoàn thành hạ tầng kỹ thuật trước ngày 31/12/2026 để đủ điều kiện cho các nhà đầu tư thứ cấp thuê đất sản xuất kinh doanh. Giai đoạn 2 triển khai trên diện tích còn lại 16,72ha và hoàn thành toàn bộ hạ tầng kỹ thuật trước ngày 30/6/2028.
Ngày 5/9/2024, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 3599/QĐ-UBND, sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định thành lập. Theo đó, Tiến độ thực hiện các thủ tục đầu tư được hoàn thành trước thời gian theo quy định tại Quyết định số 3366/QĐ-UBND ngày 21/9/2023 của UBND tỉnh; công tác đền bù, GPMB đã cơ bản hoàn thành toàn bộ dự án nên chủ đầu tư dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp đề nghị điều chỉnh tiến độ, chuyển thời gian thực hiện dự án từ 02 giai đoạn thành 01 giai đoạn và đẩy nhanh tiến độ hoàn thành dự án, đưa cụm công nghiệp vào hoạt động.
Cụ thể, đến tháng 11/2025: Hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp, cấp Giấy phép môi trường cho phần hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp; lập và phê duyệt Quy chế cung cấp, quản lý các dịch vụ công cộng, tiện ích trong cụm công nghiệp. Đến hết tháng 12/2025: Nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp (đảm bảo đủ điều kiện cho nhà đầu tư thứ cấp thuê đất). Từ năm 2026 - 2027: Thu hút các nhà đầu tư lấp đầy khoảng 50%, đến hết năm 2027 lấp đầy khoảng 100%.
Theo quyết định điều chỉnh mới đây, số 1422/QĐ-UBND ngày 14/5/2026, tiến độ hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp lại được điều chỉnh đến ngày 30/5/2026. Đồng thời, chủ đầu tư phải hoàn thành việc lập và phê duyệt Quy chế cung cấp, quản lý các dịch vụ công cộng, tiện ích trong cụm công nghiệp nhằm bảo đảm đủ điều kiện cho các nhà đầu tư thứ cấp thuê đất sản xuất, kinh doanh.
Giai đoạn 2026 - 2027, dự án phấn đấu thu hút các nhà đầu tư lấp đầy khoảng 50% diện tích; đến hết năm 2028 lấp đầy 100% diện tích cụm công nghiệp.
Theo UBND tỉnh Thanh Hóa, việc chậm tiến độ dự án xuất phát từ các nguyên nhân khách quan như biến động, khan hiếm nguồn vật liệu xây dựng; thủ tục xác định giá đất cụ thể và các thủ tục liên quan kéo dài, ảnh hưởng đến tiến độ thi công. Tuy nhiên, tổng tiến độ hoàn thành dự án không thay đổi.
Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và phát triển Lam Kinh có trách nhiệm triển khai dự án đúng tiến độ điều chỉnh, đồng thời thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.
Các nội dung khác của dự án tiếp tục được thực hiện theo các quyết định trước đây của UBND tỉnh Thanh Hóa về thành lập, điều chỉnh và bổ sung ngành nghề hoạt động của Cụm công nghiệp Liên Hoa.
