Thích
Theo chỉ đạo của Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Mai Xuân Liêm, UBND phường Nam Sầm Sơn được giao khẩn trương hoàn chỉnh hồ sơ đề nghị điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Phân khu B - Khu đô thị du lịch Nam Sầm Sơn, trình thẩm định, phê duyệt trước ngày 12/5/2026.
Khu đất thực hiện dự án. (Ảnh: Viết Huy)
Sau khi quy hoạch phân khu được điều chỉnh, địa phương tiếp tục hướng dẫn nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án theo quy định.
UBND phường Nam Sầm Sơn cũng được giao chủ trì phối hợp với doanh nghiệp và các đơn vị liên quan đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại; hướng dẫn thực hiện thủ tục thuê đất và cấp giấy phép xây dựng cho dự án.
Trong khi đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện thủ tục gia hạn tiến độ sử dụng đất đối với phần diện tích đã được UBND tỉnh giao, cho thuê theo Quyết định số 4774/QĐ-UBND ngày 30/11/2018; đồng thời tham mưu UBND tỉnh xem xét, giải quyết đề nghị của nhà đầu tư theo quy định pháp luật.
UBND tỉnh cũng đề nghị Công ty cổ phần Toàn Tích Thiện phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng để đẩy nhanh tiến độ các thủ tục liên quan như giải phóng mặt bằng, gia hạn tiến độ sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 và cấp giấy phép xây dựng, sớm đưa dự án vào hoạt động.
Trước đó, năm 2007, do chủ đầu tư không triển khai thực hiện dự án, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 118/QĐ-UBND ngày 11/1/2007 thu hồi đất đã giao cho doanh nghiệp này thuê. Đến năm 2009, tỉnh Thanh Hóa một lần nữa chấp thuận cho Công ty Cổ phần Toàn Tích Thiện làm chủ đầu tư Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Nam Sầm Sơn (tên thương mại Mai Trang Resort Sầm Sơn), sau đó được đổi tên thành Khu nghỉ dưỡng cao cấp Toàn Tích Thiện.
Tiếp theo đó, ngày 26/11/2018, UBND tỉnh có Quyết định số 4699/QĐ-UBND phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án đầu tư xây dựng công trình Khu nghỉ dưỡng cao cấp Toàn Tích Thiện. Đến ngày 30/11/2018, UBND tỉnh có Quyết định số 4774/QĐ-UBND về việc cho thuê đất, giao đất (đợt 1) để Công ty Cổ phần Toàn Tích Thiện thực hiện dự án. Tổng diện tích đất được giao là 26.364m2.
Ngày 24/7/2018, UBND tỉnh có Công văn số 8770/UBND-THKH về việc điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Toàn Tích Thiện của Công ty Cổ phần Toàn Tích Thiện. Theo đó, UBND tỉnh thống nhất với đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Công văn số 3523/SKHĐT-KTĐN ngày 12/7/2018 về điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Toàn Tích Thiện; cụ thể dự án sẽ khởi công xây dựng tháng 10/2018 và hoàn thành đưa dự án vào hoạt động trong tháng 12/2020.
Tiếp đó, ngày 29/7/2019, Công ty Toàn Tích Thiện gửi văn bản số 21/2019- TTT đến UBND tỉnh Thanh Hóa xin chấp thuận chủ trương điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Toàn Tích Thiện. Ngày 28/01/2021, Công ty Cổ phần Toàn Tích Thiện tiếp tục gửi văn bản đề nghị xem xét, gia hạn thời gian đầu tư thực hiện dự án và tiếp tục chậm triển khai.
