Thích
UBND phường Tây Nam (TP. HCM) vừa công bố thông tin mời gọi các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị phía Bắc đường Vành đai 4.
Theo thông báo, dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 29.647 tỷ đồng. Tổng diện tích đất và mặt nước sử dụng khoảng 280,75ha, trong đó diện tích đất khoảng 272,02ha và diện tích mặt nước khoảng 8,73ha.
Dự án được định hướng phát triển thành khu đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, qua đó khai thác hiệu quả quỹ đất khu vực, đồng thời tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.
Một góc của TP. HCM. Nguồn ảnh: Internet
Theo quy hoạch, dự án sẽ bao gồm các khu nhà ở, công trình hỗn hợp cùng hệ thống công trình thương mại - dịch vụ như văn phòng, trung tâm thương mại, dịch vụ du lịch, lưu trú phục vụ nhu cầu bán, cho thuê và cho thuê mua.
Bên cạnh đó là các công trình giáo dục, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hệ thống cây xanh đô thị, công viên, cây xanh cách ly.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Về tiến độ, dự án phải hoàn thành toàn bộ trong thời gian không quá 12 năm kể từ ngày ký hợp đồng dự án đầu tư có sử dụng đất với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Trong 3 năm đầu, nhà đầu tư sẽ hoàn thiện các thủ tục pháp lý, thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật và bàn giao khu tái định cư (nếu có).
Trong 10 năm tiếp theo, dự án sẽ hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật toàn khu, xây dựng các công trình hạ tầng xã hội, đồng thời triển khai một phần nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, công trình thương mại - dịch vụ và các công trình công cộng đô thị.
Đến năm thứ 12, toàn bộ dự án phải hoàn thành và đưa vào vận hành theo quy định. Nhà đầu tư được lựa chọn có trách nhiệm xây dựng phương án phân kỳ đầu tư hoặc phân chia dự án thành các dự án thành phần (nếu có), bảo đảm thể hiện cụ thể trong đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và phù hợp với quy định pháp luật hiện hành.
