Thích
UBND TP. Hải Phòng vừa ban hành quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đến năm 2040 với loạt thay đổi đáng chú ý về sử dụng đất và tổ chức không gian đô thị. Theo đó, thành phố sẽ chuyển đổi quy mô lớn diện tích mặt nước ven biển tại Đồ Sơn nhằm tạo dư địa phát triển du lịch và đô thị dịch vụ.
Cụ thể, khoảng 290ha mặt nước ven biển Đồ Sơn sẽ được chuyển đổi thành đất hỗn hợp, phục vụ các chức năng đô thị, dịch vụ và du lịch. Trong đó, khu vực phía đông khu du lịch Đồ Sơn (từ quảng trường 15/5 đến khu vực Hòn Dấu) chiếm khoảng 130ha; phần phía tây (từ khu Vạn Hương đến Vụng Xéc) khoảng 160ha. Việc điều chỉnh này được kỳ vọng mở rộng không gian phát triển du lịch biển, đồng thời tạo quỹ đất mới cho các dự án quy mô lớn.
Khu vực biển Đồ Sơn. Ảnh: Giang Linh
Song song với Đồ Sơn, khu vực Cát Bà cũng được bổ sung quỹ đất phục vụ phát triển đô thị và du lịch. Cụ thể, 152ha tại khu vực Xuân Đám được điều chỉnh sang đất hỗn hợp, trong đó khoảng 70ha định hướng phát triển các chức năng đô thị, dịch vụ và du lịch.
Ở khu vực nội đô, Hải Phòng tiến hành tái cấu trúc không gian phía nam sông Cấm với ba vị trí trọng điểm. Đáng chú ý, trục Hoàng Diệu - Lê Thánh Tông sẽ được bổ sung quỹ đất hỗn hợp (bao gồm đất ở), kết hợp cây xanh công cộng và hạ tầng giao thông. Khu vực Thượng Lý - Hùng Vương được định hướng chuyển đổi thành đất công cộng, dịch vụ đô thị theo mô hình trung tâm hỗn hợp, nhằm hình thành các cực tăng trưởng thương mại - dịch vụ mới dọc bờ sông.
Các điều chỉnh lần này nằm trong lộ trình hiện thực hóa mục tiêu phát triển Hải Phòng trở thành siêu đô thị biển theo quy hoạch đến năm 2050. Theo định hướng của Chính phủ, quy mô dân số thành phố khi đó dự kiến đạt 8,5-9,5 triệu người, gấp hơn hai lần hiện nay; diện tích đất xây dựng đô thị khoảng 160.000-180.000ha.
Sau khi hợp nhất với Hải Dương, Hải Phòng có diện tích 3.194km2, nhỏ nhất trong 7 thành phố trực thuộc Trung ương. Việc diện tích gia tăng sau sáp nhập đã tạo nền tảng không gian cho phát triển dài hạn. Năm 2025, GRDP của thành phố tăng trưởng 11,81%, đứng thứ hai cả nước; GRDP bình quân đầu người đạt khoảng 194,5 triệu đồng, cho thấy đà tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, hỗ trợ cho các chiến lược quy hoạch quy mô lớn trong giai đoạn tới.
