Ngày 17/7, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đã có thông báo gửi UBND các xã, phường và đặc khu về việc miễn giấy phép xây dựng đối với một số công trình, dự án trên địa bàn, theo quy định mới của pháp luật.
Theo Sở Xây dựng, khoản 1 điều 56 Luật Đường sắt số 95/2025, đồng thời sửa đổi, bổ sung khoản 2 điều 89 Luật Xây dựng, có hiệu lực từ ngày 1-7-2025, quy định: "Miễn giấy phép xây dựng đối với công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại khu vực có quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 hoặc thiết kế đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt".
TP. Đà Nẵng miễn giấy phép xây dựng cho nhiều dự án bất động sản. Ảnh minh họa
Tuy nhiên, các chủ đầu tư vẫn có trách nhiệm gửi thông báo về thời điểm khởi công, hồ sơ thiết kế xây dựng đến cơ quan quản lý nhà nước tại địa phương để phục vụ công tác quản lý; đồng thời tuân thủ các quy định về kiểm tra điều kiện khởi công, đất đai, phòng cháy chữa cháy, môi trường… theo quy định pháp luật.
Qua rà soát, Sở Xây dựng Đà Nẵng đã công bố danh mục các công trình, dự án thuộc diện miễn giấy phép xây dựng. Trong đó, có 6 dự án đã hoàn tất đầy đủ thủ tục pháp lý liên quan (giai đoạn 1), với tổng mức đầu tư gần 5.564 tỷ đồng, gồm:
- Dự án nhà ở liền kề và biệt thự thuộc Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn do Công ty Cổ phần Đầu tư Landcom làm chủ đầu tư.
- Hạng mục 21 căn nhà ở thuộc Dự án Bất động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng của Công ty TNHH Bến du thuyền Đà Nẵng.
- Biệt thự tại các lô đất từ B3-1 đến B3-15 và từ B3-16 đến B3-55 trong Khu đô thị du lịch Thủy Tú (giai đoạn 2) của Công ty Cổ phần Tài chính và Phát triển doanh nghiệp.
- Khách sạn tại lô 29-30-31 đường Hoàng Kế Viêm (phường Ngũ Hành Sơn).
- Khu căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú, thương mại, dịch vụ của Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Hai Hạnh tại khu dân cư số 1 Nguyễn Tri Phương.
Phối cảnh dự án khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn. Ảnh: Internet
Ngoài ra, danh mục các dự án thuộc diện miễn giấy phép xây dựng nhưng chưa hoàn tất việc rà soát, bổ sung đầy đủ thủ tục pháp lý gồm 23 dự án, với tổng mức đầu tư hơn 21.584 tỷ đồng. Một số dự án tiêu biểu trong nhóm này là:
- Hạng mục nhà ở liền kề khu F thuộc Khu phức hợp đô thị, thương mại cao tầng Phương Trang của Công ty Cổ phần Đầu tư Phương Trang.
- Hạng mục biệt thự BT2-BT19 thuộc Khu đô thị thương mại và dịch vụ thể thao cao cấp New Town của Công ty TNHH Phát triển New Town.
- Khu du lịch biển cao cấp của Công ty Cổ phần MBLand Tonkin.
- Khu du lịch nghỉ dưỡng Qudos của Công ty Cổ phần Qudos Hội An.
- Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và nhà ở cao tầng tại khu tái định cư đầu tuyến Sơn Trà - Điện Ngọc của Công ty TNHH Địa ốc Thành Lâm.
- Chung cư tại khu đất C1, C2 thuộc Khu đô thị Phú Mỹ An do Công ty Cổ phần Regal Group đầu tư.
- Tháp Ven Sông của Công ty TNHH MTV The Royal Đà Nẵng.
- Chung cư FPT Plaza 4 của Công ty Cổ phần Đô thị FPT Đà Nẵng.
Sở Xây dựng lưu ý các chủ đầu tư trong danh mục được miễn giấy phép xây dựng vẫn cần chủ động hoàn thiện các thủ tục pháp lý còn thiếu và thực hiện nghĩa vụ thông báo khởi công theo đúng quy định pháp luật.
Từ ngày 1/7/2025, tỉnh Quảng Nam chính thức sáp nhập vào TP. Đà Nẵng, đưa Đà Nẵng trở thành thành phố có diện tích lớn nhất trong số 6 thành phố trực thuộc Trung ương của cả nước với 11.860km2.
