Thành phố trẻ nhất Việt Nam sẽ có đô thị trung tâm thứ 4

UBND TP. Đồng Nai vừa phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị Trảng Bom đến năm 2045, tạo cơ sở để định hướng phát triển không gian đô thị, hệ thống hạ tầng và quản lý đầu tư xây dựng trên địa bàn trong giai đoạn tới.

Theo quyết định được ban hành, phạm vi nghiên cứu quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính phường Trảng Bom cùng các xã Bình Minh, Bàu Hàm, Hưng Thịnh, An Viễn và một phần phường Hố Nai, với tổng diện tích hơn 327km2. Quy hoạch được xây dựng theo hai giai đoạn, gồm giai đoạn đến năm 2030 và tầm nhìn dài hạn đến năm 2045.

Trong định hướng phát triển mới, Trảng Bom được xác định là một trong những đô thị động lực của khu vực phía Nam TP. Đồng Nai, giữ vai trò trung tâm công nghiệp đa ngành, đầu mối logistics và dịch vụ kho vận phía Đông. Bên cạnh đó, địa phương cũng được định hướng phát triển du lịch sinh thái gắn với hồ Trị An, đồng thời trở thành đầu mối giao thông quan trọng kết nối vùng Đông Nam Bộ với khu vực Nam Trung Bộ và Tây Nguyên.

Dự báo đến năm 2030, quy mô dân số đô thị Trảng Bom đạt khoảng 490.000 người và tiếp tục tăng lên khoảng 615.000 người vào năm 2045. Trên cơ sở đó, các chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội sẽ được tính toán theo hướng đồng bộ, tiết kiệm và phù hợp với quy chuẩn xây dựng hiện hành.

Đồ án quy hoạch đặt trọng tâm vào việc nâng cao chất lượng không gian đô thị thông qua phát triển hệ thống cây xanh, giao thông, cấp thoát nước và các công trình công cộng. Song song với đó là yêu cầu khai thác hiệu quả quỹ đất hiện hữu, tăng cường liên kết vùng và thích ứng với biến đổi khí hậu.

Theo định hướng phát triển, Trảng Bom sẽ phấn đấu đạt tiêu chí đô thị loại III trước năm 2030 và tiếp tục hoàn thiện các điều kiện để trở thành đô thị loại II trong giai đoạn sau đó.

Nhiệm vụ quy hoạch cũng bổ sung nhiều nội dung mới liên quan đến phát triển đô thị thông minh. Trong đó, các giải pháp về hạ tầng viễn thông, hệ thống quan trắc môi trường, mô hình thủy văn, chống ngập úng, kiểm soát cao độ nền và quản lý sử dụng đất được yêu cầu nghiên cứu đồng bộ nhằm nâng cao khả năng thích ứng và vận hành đô thị trong tương lai.

Về tổ chức không gian, Trảng Bom được định hướng phát triển theo mô hình linh hoạt với các phân khu chức năng gồm công nghiệp, dịch vụ, du lịch sinh thái, khu dân cư hiện hữu và các khu đô thị mới. Đồng thời, địa phương cũng sẽ dành quỹ đất dự trữ để thu hút các dự án động lực, tạo dư địa phát triển dài hạn.

UBND TP. Đồng Nai giao Sở Xây dựng chủ trì tổ chức lập đồ án quy hoạch, phối hợp với các Sở, ngành và địa phương liên quan triển khai thực hiện theo đúng quy định, bảo đảm tiến độ và chất lượng đồ án.

Theo Nghị quyết số 111/2025/UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, đô thị loại II là đô thị trung tâm cấp tỉnh hoặc giữ vai trò trung tâm tổng hợp, trung tâm chuyên ngành của tỉnh, thành phố hoặc vùng liên tỉnh. Hiện Đồng Nai có 3 đô thị loại II gồm Biên Hòa, Long Khánh và Đồng Xoài. Nếu hoàn thành các mục tiêu đề ra, Trảng Bom sẽ trở thành đô thị loại II tiếp theo, góp phần mở rộng không gian phát triển đô thị và công nghiệp của địa phương.