Thích
Những ngày đầu năm 2026, khu đất Tứ giác Bến Thành - một trong những quỹ đất có vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm TP. HCM đã ghi nhận các chuyển động mới sau thời gian dài gần như "án binh bất động" cho dự án cao tầng The Spirit of Saigon.
Tại công trường, một số hạng mục chuẩn bị thi công đã được triển khai trở lại, gồm lắp đặt lưới bảo hộ, rào chắn, bảng thông tin các đơn vị tham gia dự án và tập kết vật liệu. Máy móc cũng được tập kết tại công trường cho thấy hoạt động xây dựng diễn ra sôi nổi.
Toàn cảnh công trường dự án tại Khu Tứ giác Bến Thành. Ảnh: Báo Nhân Dân
Khu đất Tứ giác Bến Thành thực hiện triển khai dự án The Spirit of Saigon có diện tích khoảng 8.600m2, sở hữu bốn mặt tiền các tuyến đường Phạm Ngũ Lão - Phó Đức Chính - Lê Thị Hồng Gấm - Calmette, đối diện chợ Bến Thành. Đây cũng là khu đất nằm ngay trên trục tuyến metro số 1, được đánh giá có giá trị thương mại và biểu tượng cao bậc nhất tại TP. HCM.
Trước đó, vào tháng 11/2025, Sở Xây dựng TP. HCM xác nhận siêu dự án The Spirit of Saigon (tên thương mại One Central HCM) đã được chủ đầu tư thông báo khởi công trở lại từ ngày 11/11/2025. Đồng thời, UBND TP. HCM cũng chấp thuận gia hạn tiến độ thực hiện dự án thêm 48 tháng, tính từ ngày 16/10/2025 nhằm tạo điều kiện để nhà đầu tư tiếp tục triển khai.
Dự án này được cấp phép lần đầu vào năm 2013 với tên gọi Khu Văn phòng - Thương mại - Dịch vụ - Căn hộ ở - Khách sạn 6 sao và Văn phòng khách sạn, do Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư. Đến cuối năm 2019, UBND TP. HCM ban hành quyết định cho phép chuyển nhượng toàn bộ dự án sang Công ty TNHH Sài Gòn Glory. Trên cơ sở đề xuất điều chỉnh, tháng 10/2025, thành phố chính thức gia hạn tiến độ thêm 48 tháng, sau đó Sở Xây dựng cập nhật phụ lục giấy phép xây dựng và chủ đầu tư phát đi thông báo khởi công, đánh dấu sự trở lại về mặt pháp lý của dự án.
Phối cảnh dự án khi hoàn thiện. Ảnh: Internet
The Spirit of Saigon được khởi công từ năm 2013 với tổng mức đầu tư khoảng 500 triệu USD, dự kiến hoàn thành vào năm 2017. Tuy nhiên, sau khi hoàn thành phần hầm, công trình rơi vào trạng thái đình trệ kéo dài. Giai đoạn 2018-2020, dự án được chuyển giao và tái khởi động nhưng chỉ thi công thêm một số tầng trước khi tiếp tục dừng lại. Các năm sau đó, dự án nhiều lần thay đổi chủ đầu tư và tên gọi, trước khi rơi vào tình trạng bỏ hoang, nhiều hạng mục xuống cấp.
Đến cuối năm 2024, Bitexco thoái toàn bộ vốn khỏi Sài Gòn Glory, chuyển quyền sở hữu sang Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội. Tháng 5/2025, Masterise Homes chính thức xác nhận trở thành đơn vị phát triển mới của dự án, với định hướng triển khai tổ hợp gồm 2 tòa tháp cao 46 và 55 tầng, tích hợp chức năng căn hộ, văn phòng, khách sạn 6 sao và trung tâm thương mại.
Việc One Central HCM được "đánh thức" trở lại được giới chuyên môn đánh giá là tín hiệu tích cực đối với quá trình tái thiết khu vực Bến Thành - trung tâm thương mại của TP.HCM. Trong bối cảnh tuyến metro số 1 đã vận hành, công viên Bến Thành và hàng loạt dự án chỉnh trang đô thị lân cận đang được đẩy nhanh, sự trở lại của các dự án lớn tại Tứ giác Bến Thành được kỳ vọng sẽ góp phần định hình lại không gian đô thị lõi trung tâm trong giai đoạn tới.
