Tháp đôi chọc trời ‘đắp chiếu’ nhiều năm, từng liên quan đến bà Trương Mỹ Lan chính thức tái khởi động

Tại cuộc họp báo chiều 20/11, Sở Xây dựng TP. HCM xác nhận siêu dự án The Spirit of Saigon (tên thương mại One Central HCM) đã được chủ đầu tư thông báo khởi công trở lại vào ngày 11/11/2025, sau nhiều năm nằm im tại một trong những vị trí "kim cương" của trung tâm thành phố. Đồng thời, dự án cũng vừa được UBND TP. HCM chấp thuận gia hạn tiến độ thêm 48 tháng kể từ ngày 16/10/2025.

Theo Sở Xây dựng, công trình được cấp phép lần đầu vào năm 2013 dưới tên gọi Khu Văn phòng – Thương mại – Dịch vụ – Căn hộ ở – Khách sạn 6 sao và Văn phòng khách sạn, do Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư. Đến cuối năm 2019, UBND Thành phố ban hành Quyết định 5210/QĐ-UBND, cho phép chuyển nhượng toàn bộ dự án sang Công ty TNHH Sài Gòn Glory. Trên cơ sở đề xuất điều chỉnh, ngày 16/10/2025, UBND TP. HCM ban hành Công văn 2973/UBND-DA gia hạn thêm 48 tháng để tiếp tục triển khai. Sở Xây dựng sau đó đã cập nhật Phụ lục Giấy phép xây dựng số 14/PLGPXD ngày 10/11/2025. Một ngày sau, Sài Gòn Glory gửi thông báo khởi công số 19/2025/TB-SGL, đánh dấu sự trở lại chính thức của dự án.

One Central HCM nằm trên khu đất rộng khoảng 8.600m2, có 4 mặt tiền các tuyến Phạm Ngũ Lão - Calmette - Lê Thị Hồng Gấm - Phó Đức Chính, đối diện chợ Bến Thành. Dự án khởi công năm 2013 với tổng mức đầu tư khoảng 500 triệu USD, dự kiến hoàn thành năm 2017. Tuy nhiên, sau khi hoàn thành phần hầm, công trình ngừng lại và liên tục thay đổi chủ đầu tư.

Năm 2018, Bitexco chuyển giao dự án cho Saigon Glory và dự án được tái khởi động trong giai đoạn 2020, nhưng chỉ thi công thêm vài tầng rồi tiếp tục đình trệ. Giai đoạn 2021-2022, dự án đổi tên thành One Central HCM và chuyển sang hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát của bà Trương Mỹ Lan dưới thương hiệu Pearl. Sau biến động liên quan đến Viva Land cuối năm 2022, công trường lại rơi vào trạng thái bỏ hoang, nhiều hạng mục xuống cấp.

Đến cuối năm 2024, Bitexco thoái toàn bộ vốn khỏi Saigon Glory, chuyển giao cho Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội. Đến tháng 5/2025, Masterise Homes xác nhận trở thành đơn vị phát triển mới của dự án, định hướng triển khai hai tòa tháp cao 46 và 55 tầng với chức năng căn hộ, văn phòng, khách sạn 6 sao và trung tâm thương mại. Từ đầu tháng 11/2025, ghi nhận trên công trường cho thấy đã có công nhân làm việc trở lại, các tầng được quây lưới bảo vệ và một số hạng mục thi công được tái khởi động.

Việc tái triển khai One Central HCM là tín hiệu tích cực cho diện mạo đô thị khu vực trung tâm, nhất là trong bối cảnh khu vực Bến Thành đang được tái thiết mạnh mẽ với tuyến metro số 1, công viên Bến Thành và các dự án chỉnh trang lân cận. Cùng thời điểm, Sở Xây dựng cũng thông tin thêm về dự án IFC One Saigon - một cao ốc phức hợp khác bị "đóng băng" từ năm 2012. Hiện Sở đang phối hợp các cơ quan liên quan để xử lý kiến nghị của bà Trương Mỹ Lan và đề xuất phương án giải quyết theo thẩm quyền.