Thích
Khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 quy định rõ từ ngày 1/1/2026, bảng giá đất sẽ được áp dụng trong những trường hợp cụ thể sau:
1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân hoặc đất chuyển mục đích sử dụng.
2. Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền hàng năm.
3. Tính thuế sử dụng đất.
Theo quy định sẽ có một số trường hợp sẽ áp dụng bảng giá đất mới khi tính các chi phí liên quan đến đất đai từ năm 2026. Ảnh minh họa.
4. Tính thuế thu nhập từ việc chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
5. Trường hợp tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai.
6. Trường hợp tính tiền xử phạt khi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
7. Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
8. Trường hợp tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.
9. Trường hợp tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá.
10. Trường hợp tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất đối với trường hợp đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật.
11. Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu của Nhà nước cho người đang thuê.
