Theo Rever, Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành được thành lập vào ngày 19/02/2004. Lĩnh vực hoạt động kinh doanh chủ yếu: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, xây dựng nhà các loại, hoạt động dịch vụ phục vụ tang lễ.
Đơn vị môi giới này cho biết, Điền Phúc Thành đã triển khai thành công khá nhiều dự án như: Dự án công viên nghĩa trang cao cấp Phúc An Viên tại phường Long Thạnh Mỹ, quận 9, TP.HCM (Diện tích 186.539,1m2); Dự án khu dân cư tại phường Long Trường, quận 9, TP.HCM (Diện tích 149.391,7m2); Dự án khu cao ốc phức hợp tại phường Phú Hữu, quận 9, TP.HCM (Diện tích 16.667m2); Dự án khu nhà ở phường Phước Long B, quận 9, TP.HCM (Diện tích 33.777m2); Dự án căn hộ Centara Thủ Thiêm.
Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành hiện do ông Lê Văn Chiến là người đại diện pháp luật, nhưng tên tuổi doanh nghiệp này gắn liền với đại gia Nguyễn Minh Tâm.
Trong một lần hiếm hoi xuất hiện trên báo chí cách đây nhiều năm, ông Nguyễn Minh Tâm, Giám đốc Công ty Điền Phúc Thành, cho biết: “Phương châm của công ty là làm đến đâu chắc đến đó. Mỗi dự án khi triển khai đều phải có sự chuẩn bị chu đáo từ pháp lý cho đến nguồn lực tài chính. Đây cũng là điều mà chúng tôi tin rằng dù không phát triển nóng nhưng mỗi sản phẩm của Điền Phúc Thành đều là sự cam kết về tiến độ, chất lượng và uy tín với khách hàng”.
Cũng theo thông tin trong bài báo, tại khu Đông, Điền Phúc Thành là đại gia kín tiếng sở hữu quỹ đất gần 40ha từ hàng chục năm trước, tập trung ở quận 2 và quận 9. Doanh nghiệp này chỉ được thị trường chú ý gần đây với dự án Centana Điền Phúc Thành tại mặt tiền đường Trường Lưu (quận 9). Dù sở hữu quỹ đất lớn mà nhiều doanh nghiệp mơ ước nhưng đại gia này vẫn làm theo kiểu “cuốn chiếu” chứ không bung hàng ồ ạt. Điền Phúc Thành là doanh nghiệp hiếm hoi trong ngành bất động sản đến nay không phụ thuộc vào nguồn vốn vay. Đây cũng là yếu tố giúp dự án Centana Điền Phúc Thành (quận 9) đưa ra được mức giá hợp lý và thi công vượt tiến độ. Ngoài ra, dự án Centana Thủ Thiêm (quận 2) cũng là dự án hiện đang được triển khai bằng nguồn vốn chủ đầu tư chứ không dùng vốn vay. Lợi thế quỹ đất được tích lũy từ thời điểm giá rẻ và nguồn vốn tự có là yếu tố giúp những sản phẩm của doanh nghiệp này giữ lợi thế cạnh tranh trên thị trường.
Thực tế, trong số các dự án nhà ở được chào bán gần đây, Điền Phúc Thành chỉ đứng tên chủ đầu tư dự án Centara Thủ Thiêm và Dự án khu dân cư tại phường Long Trường, quận 9, TP.HCM (Diện tích 149.391,7m2).
Tuy nhiên, hàng loạt dự án, phân khu khác như: Ricca, D’Lusso, Precia, Precia Riverside vẫn được môi giới quảng cáo do Điền Phúc Thành là nhà phát triển. Trong đó, dự án Ricca do Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Tân Phú làm chủ đầu tư. Dự án này từng gây chú ý khi được TP.HCM giao đất với giá chỉ hơn 2 triệu/m2 (tính theo phương pháp điều chỉnh giá đất).
Các dòng sản phẩm mang thương hiệu D’Lusso, Precia, Precia Riverside đều do Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp này trước đó đã mua lại khu nhà ở An Phú Giang từ Công ty Công ích quận 2.
Dù được tung ra thị trường giữa lúc việc triển khai pháp lý của nhiều dự án bế tắc, nhưng theo cập nhật của Rever, đến nay, Ricca, D’Lusso… đều đã được cấp sổ hồng.
Mới đây, một dự án được cho là có liên quan đến đại gia Nguyễn Minh Tâm là Khu nhà ở Tâm Lực cũng đã được chấp thuận chủ trương đầu tư. Theo Vietstock, CTCP Bất động sản Tâm Lực có tiền thân là Công ty TNHH Bệnh viện Phụ sản Tâm Lực, được thành lập vào tháng 09/20216; trụ sở tại 162 Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng Tây, quận 2, TPHCM.
Công ty có ngành nghề kinh doanh chính là hoạt động của các bệnh viện, trạm xá. Vốn điều lệ ban đầu 100 tỷ đồng với hai cổ đông sáng lập gồm ông Lê Văn Lực nắm 50%, ông Nguyễn Minh Tâm (giữ chức Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật) nắm 50%.
Tháng 12/2018, Công ty chuyển trụ sở chính sang số 36A Mai Chí Thọ, khu phố 2, phường An Phú, quận 2 (hiện nay là TP. Thủ Đức).
Ngày 14/04/2020, Công ty thay đổi người đại diện pháp luật và Giám đốc sang bà Đặng Thị Dung. Đồng thời vốn điều lệ tăng lên 900 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông thay đổi khi ông Nguyễn Minh Tâm giảm sở hữu còn 45%, ông Nguyễn Minh Thông nắm 5%, ông Lê Văn Lực giữ nguyên tỷ lệ 50%.
Khoảng hai tuần sau đó, ngày 27/04/2020, Công ty đổi tên thành CTCP Bất động sản Tâm Lực như hiện nay, ngành nghề chính vẫn được giữ nguyên, trong khi đó kinh doanh bất động sản là ngành nghề phụ. Ngày 17/07/2023 mới đây, Công ty tăng vọt vốn điều lệ lên 3,900 tỷ đồng.
Mới đây Gamuda Land đã ký thỏa thuận chuyển nhượng cổ phần để mua lại CTCP Bất động sản Tâm Lực với giá 315.8 triệu USD (khoảng gần 7,500 tỷ đồng), theo tờ New Straits Times đưa tin. Tâm Lực là chủ đầu tư Dự án ở thành phố Thủ Đức có tổng giá trị phát triển lên tới 1,1 tỷ USD.
Việc đạt được thỏa thuận chuyển nhượng cho đối tác nước ngoài được xem là bước đi thông minh của nhóm cổ đông cũ, trong bối cảnh sức hấp thụ của thị trường chưa hồi phục và việc rà soát pháp lý tại các dự án lựa chọn chủ đầu tư không qua đấu thầu, đấu giá vẫn đang nóng ở nhiều địa phương.
