Theo Báo Xây dựng, tại hội nghị đánh giá kết quả công tác 6 tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm 2025 của Bộ Xây dựng chiều 7/7, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết sự hồi sinh của thị trường bất động sản sau thời gian dài trầm lắng là một trong những điểm sáng đáng chú ý.
Cụ thể, trong 6 tháng qua, cả nước ghi nhận hơn 276.000 giao dịch thành công, tập trung chủ yếu ở phân khúc đất nền.
Bên cạnh đó, trong quý II/2025, giá bán căn hộ chung cư bình quân trên cả nước tiếp tục xu hướng tăng.
Giá bán căn hộ chung cư bình quân trên cả nước tiếp tục xu hướng tăng. Ảnh minh họa
Tại Hà Nội, nhiều dự án chung cư ghi nhận mức tăng giá bình quân cao như Diamond Park Plaza (phường Giảng Võ) tăng khoảng 6,1%, đạt 141,6 triệu đồng/m2; Sunshine Golden River (phường Phú Thượng) tăng khoảng 4,9%, lên 98,6 triệu đồng/m2; Chelsea Residences (phường Cầu Giấy) tăng khoảng 5,2%, đạt 103,5 triệu đồng/m2; Indochina Plaza (phường Cầu Giấy) tăng khoảng 5,3%, lên 109,2 triệu đồng/m2…
Tại TP.HCM, một số dự án cũng tăng mạnh như Gateway Thảo Điền (phường An Khánh) tăng khoảng 6,9%, lên 123,7 triệu đồng/m2; Hùng Vương Plaza (phường Chợ Lớn) tăng khoảng 7,1%, đạt 64,5 triệu đồng/m2; Belleza Apartment (phường Tân Mỹ) tăng khoảng 5,9%, lên 42,9 triệu đồng/m2; Jamona City (phường Phú Thuận) tăng khoảng 6,8%, đạt 47,3 triệu đồng/m2; Tulip Tower (phường Phú Thuận) tăng khoảng 6%, lên 36,6 triệu đồng/m2…
Đối với đất nền, thị trường Hà Nội nhìn chung có xu hướng giảm nhẹ, song vẫn có một số dự án tăng giá đáng kể như Minh Giang Đầm Và (xã Mê Linh) tăng khoảng 4,3%, đạt 28,1 triệu đồng/m2; Sunshine Heritage Resort (xã Hát Môn) tăng khoảng 4,1%, lên 25,1 triệu đồng/m2; Cienco 5 Mê Linh (xã Mê Linh) tăng khoảng 3,6%, đạt 35,3 triệu đồng/m2…
Tại TP.HCM, nhiều dự án đất nền cũng ghi nhận mức tăng khả quan như Phú Mỹ Chợ Lớn (phường Tân Mỹ) tăng khoảng 5,3%, lên 118,9 triệu đồng/m2; khu dân cư Chợ Long Trường Mới (phường Long Trường) tăng khoảng 4,4%, đạt 52,6 triệu đồng/m2; Phú Xuân Cảng Sài Gòn (xã Nhà Bè) tăng khoảng 5,2%, lên 62,1 triệu đồng/m2; Khang Điền Bình Chánh (xã Bình Hưng) tăng khoảng 4,7%, đạt 54,9 triệu đồng/m2…
Gần 13.000 căn nhà ở xã hội hoàn thành chỉ trong 1 tháng
Về nhà ở xã hội, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết, trong 6 tháng đầu năm, Bộ Xây dựng đã trực tiếp kiểm tra, đôn đốc tại 27 địa phương.
Tính đến 30/6/2025, cả nước đã hoàn thành 35.631/100.275 căn nhà ở xã hội, tăng 12.983 căn so với tháng 5/2025. Ngoài ra, cả nước đã có 27 dự án khởi công mới với quy mô 24.232 căn, tăng hơn 3.800 căn so với cuối tháng 5.
Tính đến 30/6/2025, cả nước đã hoàn thành 35.631/100.275 căn nhà ở xã hội. Ảnh minh họa
Đối với đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội, từ năm 2021 đến 30/6/2025, cả nước đã triển khai 692 dự án với tổng quy mô 633.559 căn.
Cụ thể, 142 dự án đã hoàn thành với 93.793 căn; 140 dự án đang thi công với 126.385 căn và 410 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 413.381 căn.
Tính đến nay, số lượng căn hộ đã khởi công và hoàn thành đạt 220.178/428.000 căn, tương đương khoảng 51% mục tiêu của đề án đến năm 2025.
