Một góc thành phố Thủ Đức. Ảnh: Quỳnh Trần.
Hạ tầng giao thông là một trong những yếu tố quan trọng giúp Thủ Đức bứt phá và vươn lên trở thành tâm điểm phát triển của TP.HCM trong những năm gần đây. Hàng loạt công trình giao thông trọng điểm cấp thành phố và quốc gia đã và đang được triển khai, không chỉ thay đổi diện mạo đô thị mà còn mở ra những dư địa tăng trưởng vượt trội cho thị trường bất động sản khu vực.
Đầu tiên phải kể đến tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), là đòn bẩy chiến lược giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa Thủ Đức với trung tâm TP.HCM, đồng thời tạo động lực thúc đẩy hình thành các “hành lang phát triển” mới dọc tuyến. Cùng với đó, các trục Vành đai 2 và Vành đai 3 kết nối xuyên suốt khu vực TP.HCM với các tỉnh thành lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An… đang mở ra một không gian phát triển rộng lớn, gia tăng tính liên kết vùng.
Không thể không nhắc đến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, tuyến giao thông huyết mạch không chỉ nâng cao năng lực vận chuyển liên vùng mà còn đưa Thủ Đức trở thành “cửa ngõ giao thương” chiến lược đi các tỉnh miền Đông Nam Bộ, đặc biệt là đến sân bay quốc tế Long Thành.
Ngoài các tuyến lớn, hệ thống cầu đường nội khu, đường liên quận trong Thủ Đức cũng liên tục được nâng cấp và mở rộng, giúp cải thiện đáng kể khả năng tiếp cận và kết nối các khu vực chức năng trong lòng thành phố mới. Chính làn sóng đầu tư hạ tầng mạnh mẽ này đã tạo điều kiện lý tưởng để hình thành những đại đô thị thế hệ mới, góp phần tái định hình lại toàn bộ bản đồ phát triển đô thị phía Đông TP.HCM.
Tọa lạc tại trục đường Tô Ngọc Vân, trung tâm mới của TP. Thủ Đức, Fiato Uptown đang trở thành tên tuổi đáng chú ý trong làn sóng sống mớ́i tại khu Đông. Được phát triển bởi Hưng Phú Invest, dự án mang đậm dấu ấn phong cách châu Âu, đặc biệt là chất Ý tinh tế và thanh lịch, từ thiết kế kiến trúc đến cảnh quan nội khu, tạo nên một không gian sống sang trọng nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên.
Ngoài ra, Fiato Uptown được quy hoạch một cách bài bản với mật độ xây dựng thấp, ưu tiên sự riêng tư và thoáng đãng cho cư dân. Dự án ghi điểm với hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, bao gồm hồ bơi tràn bờ, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, lounge thư giãn, phòng gym hiện đại… Tất cả được bố trí hài hòa để mang đến trải nghiệm sống tiện nghi, thư thái và đầy cảm hứng.
Bên cạnh chất lượng sống, giá trị đầu tư của Fiato Uptown cũng được đánh giá cao nhờ vị trí đắt giá, nằm trong vùng lõi của quy hoạch TP. Thủ Đức, nơi hạ tầng giao thông đang phát triển mạnh mẽ. Với lợi thế kết nối thuận tiện, khu dân cư đông đúc và nhu cầu an cư lớn, dự án còn mở ra cơ hội khai thác cho thuê tốt, phù hợp với cả khách hàng mua để ở lẫn nhà đầu tư dài hạn đang tìm kiếm sản phẩm bền vững, có tiềm năng tăng giá vượt trội theo thời gian.
Ngoài Fiato Uptown, hai dự án khác là Urban Green và Happy One Sora cũng đang góp phần định hình một bức tranh đa sắc về chuẩn sống đô thị mới tại TP. Thủ Đức: hiện đại, gần gũi thiên nhiên và phù hợp với nhiều nhóm cư dân khác nhau.
Đối với dự án Urban Green (do Kusto Home phát triển), mang đậm triết lý sống wellness – một xu hướng được giới trẻ và các gia đình hiện đại ưa chuộng. Dự án chú trọng kiến tạo không gian xanh hài hòa với kiến trúc đương đại, tạo nên một môi trường sống thanh bình nhưng vẫn tiện nghi giữa lòng đô thị. Với vị trí tiềm năng nằm trên tuyến Metro số 3B trong tương lai, Urban Green được kỳ vọng sẽ là “điểm sáng đầu tư” khi hệ thống giao thông công cộng tại TP.HCM ngày càng hoàn thiện.
Trong khi đó, Happy One Sora lại được định vị ở phân khúc tầm trung chất lượng cao, phù hợp với người trẻ và các gia đình đang tìm kiếm một nơi an cư “vừa tầm tay” nhưng vẫn đảm bảo chất lượng sống. Dự án ghi điểm nhờ thiết kế hiện đại, tiện ích phong phú và giá trị sử dụng cao, trở thành lựa chọn hợp lý trong bối cảnh nguồn cung căn hộ tại TP.HCM ngày càng khan hiếm.
Với nhiều lợi thế đưa Thủ Đức trở thành biểu tượng mới của xu hướng đô thị hoá hiện đại, cả 3 dự án Fiato Uptown, Urban Green và Happy One Sora không chỉ phản ánh xu hướng dịch chuyển ra khu Đông mà còn khẳng định vị thế của Thủ Đức như một “tâm điểm mới” của bất động sản TP.HCM với nhiều dự án chất lượng cao, đáng sống./.
