Hai điểm nghẽn cần lưu tâm khi tháo gỡ ách tắc cho các dự án bất động sản
Nghiên cứu - Phản biệnCả nước hiện có hàng nghìn dự án bất động sản bị ách tắc, kéo dài nhiều năm, gây lãng phí lớn nguồn lực xã hội. Nhiều trường hợp không vướng do sai phạm, mà do các điểm nghẽn liên quan đến thủ tục hành chính, giải phóng mặt bằng. Việc hoàn thiện hệ thống pháp luật liên quan tới lĩnh vực đất đai, đầu tư thời gian tới vì thế cần tập trung tháo gỡ những điểm nghẽn này.
Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư: Không thể bỏ, nhưng phải "đại phẫu" để xóa bỏ cơ chế "xin - cho"
Nghiên cứu - Phản biệnHàng trăm dự án vẫn đang bị "treo" vì vướng thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, một nút thắt hành chính nặng tính "xin - cho", vòng vèo, gây đình trệ dòng vốn và bào mòn sức cạnh tranh của doanh nghiệp. Dù vậy, các chuyên gia khẳng định, đây vẫn là khâu “gạn lọc” đầu vào quan trọng, không thể bỏ, vấn đề nằm ở cách triển khai. Do đó cần một cuộc “đại phẫu” để đơn giản hóa, minh bạch hóa quy trình này.
"Cần đánh giá tổng thể để xem xét lại tính cần thiết của thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư"
Nghiên cứu - Phản biệnDù đã có nhiều nỗ lực trong cải thiện môi trường kinh doanh với loạt chính sách được ban hành, song trên thực tế, không ít nhà đầu tư vẫn vấp phải rào cản thủ tục hành chính. Một trong những nút thắt lớn được các chuyên gia, doanh nghiệp nhìn nhận là thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, tác động trực tiếp đến dòng vốn và khả năng hiện thực hóa các dự án.
