Dù gặp những khó khăn do ảnh hưởng tiêu cực của dịch Covid-19, bất động sản vẫn luôn là kênh đầu tư được nhiều người lựa chọn.

Theo ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam, để sử dụng hiệu quả “sức mạnh” của các kênh trực tuyến nhằm bán được sản phẩm, môi giới cần có thông tin và chiến lược chuyên sâu, phù hợp.

“Đất nền vẫn tiếp tục là kênh đầu tư được nhiều người chọn lựa. Nguồn cung mới có thể sẽ tăng so với quý trước và tập trung chủ yếu ở thị trường các các tỉnh giáp ranh Tp.HCM và sẽ không có nhiều biến động".

Bà Võ Thị Khánh Trang - Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên Cứu Savills TP.HCM cho rằng, hiện tại đối với các bạn trẻ độc thân, mới lập gia đình, điều họ tìm kiếm trong một căn hộ là diện tích vừa phải không cần quá lớn.

Theo ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam, từ khi bùng dịch, số lượng mặt bằng trống tăng lên, giá chào thuê cũng đi theo xu hướng giảm. Giá chào thuê giảm 50% trong 2020 và đà giảm tiếp tục trong 2021

Theo một số chuyên gia, những tháng gần đây, lợi dụng sốt đất, thị trường bất động sản đã xuất hiện một số công ty làm ăn kiểu Alibaba.

Theo dự báo của chuyên gia, giá bất động sản sẽ không giảm mà chỉ đi ngang. Khi dịch được kiểm soát, giá vẫn tăng. Loại hình BĐS nghỉ dưỡng, các BĐS cho thuê bị ảnh hưởng đầu tiên nhưng cũng sẽ khôi phục sớm.

Nếu so với khu vực phía Bắc, thị trường BĐS phía Nam trong năm 2020 có những tín hiệu tích cực hơn, hầu hết các khu vực giá cả đều tăng bất chấp dịch bệnh.

Theo kế hoạch, 5 năm tới TP.HCM tăng tối thiểu 150ha đất công viên. Diện tích công viên tăng 0,65m2/người. Những tuyến đường có vỉa hè rộng từ 3m trở lên được trồng cây xanh.

Theo ông Phan Công Chánh, chuyên gia BĐS cá nhân, vay ngân hàng để mua BĐS sẽ rất chủ động, lãi suất thấp, ổn định, có kế hoạch rõ ràng nhưng vay ngân hàng đầu tư BĐS không phải chỉ toàn màu hồng.

Theo đại diện Savills, các NĐT nước ngoài hạ mức kỳ vọng lợi nhuận và sẵn sàng mua lại các dự án phù hợp cũng là một trong những nguyên nhân khiến bất động sản giữ giá, thậm chí có xu hướng tăng.

Nếu trước đây, nhiều nhà đầu tư mua căn hộ (hình thành trong tương lai) rồi khoảng 6 tháng đến 1 năm có thể bán lại cho người khác để kiếm lời thì nay đã không còn dễ dàng như vậy.

Bộ Xây dựng khẳng định lượng hàng tồn kho bất động sản tính từ đầu năm đến nay đang giảm dần.

Nếu thị trường sơ cấp giá vẫn “neo” cao thì thị trường bất động sản thứ cấp có dấu hiệu “hạ nhiệt” trong mùa dịch.

Sở GTVT vừa kiến nghị UBND TP.HCM cho triển khai thí điểm đánh giá tác động giao thông đối với các công trình xây dựng trên địa bàn TP, thời gian thí điểm là hai năm.