UBND tỉnh Quảng Ninh vừa phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái kết hợp công viên chuyên đề tại phường Quang Hanh, TP. Cẩm Phả - khu vực có vị trí đắc địa, sở hữu nguồn khoáng nóng dồi dào, phù hợp phát triển du lịch nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe.
Theo quyết định, dự án hướng đến hình thành một khu đô thị sinh thái tích hợp đa chức năng, bao gồm: Tổ hợp vui chơi giải trí, công viên chuyên đề, trung tâm chăm sóc sức khỏe, khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng, biệt thự du lịch, resort, trung tâm hội nghị và các hạng mục kinh doanh bất động sản.
Ngoài ra, dự án còn có khu tắm khoáng cộng đồng với mức giá phù hợp, phục vụ người dân trong khu vực.
Một góc của TP. Cẩm Phả. Nguồn ảnh: Internet
Tổng diện tích sử dụng của dự án khoảng 20,25ha, trong đó có 4,06ha đất ở (bao gồm quỹ đất dành cho nhà ở xã hội theo quy định) và khoảng 10,2ha đất thương mại, dịch vụ.
Khu nhà ở thương mại dự kiến có quy mô dân số khoảng 524 người, tương ứng 131 căn nhà.
Tổng mức đầu tư của dự án là khoảng 4.180 tỷ đồng, hoàn toàn từ nguồn vốn ngoài ngân sách. Trong đó, chi phí thực hiện và các chi phí khác khoảng 4.140 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư ước tính 40 tỷ đồng.
Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao hoặc cho thuê đất. Nhà đầu tư sẽ được lựa chọn thông qua hình thức đấu thầu theo quy định của pháp luật.
Trước đó, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Quyết định số 1951/QĐ-UBND phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn, tọa lạc tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn.
Theo quyết định này, Công ty TNHH Đầu tư địa ốc Hải Đăng được lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án.
Dự án có tổng vốn đầu tư lên tới 24.883 tỷ đồng (tương đương khoảng 1 tỷ USD) được lựa chọn thông qua hình thức đấu thầu rộng rãi tổ chức vào quý I/2025.
Tổng diện tích sử dụng đất khoảng 299,64ha, trong đó phần đất liền chiếm 279,54ha và phần biển khoảng 20,1ha. Thời gian thực hiện dự án kéo dài đến quý IV/2030, với thời hạn hoạt động tối đa là 70 năm.
Theo quy hoạch, tổ hợp sẽ bao gồm các hạng mục nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp, sân golf tiêu chuẩn quốc tế cùng khu dân cư hiện đại.
