UBND tỉnh Long An vừa công bố thông tin tìm nhà đầu tư cho hai dự án bất động sản quy mô lớn tại huyện Bến Lức và huyện Cần Giuộc, với tổng diện tích hơn 260ha. Tổng vốn đầu tư 2 dự án hơn 34.800 tỷ đồng (khoảng hơn 1,3 tỷ USD), quy mô dân số là trên 59.000 người.
Đây được xem là động thái mạnh mẽ nhằm thúc đẩy phát triển đô thị hóa vùng ven và tận dụng lợi thế hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện với TP. HCM.
Một con đường đi qua huyện Bến Lức, Long An. Ảnh: Internet
Dự án đầu tiên là khu đô thị mới Long Hậu, tọa lạc tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc. Dự án này có tổng diện tích khoảng 227ha, được quy hoạch thành một khu đô thị hiện đại, đồng bộ với định hướng phát triển nhà ở đa dạng, gồm cả nhà liền kề, biệt thự và căn hộ. Với tổng mức đầu tư hơn 14.600 tỷ đồng, dự án kỳ vọng sẽ thu hút khoảng 25.800 cư dân sinh sống và làm việc.
Hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, công viên cây xanh, giao thông nội khu… đều được tính toán và bố trí phù hợp theo tiêu chuẩn cao, đáp ứng xu hướng sống mới gần khu công nghiệp, đồng thời tận dụng vị trí giáp ranh TP. HCM để phát triển thành trung tâm dịch vụ – sinh thái ven đô. Theo kế hoạch, toàn bộ dự án sẽ phải hoàn thành trước năm 2030, nhằm bắt kịp đà phát triển mạnh mẽ của khu vực phía Nam trong những năm tới.
Dự án thứ hai là khu dân cư đô thị phía Bắc sông Bến Lức – Chợ Đệm, nằm tại xã Tân Bửu, huyện Bến Lức. Đây được xem là dự án lớn nhất trong đợt kêu gọi đầu tư lần này, với tổng mức đầu tư hơn 20.115 tỷ đồng và quy mô dân số dự kiến khoảng 33.243 người.
Trong quy hoạch, dự án sẽ hình thành một khu đô thị hiện đại với đầy đủ các loại hình nhà ở từ nhà liên kế, biệt thự cho đến căn hộ trung – cao tầng, cùng với các công trình công cộng, trường học, công viên và hệ thống bãi đỗ xe đảm bảo phục vụ nhu cầu sinh hoạt và giao thông của cư dân. Đặc biệt, dự án cho phép tổ chức và cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở theo quy định hiện hành, điều này mở ra cánh cửa thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài đang quan tâm đến bất động sản đô thị tại Việt Nam. Thời gian triển khai của dự án được ấn định trong vòng 72 tháng, tức khoảng 6 năm kể từ thời điểm được chấp thuận chủ trương.
Cả hai dự án đều được tỉnh Long An công khai mời gọi nhà đầu tư có năng lực, với thời gian tiếp nhận hồ sơ kéo dài đến đầu tháng 8/2025. Các tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư bao gồm năng lực tài chính vững mạnh, kinh nghiệm phát triển dự án tương tự, và cam kết thực hiện đúng tiến độ cũng như quy hoạch được phê duyệt.
Long An (vừa sáp nhập vào tỉnh Tây Ninh) nằm ngay sát TP. HCM, lại là tỉnh đầu tiên trên trục giao thông đi về các tỉnh miền Tây Nam Bộ như Tiền Giang, Bến Tre, Vĩnh Long…. Tất cả các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, cao tốc TP. HCM – Trung Lương, tuyến đường sắt tốc độ cao (tương lai), đường thủy nội địa… đều phải đi qua Long An để đến các tỉnh ĐBSCL. Vì vậy, Long An giữ vai trò quan trọng trong giao thương, vận chuyển hàng hóa, kết nối hạ tầng giữa đô thị lớn và khu vực sản xuất nông nghiệp chiến lược.
