Tỉnh được ví như ‘Việt Nam thu nhỏ’ sắp có đô thị lấn biển hơn 1.200 tỷ với mặt tiền đắt giá

Sau gần 2 năm tạm dừng để rà soát, hoàn thiện các thủ tục pháp lý, dự án Khu đô thị lấn biển 10B tại phường Quang Hanh, tỉnh Quảng Ninh do Công ty TNHH Đỗ Gia Capital làm chủ đầu tư đã chính thức được phép triển khai trở lại.

Quyết định này được UBND tỉnh Quảng Ninh đưa ra trên cơ sở chủ trương của Chính phủ về việc rà soát, tháo gỡ khó khăn cho các dự án chậm tiến độ, kéo dài, tránh lãng phí nguồn lực của Nhà nước, doanh nghiệp và xã hội. Cụ thể, việc tái khởi động dự án căn cứ theo kết luận của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà tại Thông báo số 358/TB-VPCP ngày 10/7/2025 và kết quả rà soát ranh giới giữa dự án với vùng đệm Di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long. Sau khi xem xét đề xuất của liên ngành do Sở Tài chính chủ trì, tỉnh Quảng Ninh thống nhất cho phép nhà đầu tư tiếp tục triển khai.

Dự án khu đô thị 10B được phê duyệt từ năm 2021, có tổng mức đầu tư hơn 1.230 tỷ đồng, quy mô gần 32ha, trong đó gần 3,9ha nằm trong khu vực bảo vệ II (vùng đệm) của di tích quốc gia đặc biệt vịnh Hạ Long. Khu đất thuộc phường Quang Hanh có vị trí đặc biệt khi phía Đông giáp biển, phía Tây và Bắc giáp núi đá vôi, phía Nam giáp suối Lộ Phong và vịnh Bái Tử Long, được kỳ vọng trở thành cửa ngõ mở rộng không gian đô thị về phía Đông Quảng Ninh.

Tuy nhiên, dự án từng bị đình chỉ thi công từ cuối năm 2023 sau khi báo chí phản ánh việc san lấp mặt bằng ven biển khi chưa có kè vây bảo vệ, gây ảnh hưởng đến môi trường biển thuộc vùng đệm Di sản vịnh Hạ Long. Trước thực tế đó, UBND tỉnh Quảng Ninh đã yêu cầu tạm dừng thi công để kiểm tra, rà soát toàn diện, đồng thời phối hợp các đơn vị chuyên môn xác định ranh giới, đánh giá tác động môi trường và hoàn thiện hồ sơ pháp lý.

Việc được cho phép tiếp tục triển khai lần này đánh dấu bước ngoặt quan trọng của dự án sau thời gian dài "mắc cạn". UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu Công ty TNHH Đỗ Gia Capital tập trung nguồn lực, khẩn trương hoàn thiện các hạng mục theo đúng quy mô, tiến độ và ranh giới đã được phê duyệt, đồng thời tuân thủ nghiêm các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường, phòng cháy chữa cháy. Các sở, ngành như Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường, Văn hóa - Thể thao và Du lịch, Ban Quản lý Vịnh Hạ Long và UBND phường Quang Hanh được giao nhiệm vụ giám sát chặt chẽ, bảo đảm chất lượng thi công và kịp thời báo cáo cấp có thẩm quyền khi có phát sinh vượt thẩm quyền.

Sở hữu mặt tiền hướng ra vùng biển vịnh Hạ Long và nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 18, tuyến đường ven biển, Khu đô thị lấn biển 10B Quang Hanh được kỳ vọng sẽ mang lại diện mạo mới cho khu vực cửa ngõ phía Đông tỉnh Quảng Ninh, tạo không gian sống hiện đại, kết hợp cảnh quan tự nhiên độc đáo.

Việc tái khởi động dự án không chỉ khẳng định nỗ lực tháo gỡ điểm nghẽn pháp lý của các cơ quan Trung ương và địa phương, mà còn thể hiện quyết tâm của Quảng Ninh trong việc hỗ trợ doanh nghiệp khôi phục đầu tư, phát triển đô thị gắn với bảo tồn di sản, hướng tới mục tiêu phát triển bền vững và hài hòa giữa kinh tế, môi trường và văn hóa.