Tỉnh rộng nhất miền Nam sắp đấu giá 3 khu 'đất vàng', khởi điểm gần 15.000 tỷ

Việt Hoàng

Thứ Tư, 21/01/2026 - 15:40

Theo thông báo từ UBND tỉnh Đồng Nai, 3 khu đất có vị trí tại phường Trấn Biên, xã Phước An và xã Tân An với tổng mức giá khởi điểm hơn 14.448 tỷ đồng.

Có thể bạn quan tâm

Bất ngờ hoãn đấu giá 29 lô đất tại Hà Nội Sắp hoàn thành tòa nhà chọc trời lai gỗ 180m cao nhất thế giới Sống chậm trong căn hộ tối giản và có chiều sâu giữa TP sầm uất bậc nhất phía Nam

Ngày 11/2 tới, UBND tỉnh Đồng Nai sẽ tổ chức đấu giá 3 khu đất có vị trí đắc địa tại phường Trấn Biên, xã Phước An và xã Tân An.

Cụ thể, khu đất có quy mô lớn nhất rộng khoảng 51,65ha, nằm tại phường Trấn Biên (TP. Biên Hòa cũ), trong khu vực Khu công nghiệp Biên Hòa 1, giáp xa lộ Hà Nội và sông Đồng Nai. Tổng diện tích lập quy hoạch hơn 516.500m2, trong đó diện tích đưa ra đấu giá gần 214.800m2, bao gồm đất ở, đất thương mại – dịch vụ, giáo dục, y tế và văn hóa; phần còn lại là đất giao thông, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật. Khu đất được định hướng phát triển thành khu đô thị – thương mại – dịch vụ, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 23.000 tỷ đồng. Giá khởi điểm hơn 9.363 tỷ đồng.

Khu đất thứ hai có diện tích khoảng 102ha, nằm tại xã Phước An (huyện Nhơn Trạch cũ). Diện tích đấu giá hơn 435.800m2, gồm đất ở nông thôn, đất thương mại – dịch vụ, giáo dục, y tế, văn hóa và thể dục thể thao; phần không đấu giá chủ yếu là đất giao thông và cây xanh công cộng. Dự án được quy hoạch phát triển thành khu phức hợp đô thị sinh thái kết hợp công viên chuyên đề, kết nối với các trục giao thông lớn như Trần Phú (Rừng Sác), Nguyễn Văn Cừ và Lê Hồng Phong. Giá khởi điểm của khu đất này hơn 5.013 tỷ đồng, tổng vốn đầu tư dự kiến 9.226 tỷ đồng.

Khu đất còn lại rộng 8,4ha, nằm tại xã Tân An (huyện Vĩnh Cửu cũ). Trong đó, diện tích đấu giá hơn 79.000m2 là đất xây dựng công trình xử lý chất thải, phần còn lại là đất giao thông. Thời hạn thuê đất 50 năm, trả tiền thuê đất một lần. Giá khởi điểm hơn 71 tỷ đồng, tổng vốn đầu tư dự kiến 224 tỷ đồng.

Theo Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Đồng Nai, tổng giá khởi điểm của ba khu đất đạt hơn 14.448 tỷ đồng, được kỳ vọng sẽ thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản.

Các phiên đấu giá do Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Đồng Nai phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tổ chức, theo hình thức trả giá lên, bỏ phiếu kín, tối đa 5 vòng. Người tham gia đấu giá phải đặt trước 20% giá khởi điểm và đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy chế.

Sau khi hợp nhất với Bình Phước, Đồng Nai là tỉnh rộng nhất Nam Bộ với diện tích 12.740,4km2.