Thích
Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt vừa phát đi thông báo tạm hoãn tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 29 thửa đất thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại các khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong (thôn Văn Quán, xã Thanh Oai, Hà Nội). Các thửa đất này có vị trí liền kề dự án Khu đô thị thể thao Olympic do Vingroup triển khai.
Theo thông báo, việc tạm hoãn được thực hiện căn cứ công văn của UBND xã Thanh Oai ban hành ngày 20/1. Phiên đấu giá theo kế hoạch ban đầu dự kiến diễn ra vào sáng 26/1 tại Nhà thi đấu xã Thanh Oai.
Một khu vực tại xã Thanh Oai. Ảnh: Internet
Đối với các khách hàng đã mua hồ sơ tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt cho biết sẽ hoàn trả tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước hoặc bảo lưu tiền mua hồ sơ theo đề nghị của người tham gia.
“Việc tổ chức đấu giá lại sẽ được niêm yết và thông báo công khai, thực hiện đúng trình tự, thủ tục theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và các văn bản pháp luật có liên quan”, đại diện đơn vị tổ chức đấu giá nêu rõ.
Trước khi tạm hoãn, 29 thửa đất đưa ra đấu giá có diện tích từ 83,87m2 đến 180,46m2, với tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng. Giá khởi điểm được xác định ở mức 14 triệu đồng/m2. Tiền đặt trước dao động từ 250 triệu đồng đến 500 triệu đồng/lô, tùy theo diện tích từng thửa đất.
Theo phương án đã công bố, người tham gia đấu giá được đi xem thực địa trong giờ hành chính từ ngày 14–16/1/2026. Hình thức đấu giá là đấu giá từng thửa đất bằng bỏ phiếu trực tiếp, theo phương thức trả giá lên. Tại vòng đấu bắt buộc, bước giá được ấn định 40 triệu đồng/m2 (vòng 1); sang vòng đấu thứ hai, bước giá giảm còn 2 triệu đồng/m2.
Đáng chú ý, các lô đất nằm ngay sát Khu đô thị thể thao Olympic đang được triển khai. Tại khu vực này, giá đất thổ cư vị trí đẹp, đường rộng hiện được giao dịch trên thị trường với mức phổ biến từ 150–250 triệu đồng/m2, cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm đưa ra đấu giá.
Được khởi công từ ngày 19/12/2025 và dự kiến bắt đầu thi công từ tháng 2/2026, Khu đô thị thể thao Olympic - với điểm nhấn là sân vận động 135.000 chỗ ngồi đạt chuẩn FIFA dự kiến hoàn thành năm 2028 không chỉ là dự án đô thị lớn nhất từ trước đến nay của Hà Nội, mà còn là phép thử về cách Thủ đô dung hòa giữa tốc độ phát triển, kỷ luật tiến độ và chất lượng sống của người dân.
Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 925.000 tỷ đồng, trải rộng trên địa bàn 11 xã, ghi dấu ấn là khu đô thị thể thao lớn nhất Việt Nam từ trước tới nay.
Khu đô thị sở hữu vị trí chiến lược khi nằm tại tâm điểm các trục giao thông quan trọng như Vành đai 3,5; Vành đai 4; Quốc lộ 1A; cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ và đặc biệt là kề cận ga Ngọc Hồi. Đây được xem là nền tảng quan trọng để phát triển mô hình đô thị thể thao gắn với giao thông công cộng hiện đại.
Theo đánh giá, dự án mang ý nghĩa chiến lược trong việc hình thành một quần thể đô thị thể thao hiện đại, đồng bộ về chức năng. Khi hoàn thành, khu đô thị sẽ tạo tiền đề quan trọng để Hà Nội từng bước nâng cao năng lực đăng cai các sự kiện thể thao lớn của khu vực và thế giới, như Đại hội Thể thao châu Á (ASIAD) hay Thế vận hội Olympic.
