UBND tỉnh Hải Dương vừa ban hành quyết định phê duyệt giá đất cụ thể để làm cơ sở xác định giá khởi điểm, phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở tại trung tâm phường Lê Thanh Nghị (TP. Hải Dương).
Theo quyết định, giá khởi điểm cho việc đấu giá quyền sử dụng hơn 8,1ha đất tại khu vực này được xác định ở mức hơn 2.271 tỷ đồng.
Tại thời điểm tháng 4/2025, giá đất bình quân đối với diện tích hơn 2,6ha đất nhà ở liền kề, thấp tầng là hơn 63 triệu đồng/m2; trong khi đó, diện tích hơn 1ha đất nhà ở cao tầng có giá bình quân hơn 59 triệu đồng/m2.
Ảnh minh họa
Được biết, dự án khu nhà ở trung tâm phường Lê Thanh Nghị được UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư từ tháng 3/2025 với tổng diện tích hơn 8,1ha.
Cơ cấu sử dụng đất bao gồm hơn 1ha đất hỗn hợp cao tầng, hơn 2,6ha đất ở liền kề, thấp tầng, cùng các hạng mục đất giao thông, cây xanh, khu tưởng niệm và tiện ích công cộng khác.
Nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ có trách nhiệm đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật, bao gồm san nền, giao thông nội bộ, hệ thống thoát nước thải, điện chiếu sáng...
Đồng thời, triển khai xây dựng 228 căn nhà ở liền kề (cao 5-6 tầng), 15 căn nhà liền kề thương mại (5 tầng), 3 khối chung cư hỗn hợp cao tầng (từ 19 đến 23 tầng) và 1 công trình nhà ở xã hội quy mô 15 tầng.
Trước đó, tại Hội nghị Thành ủy Hải Phòng lần thứ 19 diễn ra ngày 9/4, Bí thư Thành ủy Hải Phòng Lê Tiến Châu đã nhấn mạnh việc hợp tác giữa Hải Phòng và Hải Dương trong việc xây dựng và hoàn thiện văn kiện Đại hội Đảng bộ thành phố.
Theo đó, hai địa phương sẽ tổng hợp, thống kê các cơ chế đặc thù đang được Hội đồng Nhân dân của mỗi tỉnh phê duyệt cho các ngành, lĩnh vực, nhằm chủ động đề xuất phương án xử lý sau sáp nhập, đảm bảo phù hợp với chỉ đạo của Trung ương. Quan điểm là duy trì những chính sách ưu việt, có lợi cho cả người dân và doanh nghiệp.
