Được biết, Tổ hợp Nhà ở xã hội và Dịch vụ thương mại AZ Thăng Long thuộc huyện Hoài Đức, do Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long làm chủ đầu tư. Dự án nằm ngay mặt đường 32, có quy mô gồm 4 khối nhà 35 tầng nổi, với tổng số căn hộ lên tới 1496, trong đó có 264 căn bán thương mại, 911 căn hộ nhà ở xã hội để bán và 321 căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê.
Từ lần mở bán đầu tiên vào năm 2015 đến nay, dự án mới bán được 869 căn nhà xã hội và 235 căn nhà cho thuê. Như vậy hiện nay còn mấy trăm căn hộ chưa có người ở. Giá bán dự kiến căn hộ nhà ở xã hội này là hơn 14 triệu đồng/m2 (chưa gồm thuế VAT và 2% phí bảo trì), giá cho thuê dự kiến là hơn 61.000 đồng/m2/tháng (chưa gồm thuế VAT).
Theo Cổng Thông tin điện tử Sở xây dựng Hà Nội, tính đến tháng 4/2023, tại lần mở bán và ký hợp đồng lần thứ 26, số lượng căn hộ NƠXH để cho thuê là 321 căn hộ, nhưng số lượng căn hộ NƠXH đã cho thuê từ Đợt 1 đến Đợt 25 mới được 183 căn hộ
Số khách hàng dự kiến ký hợp đồng thuê căn hộ NƠXH đợt 26 là 52 khách hàng, cùng với đó là số lượng căn hộ dự kiến còn lại để cho thuê sau các đợt là 86 căn. Như vậy dự án còn 42 căn hộ nhà ở xã hội chưa bán được và 86 căn nhà ở xã hội chưa có người thuê, cùng vài trăm căn hộ thương mại chưa có người ở.
Dự án Tổ hợp Nhà ở xã hội và Dịch vụ thương mại AZ Thăng Long (từng có tên thương mại là Bright City) vốn là dự án nhà ở thương mại. Thế nhưng trong suốt quá trình triển khai, dự án nhiều lần "đắp chiếu" và đến năm 2014, chủ đầu tư xin chuyển dự án này sang nhà ở xã hội để được hưởng các ưu đãi.
Đến ngày 14/2/2014, UBND TP. Hà Nội đã có quyết định cho phép dự án chuyển từ thương mại sang làm nhà ở xã hội và chủ đầu tư cam kết hoàn thành việc xây dựng, bàn giao nhà vào quý III - IV/2017. Thế nhưng trên thực tế, dự án đã thi công chậm tiến độ, kế hoạch bàn giao nhà không được chủ đầu tư thực hiện đúng cam kết theo hợp đồng mua bán, nhiều lần người mua nhà phải “kêu cứu” tới các cơ quan chức năng.
Hiện tại, chung cư A1.1 và A1.2 đã được bàn giao và đưa vào vận hành. Một số hạng mục như nhà để xe của 2 tòa chung cư A1.1 và A1.2 đã hoạt động nhưng vẫn còn thô sơ, tạm bợ. Hai tòa A2 và A3 trong dự án nhà ở xã hội vẫn đang chờ thi công phần thô và hoàn thiện.
Vào thời điểm tháng 5/2023, dự án này vẫn đang "đắp chiếu", phía ngoài và trong 2 khu chung cư A3, A4 vẫn quây tôn, phế liệu chất đống ngổn ngang, cỏ dại mọc cao và không có dấu hiệu thi công.
Những hình ảnh thực tế của Tổ hợp Nhà ở xã hội và Dịch vụ thương mại AZ Thăng Long vào tháng 5/2023:
