Tòa nhà chọc trời 31 tầng, vốn đầu tư gần 3.000 tỷ bỏ hoang 10 năm trên ‘đất vàng’ Thủ đô chờ tương lai sáng

Dự án tòa nhà Trung tâm Điều hành và Giao dịch Vicem, nằm trên mặt đường Phạm Hùng, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội, được khởi công từ năm 2011 với kế hoạch hoàn thành vào năm 2014. Tuy nhiên, hơn một thập kỷ trôi qua, công trình này vẫn chỉ dừng lại ở phần thô.

Vicem Tower được xây dựng trên diện tích 8.476m2 với tổng vốn đầu tư ban đầu là 1.952 tỷ đồng, sau đó tăng lên 2.743 tỷ đồng. Khi hoàn thiện, tòa nhà sẽ có 31 tầng nổi và 4 tầng hầm với tổng diện tích sàn khoảng 80.000m2, bao gồm sức chứa cho 200 chỗ đỗ xe ô tô dưới lòng đất.

Với thiết kế mạnh mẽ, ấn tượng, tòa nhà được bao phủ bởi lớp vỏ bọc từ các thanh đá vôi chắc chắn, mang đến diện mạo vừa uy nghi, hiện đại, vừa sang trọng. Công trình từng được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới cho sự phát triển đô thị, góp phần nâng cao giá trị và diện mạo khu vực.

Thế nhưng thực tế, Vicem Tower đã rơi vào tình trạng "đắp chiếu" từ tháng 8/2015, sau khi hoàn tất phần ngầm và phần thân cơ bản. Trên khu "đất vàng" đường Phạm Hùng, dự án nay chỉ còn là một tòa tháp 31 tầng thô sơ, đứng im lìm giữa sự phát triển sôi động của đô thị.

Tổng Công ty Xi măng Việt Nam (Vicem) đã nhiều lần đề xuất Bộ Xây dựng cho phép lập phương án tìm đối tác chuyển nhượng để hoàn vốn. Tháng 3/2017, Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận đề nghị chuyển nhượng. Tuy nhiên, các thủ tục chuyển nhượng bị đình trệ do vướng mắc trong các quy định pháp luật liên quan đến đầu tư, đất đai và việc xử lý tài sản nhà đất thuộc doanh nghiệp nhà nước.

Vào tháng 7/2024, Chánh Văn phòng Tổng Công ty Xi măng Việt Nam cho biết, đơn vị đang tích cực hoàn thiện các thủ tục cấp phép và điều chỉnh dự án để sớm triển khai thi công trở lại. Theo kế hoạch, công trình sẽ được đưa vào khai thác sử dụng vào cuối năm 2025 hoặc đầu năm 2026.

Đến tháng 8/2024, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Xây dựng chỉ đạo Tổng công ty Xi măng Việt Nam (Vicem) tiếp tục đầu tư, hoàn thiện dự án này.