Tổng quan quy hoạch và cấu trúc 4 phân khu Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Tổng quan về Vinhomes Green Paradise

Nằm ở khu vực ven biển Cần Giờ - nơi được xem là “lá phổi xanh” của TP.HCM - Vinhomes Green Paradise đánh dấu bước phát triển mới trong định hướng mở rộng đô thị về phía Nam thành phố. Dự án được kỳ vọng góp phần thay đổi diện mạo hạ tầng, giao thông và không gian sống của khu vực này, đồng thời tạo tiền đề cho mô hình đô thị sinh thái ven biển, với các điểm nhấn đáng chú ý như sau:

Vị trí và quy mô dự án

Vinhomes Green Paradise tọa lạc tại khu vực xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ - nơi được định hướng trở thành đô thị biển đầu tiên của TP.HCM. Dự án nằm gần cầu Cần Giờ (đang trong giai đoạn triển khai) cũng như các tuyến cao tốc quan trọng.

Quy mô dự án được công bố lên tới 2.870ha với số vốn đầu tư hơn 10 tỷ USD, bao gồm khu đô thị, khu nghỉ dưỡng (condotel Vinhomes Green Paradise), bến du thuyền, khách sạn và các công trình dịch vụ, giáo dục, y tế hiện đại, đồng thời tích hợp các hạng mục vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, quảng trường ven biển và không gian cây xanh…, hướng tới hình thành một quần thể đô thị - du lịch - sinh thái quy mô lớn bậc nhất khu vực phía Nam.

Chủ đầu tư

Vinhomes - thành viên Tập đoàn Vingroup - là đơn vị đầu tư và quản lý vận hành dự án. Vinhomes Green Paradise hướng đến việc hình thành mô hình đô thị sinh thái ven biển vừa phục vụ nhu cầu ở, vừa là điểm đến du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp tại TP. HCM.

Tác động đến kinh tế - xã hội tại khu vực

Khi hoàn thiện, Green Paradise có thể tạo ra hệ sinh thái du lịch, thương mại, dịch vụ và việc làm tại chỗ cho cư dân Cần Giờ. Bên cạnh đó, dự án có thể góp phần định hình diện mạo đô thị biển hiện đại nhưng vẫn giữ được bản sắc sinh thái đặc trưng của vùng.

Quy hoạch tổng thể 4 phân khu Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Đây là thông tin được nhiều người quan tâm khi tìm hiểu về Vinhomes Green Paradise, bởi nó phản ánh tầm nhìn phát triển tổng thể của dự án, cũng như cách từng khu vực được kết nối để tạo nên một chỉnh thể hài hòa.

Quy hoạch

Dự án Vinhomes Green Paradise có tổng diện tích quy hoạch khoảng 2.870ha, trong đó hơn 1.357ha được hình thành từ khu vực lấn biển. Theo định hướng quy hoạch, dự án được xây dựng như một khu đô thị tích hợp nhiều chức năng, bao gồm nhà ở (căn hộ Vinhomes Green Paradise, biệt thự Vinhome Green Paradise), thương mại (shophouse Vinhomes Green Paradise), giáo dục, y tế, dịch vụ và nghỉ dưỡng, được bố trí trong một hệ thống hạ tầng liên kết thống nhất, nhằm tạo nên không gian sinh hoạt đồng bộ và thuận tiện cho cư dân.

Cấu trúc 4 phân khu Vinhomes Green Paradise

Dự án được chia thành các phân khu chức năng, mỗi phân khu được định hướng phát triển độc lập nhưng vẫn liên kết hạ tầng, tiện ích đồng bộ. Cụ thể, 4 phân khu Vinhomes Green Paradise và khu cảnh quan mặt nước trung tâm có các chức năng và loại hình sản phẩm như sau:

1. Phân khu The Haven Bay

Phân khu The Haven Bay (thường được gọi là Phân khu A) có diện tích quy hoạch khoảng 771ha. Đây chính là khu vực được kỳ vọng tạo nên sức hút du lịch cho toàn dự án.

Nằm sát bờ biển Đông và kết nối với các phân khu lân cận, phân khu The Haven Bay được định hướng phát triển thành khu nghỉ dưỡng - giải trí - thương mại đa chức năng, kết hợp nhà ở thấp tầng như biệt thự và nhà phố liền kề. The Haven Bay tập trung nhiều hạng mục du lịch, khách sạn và tiện ích đẳng cấp, với mật độ xây dựng được điều tiết để đảm bảo tầm nhìn và không gian mở. Khi khai thác đầy đủ, khu vực này sẽ vừa đáp ứng nhu cầu ở, vừa phục vụ hoạt động du lịch và trải nghiệm nghỉ dưỡng.

Một số tiện ích biểu tượng của phân khu The Haven Bay có thể kể tới như: Nhà hát Sóng Xanh (Blue Waves) với diện tích lên đến khoảng 7ha, cung cấp 5.000 chỗ ngồi cho các buổi biểu diễn nghệ thuật quy mô lớn; sân golf chuẩn quốc tế, tổ hợp khách sạn sang trọng và tiện nghi...

2. Phân khu The Green Bay

Phân khu The Green Bay (Phân khu B) có diện tích quy hoạch khoảng 586ha. Vị trí của phân khu này nằm cạnh bờ biển và ranh giới với phần đất liền, kết nối thuận tiện với các trục giao thông nội bộ, đồng thời giáp khu vực cây xanh ven biển.

Theo đó, khu vực này hướng tới là đô thị xanh sinh thái, mở ra môi trường sống thân thiện với thiên nhiên, nhằm khai thác lợi thế cảnh quan biển và mặt nước. Loại hình sản phẩm điển hình tại phân khu B gồm có nhà ở thấp tầng, nhà phố và shophouse kết hợp với dịch vụ đô thị như y tế, giáo dục và thương mại...

Khả năng kết nối với các tiện ích chung trong toàn dự án cũng là một điểm cộng, khi The Green Bay nằm giữa các phân khu phát triển khác và giữ vai trò “cửa ngõ đô thị” trong tổng thể. Nhờ vậy, phân khu này thường được nhắc đến như khu ở kết hợp đầu tư nhiều chức năng.

3. Phân khu The Paradise

Phân khu The Paradise (Phân khu C) có diện tích khoảng 303,5ha. Vị trí của phân khu này được thiết kế gần khu vực bến cảng và dịch vụ du lịch ven biển, với loại hình sản phẩm chủ đạo là các công trình cao tầng, văn phòng, nhà phố thương mại kết hợp, biệt thự dành cho nghỉ dưỡng, cùng với hệ thống tiện ích hướng tới nhu cầu thương mại và dịch vụ cao cấp. Với cảng biển hiện đại, phân khu The Paradise còn có nhiều tiềm năng để kết nối logistics của TP.HCM ra khu vực quốc tế.

Công trình biểu tượng của phân khu The Paradise là tòa tháp "chọc trời" 108 tầng, cao 550m, nằm ở khu vực mũi Hải Đăng. Khi hoàn thành, đây sẽ là tòa nhà lấn biênt cao nhất Việt Nam và top 10 công trình cao nhất thế giới.

4. Phân khu The Grand Island

Phân khu The Grand Island (Phân khu D & E) có tổng diện tích khoảng 449,8ha, đóng vai trò là trung tâm nghỉ dưỡng - thương mại - đô thị. Phân khu này được quy hoạch như phần mở rộng của khu nghỉ dưỡng và đô thị biển, với các sản phẩm chính gồm biệt thự cao cấp, nhà phố liền kề và các công trình du lịch - nghỉ dưỡng ven biển.

Vị trí của Grand Island hòa mình với mặt nước, bến du thuyền và hệ thống kênh dẫn, mang lại trải nghiệm kết nối với thiên nhiên, cũng phù hợp để tổ chức các hoạt động giải trí, du lịch và sự kiện ngoài trời.

Ngoài 4 phân khu chính trên còn có khu cảnh quan mặt nước trung tâm với không gian sinh thái, kết nối nội khu và hồ trung tâm, cảnh quan khu vui chơi.

Một số công trình biểu tượng đáng chú ý của Vinhomes Green Paradise

Trong quy hoạch tổng thể của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, nhiều hạng mục được định hướng trở thành điểm nhấn mang tính biểu tượng, góp phần tạo nên diện mạo nhận diện riêng cho toàn khu đô thị. Một trong số đó là tòa tháp cao 108 tầng, nhà hát Sóng xanh với quy mô 7 hecta và sức chứa 5.000 người, quần thể vui chơi giải trí, sân golf tiêu chuẩn quốc tế, công viên khu Haven Bay, tổ hợp tuyết nhân tạo winter wonderland, biển hồ nước mặn Paradise Lagoon, cảng du thuyền...

Cập nhật mới nhất về Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Vinhomes Cần Giờ giá bao nhiêu?

Các sản phẩm sắp ra mắt tại Vinhomes Green Paradise có thể kể đến như nhà phố liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự song lập/đơn lập, các tòa tháp hỗn hợp văn phòng - khách sạn phục vụ nhu cầu đầu tư và an cư… Giá thực tế của Vinhomes Cần Giờ (Green Paradise) có thể phụ thuộc vào từng giai đoạn mở bán, loại hình sản phẩm và tiến độ thi công thực tế. Ngoài ra, các yếu tố ảnh hưởng đến giá còn có thể bao gồm vị trí từng phân khu Vinhomes Cần Giờ trong tổng thể dự án, mức độ hoàn thiện cảnh quan, tiện ích, khả năng kết nối giao thông và thời điểm ra mắt.

Người quan tâm có thể theo dõi các thông báo từ chủ đầu tư hoặc cơ quan quản lý địa phương, các website bất động sản để cập nhật thông tin về tiến độ, giá bán và chính sách pháp lý của từng giai đoạn triển khai. Ngoài ra, việc tìm hiểu qua các kênh truyền thông uy tín, cổng thông tin quy hoạch của TP.HCM cũng giúp người mua và nhà đầu tư có góc nhìn toàn diện hơn về tiềm năng, tính pháp lý và chiến lược phát triển lâu dài của dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.

Tiến độ dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Sau lễ khởi công vào tháng 4/2025, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ hiện vẫn đang khẩn trương thi công các hạng mục, công trường duy trì không khí nhộn nhịp với hàng trăm thiết bị máy móc hoạt động liên tục. Với đặc thù là dự án lấn biển quy mô lớn, việc thi công cần nhiều thời gian và chia thành nhiều giai đoạn để bảo đảm yếu tố kỹ thuật, môi trường và an toàn xây dựng. Do đó, người quan tâm dự án nên theo dõi thông tin cập nhật từ cơ quan quản lý và các thông báo chính thức của chủ đầu tư để nắm rõ lộ trình cụ thể của từng giai đoạn.

Có thể nói, khi dự án Vinhomes Green Paradise hoàn thiện, không chỉ giá trị bất động sản mà diện mạo vùng ven biển cũng sẽ có nhiều thay đổi đáng chú ý, từ hạ tầng giao thông, mạng lưới tiện ích cho đến cơ hội phát triển dịch vụ, du lịch tại địa phương. Trong giai đoạn hiện tại, các thông tin về tiến độ, quy hoạch chi tiết và thời điểm mở bán vẫn đang được cập nhật. Do đó, người quan tâm nên theo dõi các nguồn chính thức để có cái nhìn chính xác, toàn diện hơn về quy mô, giá trị và tác động thực tế của dự án trong tương lai.