TP. Cần Thơ: Yêu cầu giải quyết những tồn tại, khó khăn liên quan đến các dự án về đất đai

Sông Hậu

Thứ Ba, 25/03/2025 - 10:56

Mới đây, Phó Chủ tịch Thường trực TP. Cần Thơ Dương Tấn Hiển, ký công văn 1265/UBND-XDĐT gửi Giám đốc Sở; Thủ trưởng cơ quan Ban ngành thành phố và Chủ tịch UBND quận, huyện, rà soát, tham mưu báo cáo kết quả giải quyết tồn tại, khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án và cơ sở nhà, đất trên địa bàn thành phố.

Có thể bạn quan tâm

TP Cần Thơ: Chung cư cao cấp Cara River Park dự kiến bàn giao căn hộ quý IV/2025 TP. Cần Thơ đấu giá 18 khu đất vàng có diện tích gần 50ha TP. Cần Thơ: Yêu cầu Ban quản lý dự án ODA xử lý dứt điểm các kiến nghị sai phạm Ông Trương Cảnh Tuyên giữ chức Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ Khu đô thị tái định cư Cửu Long (TP. Cần Thơ) chậm tiến độ: Vẫn chưa xác định được tiền sử dụng đất phải nộp

Theo đó, Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ giao Giám đốc Sở Tài chính chủ trì, chủ động phối hợp với Giám đốc Sở, Thủ trưởng cơ quan và đơn vị có liên quan rà soát, tham mưu đề xuất UBND thành phố có văn bản báo cáo Thường trực Thành ủy, đảm bảo yêu cầu nội dung và thời gian quy định (hoàn thành trước ngày 21/3/2025).

Trước đó, ngày 20/2/2025, Thanh tra TP. Cần Thơ đã có báo cáo 261/BC-TTr gửi Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ, về việc thực hiện các kết luận, kiến nghị xử lý về thanh tra liên quan đến các dự án nhà, đất trên địa bàn thành phố.

Theo đó có rất nhiều dự án tồn tại, khó khăn, vướng mắc. Qua theo dõi, Thanh tra Thành phố đã ban hành và văn bản đôn đốc, nhắc nhở các đơn vị khẩn trương thực hiện 22 kết luận thanh tra.

Trong đó, đối với Kết luận thanh tra số 1116/KL-TTr ngày 05/9/2019 của Chánh Thanh tra thành phố về việc thanh tra toàn diện việc thực hiện quản lý, sử dụng tài sản công là cơ sở nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn TP. Cần Thơ; Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) tiến hành rà soát, tổng hợp lại toàn bộ 520 vị trí đất đang cho thuê, tham mưu UBND thành phố phương án thu hồi lại những khu đất công (đất sạch) đã cho thuê không thông qua đấu giá từ ngày 1/7/2004 đến nay, xây dựng phương án đấu giá cho thuê lại theo đúng quy định của pháp luật đất đai.

Trong đó đáng chú ý, việc cho thuê đất của Công ty TNHH Thủ công Mỹ nghệ MeKo (Công ty MeKo) tại số 84, Mậu Thân, phường An Hòa, quận Ninh Kiều. Công ty MeKo sử dụng phần đất thuê của nhà nước với mục đích sử dụng là "Đất thương mại, dịch vụ" đem góp vốn dưới hình thức hợp tác kinh doanh xăng dầu với DNTN Xăng dầu Thiên Minh là sử dụng đất không đúng mục đích thuê, trái quy định Luật đất đai năm 2013. Thanh tra kiến nghị UBND thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường tiến hành kiểm tra, lập biên bản xử lý vi phạm và đề xuất phương án theo quy định pháp luật.

Ngày 24/10/2019, Sở Tài nguyên và Môi trường có Công văn số 3522/STNMT-CCQLĐĐ, đề nghị Công ty Meko chấm dứt việc góp vốn, liên doanh liên kết, cho thuê kho bãi không đúng theo quy định. Ngày 22/5/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Cục thuế thành phố, Sở Xây dựng, UBND quận Ninh Kiều, UBND phường An Hòa tiến hành kiểm tra hiện trạng khu đất của Công ty Meko. Qua kiểm tra, hiện trạng khu đất không có thay đổi so với biên bản làm việc ngày 26/6/2019 của Thanh tra thành phố, tại thời điểm kiểm tra Công ty Meko không có người đại diện pháp luật.

Theo báo cáo của Công ty Meko tại thời điểm đó, người đại diện pháp luật đang ở Hồng Kông (Trung Quốc) không thể về Việt Nam để làm việc với Sở Tài nguyên và Môi trường do ảnh hưởng dịch bệnh COVID-19. Đồng thời, Công ty đã có văn bản gửi đơn vị đang hợp tác kinh doanh chấm dứt hợp đồng hợp tác giữa 02 Công ty theo đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường.

Tuy nhiên, đến nay Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) chưa báo cáo về kết quả kiểm điểm xem xét trách nhiệm của tập thể, cá nhân có liên quan đến những hạn chế thiếu sót được chỉ ra qua kết luận thanh tra.

Bên cạnh đó, Thanh tra Sở đã tổ chức thanh tra, kiểm tra việc chấp hành pháp luật đất đai đối với 29 tổ chức thuê đất thuộc 520 vị trí đất đang cho thuê từ ngày 1/7/2004 đến nay. Qua thanh tra đã xử phạt vi phạm hành chính đối với 8 trường hợp với số tiền hơn 380 triệu đồng.

Riêng tại huyện Phong Điền, Dự án Trung tâm thương mại huyện Phong Điền, do Công ty CP xây dựng thương mại 279 làm Chủ đầu tư. Được biết, dự án này Công ty 279 trúng đấu giá, nhưng chưa nộp tiền sử dụng đất.

Ngày 17/5/2024, Chi cục thuế khu vực Cái Răng – Phong Điền có báo cáo số 4147/BC- CCTKV, qua 2 phương án tạm tính phạt nộp chậm tiền sử dụng đất.

Cụ thể, Phương án 1: Tổng số tiền tạm tính tiền phạt chậm nộp tiền sử dụng đất là 104.696.079.532 đồng.

Phương án 2: Tổng số tiền chậm nộp tiền sử dụng đất tạm tính (gồm: đợt 1 và đợt 2) là 49.529.908.254 đồng. Tuy nhiên, Công ty CP 279 không thống nhất 02 phương án của Chi cục Thuế khu vực Cái Răng - Phong Điền, tiếp tục đề nghị thực hiện theo Thông báo kết luận số 258/TB-VPUB ngày 27/8/2018 của Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Nguyễn Thanh Dũng.

Tại cuộc họp ngày 29/7/2024, Sở, ngành, UBND huyện Phong Điền đã báo cáo UBND thành phố các khó khăn, vướng mắc liên quan đến dự án khu dân cư Trung tâm thương mại huyện Phong Điền. Theo đó, kết luận giao "Chủ tịch UBND huyện Phong Điền thực hiện, báo cáo kết quả về UBND thành phố trong tháng 8/2024: ...c) Xác định tiền chậm nộp trúng đấu giá Trung tâm thương mại huyện Phong Điền đối với Công ty 279 trên cơ sở dựa vào thời điểm bàn giao đất thực địa tại biên bản giao đất và Quyết định giao đất".

Ngày 9/1/2025, Sở Tài nguyên và Môi trương chủ trì cuộc họp về việc rà soát giải quyết các kiến nghị của UBND huyện Phong Điền liên quan đến dự án Trung tâm Thương mại huyện Phong Điền do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại 279 làm chủ đầu tư, theo đó đã đề nghị Ủy ban nhân dân huyện Phong Điền phối hợp với Chi cục Thuế khu vực Cái Răng - Phong Điền tính toán cụ thể số tiền phạt chậm nộp trình Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, quyết định.

Ngày 24/2/2025, Văn phòng Chính phủ có công văn 1478/VPCP-CN gửi Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ; Bí thư tỉnh ủy, thành ủy, Chủ tịch UBND Các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, khẩn trương rà soát, báo cáo đầy đủ các dự án đầu tư có khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài để kịp thời tháo gỡ, triển khai ngay các dự án.

Đồng thời, Văn Phòng chính phủ đề nghị các cơ quan, tổ chức, đơn vị căn cứ chức năng, nhiệm vụ, nhu cầu quản lý, sử dụng để thực hiện rà soát các tài sản công là nhà, đất thuộc phạm vi quản lý; trên cơ sở đó căn cứ quy định tại Nghị định số 03/2025/NĐ-CP ngày 1/1/ 2025 của Chính phủ quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công là nhà, đất để thực hiện sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo quy định; trong đó lưu ý trường hợp nhà, đất không sử dụng, sử dụng kém hiệu quả, sử dụng không đúng mục đích thì khẩn trương quyết định xử lý theo thẩm quyền hoặc báo cáo cấp có thẩm quyền quyết định xử lý theo quy định, tuyệt đối không để lãng phí, thất thoát tài sản nhà nước.

Ngoài ra, trong quá trình thực hiện nếu có khó khăn, vướng mắc, đề nghị gửi Bộ Tài chính để tổng hợp báo cáo Thủ tướng Chính phủ.