TP. Đà Nẵng rà soát 244 khu vực dự kiến phát triển nhà ở thương mại

Ngày 30/10, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng ban hành văn bản lấy ý kiến các sở, ngành, đơn vị liên quan về dự thảo điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2030. Theo đó, Sở Xây dựng đề nghị các cơ quan, đơn vị căn cứ chức năng, nhiệm vụ và lĩnh vực quản lý để tham gia góp ý dự thảo, đồng thời đánh giá kết quả thực hiện Chương trình phát triển nhà ở trong giai đoạn trước.

Đáng chú ý, Sở Xây dựng đề nghị Sở Tài chính rà soát, cho ý kiến về số liệu các dự án nhà ở đã hoàn thành và những dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư đang triển khai. Đồng thời, cập nhật các dự án phát triển nhà ở đang được tháo gỡ khó khăn, vướng mắc theo cơ chế, chính sách đặc thù tại Nghị quyết số 170/2024/QH15 và Nghị quyết số 29/2026/QH16 của Quốc hội nhưng chưa được cập nhật vào Chương trình phát triển nhà ở đã phê duyệt.

Sàng lọc 244 khu vực phát triển nhà ở thương mại

Theo Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai và các địa phương đã đề xuất 244 khu vực dự kiến phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố. Hiện đơn vị tư vấn đang tổng hợp, rà soát danh mục theo hướng ưu tiên các khu vực dự kiến phát triển nhà ở thương mại trong giai đoạn từ nay đến năm 2030. 

Trong đó, tập trung vào những dự án đã có trong Chương trình phát triển nhà ở trước đây nhưng hiện vẫn phù hợp với quy hoạch; các dự án thuộc danh mục ưu tiên đầu tư trong hồ sơ Quy hoạch chung thành phố đã được phê duyệt và những dự án phục vụ mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số.

Bên cạnh đó, các khu vực đã có cơ sở pháp lý từ trước nhưng chưa được đưa vào Chương trình phát triển nhà ở đã phê duyệt cũng được xem xét. Những vị trí do địa phương đề xuất cần thiết cho công tác chỉnh trang đô thị, có tính khả thi cao cũng thuộc nhóm được ưu tiên rà soát.

Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng đề nghị Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai và chính quyền các địa phương đánh giá sự cần thiết đầu tư đối với từng khu vực, đồng thời đề xuất loại bỏ những vị trí không đáp ứng yêu cầu.

Việc điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030 nhằm cập nhật định hướng phát triển phù hợp với quy hoạch, rà soát nguồn lực và danh mục dự án, tạo cơ sở thu hút đầu tư, thúc đẩy thị trường nhà ở gắn với phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.

Theo kế hoạch, hồ sơ điều chỉnh dự kiến được báo cáo Ban Thường vụ Thành ủy trong tháng 12/2026, trước khi trình HĐND thành phố xem xét, thông qua.