Theo đó, Khu dân cư dọc đường Nam Cao sẽ là khu dân cư hiện hữu chỉnh trang mới với tổng diện tích là 70,04ha. Dự kiến, quy mô dân số khoảng 6.000-7.000 người, chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu quy hoạch là 50-60 m2/người, đất nhóm nhà ở là 20-30 m2/người, đất công trình giáo dục khoảng 2,7 m2/người.
Đất cây xanh sử dụng công cộng 2,5-3 m2/người. Đất công trình dịch vụ đô thị khác cấp đơn vị ở 1,3-3,3 m2/người. Đất đường giao thông cấp phân khu vực 13,3-10 km/km2.
TP. HCM điều chỉnh và mở rộng quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của Khu dân cư dọc đường Nam Cao
Khu dân cư dọc đường Nam Cao phía Đông giáp khu du lịch Suối Tiên, phía Tây Bắc giáp Xa lộ Hà Nội, phía Tây Nam giáp đường nối Vành đai 3.
Mạng lưới giao thông được tổ chức và kết nối theo tầng bậc, đảm bảo kết nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với các quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 trong phạm vi khu vực quy hoạch và quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2000 tiếp giáp khu vực quy hoạch. Phù hợp với đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận 9 đã được phê duyệt.
Đồng thời, khu dân cư dọc đường Nam Cao được định hướng phát triển không gian. Ưu tiên bố trí các công trình cao tầng dọc các trục giao thông chính có động lực phát triển như đường nối Vành đai 3 và Xa lộ Hà Nội, không gian thấp dần về phía sau./.
