TP. HCM sắp có công viên, đài tưởng niệm với 3 mặt tiền đắc địa do Sun Group xây dựng

UBND TP.HCM vừa có công văn Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. HCM khẩn trương bàn giao mặt bằng khu đất số 1 Lý Thái Tổ (quận 10 cũ) cho Sun Group triển khai dự án công viên cây xanh, không gian sinh hoạt cộng đồng và đài tưởng niệm nạn nhân Covid-19. Công trình dự kiến hoàn thành, đưa vào sử dụng trước Tết Nguyên đán 2026.

Song song với đó, Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP. HCM được giao rà soát, kiểm kê và phân loại các biệt thự trong khu đất, đồng thời hướng dẫn phường Vườn Lài lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000, hoàn tất thủ tục trước ngày 30/11/2025. Sở Văn hóa và Thể thao thành phố sẽ tổ chức lấy ý kiến cộng đồng về phương án thiết kế công viên trong vòng 15 ngày kể từ khi nhận hồ sơ, sau đó tổng hợp gửi lại nhà tài trợ để hoàn thiện thiết kế. Chủ tịch UBND Thành phố yêu cầu Giám đốc Sở Xây dựng trực tiếp theo dõi tiến độ thi công cho đến khi dự án hoàn thành, đồng thời lập dự án mở rộng đường Trần Bình Trọng với nguồn vốn ngân sách.

Khu đất số 1 Lý Thái Tổ có diện tích 4,3ha, sở hữu 3 mặt tiền Lý Thái Tổ - Hùng Vương - Trần Bình Trọng, đối diện ngã 6 Cộng Hòa, được xem là một trong những vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm TP. HCM. Đây từng là khu biệt thự của gia đình chú Hỏa, doanh nhân lừng danh với danh xưng "vua nhà đất" Sài Gòn xưa. Sau năm 1975, khu vực trở thành Nhà khách Chính phủ do Bộ Ngoại giao quản lý trước khi bàn giao lại cho thành phố tiếp quản. Khu đất cũng nằm gần tuyến metro số 1 kéo dài về depot An Hạ và tuyến metro số 3 trong tương lai, dự kiến bố trí ba ga ngầm xung quanh, hứa hẹn tạo sức bật lớn về hạ tầng đô thị và giao thông công cộng.

Theo chỉ tiêu quy hoạch, khu vực được xác định là đất hỗn hợp với mật độ xây dựng tối đa 20%, chiều cao 1-15 tầng và hệ số sử dụng đất 2 lần; trong đó hơn 2,18ha dành cho không gian cây xanh công cộng cấp đô thị và bố trí không gian ngầm phục vụ giao thông metro. Thực hiện mục tiêu chỉnh trang đô thị, đường Trần Bình Trọng đoạn từ Lý Thái Tổ đến Hùng Vương sẽ được mở rộng từ khoảng 5m lên 17m, dài khoảng 370m, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 1.073 tỷ đồng. Thành phố cũng sẽ tổ chức thi tuyển kiến trúc tượng đài tưởng niệm nạn nhân Covid-19 và thực hiện theo hình thức xã hội hóa.

Trước đó, phường Vườn Lài từng đề xuất sử dụng khu đất để xây trụ sở hành chính sau sáp nhập. Tuy nhiên, các Sở ngành đã thống nhất bố trí một địa điểm khác tại số 376 Điện Biên Phủ để phù hợp với định hướng phát triển không gian xanh và phục vụ cộng đồng tại vị trí này. Việc kiến tạo công viên kết hợp đài tưởng niệm được xem là điểm nhấn văn hóa - xã hội mới của khu trung tâm, vừa tăng diện tích mảng xanh, vừa gìn giữ ký ức về giai đoạn đại dịch ảnh hưởng nặng nề tới TP. HCM.

Cùng với kế hoạch này, TP. HCM cũng đang nghiên cứu định hướng phát triển khu đất cảng Khánh Hội (phường Xóm Chiếu, quận 4 cũ) theo mô hình không gian xanh kết hợp cảng hành khách quốc tế. Trong đó, khoảng 60% diện tích hơn 31,5ha (không bao gồm Bến Nhà Rồng – Bảo tàng Hồ Chí Minh và phần đất quốc phòng) dự kiến dành cho công viên, tiện ích công cộng và không gian giải trí ven sông, phần còn lại bố trí các công trình dịch vụ và cảng hành khách. Đồng thời, thành phố xem xét mở rộng đường Nguyễn Tất Thành theo hướng vào khu cảng nhằm giảm ùn tắc và tạo trục kết nối thông thoáng giữa trung tâm và khu Nam Sài Gòn.