TP lớn thứ 3 Việt Nam sẽ có tổ hợp trung tâm thương mại - căn hộ cao cấp cao 39 tầng

Tại Kỳ họp thứ Chín (kỳ họp chuyên đề) tổ chức ngày 10/2/2026, HĐND TP. Cần Thơ khóa X, nhiệm kỳ 2021-2026 đã thông qua Nghị quyết về danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội (đợt 3).

Nội dung thí điểm là thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc đối với trường hợp đang có quyền sử dụng đất.

Theo nghị quyết, có 7 khu đất với tổng diện tích khoảng 113.092,50m2 được đưa vào danh mục.

Đáng chú ý, dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại - căn hộ chung cư cao cấp Thiên Quân Center do CTCP Thiên Quân Center đăng ký thực hiện trên diện tích 5.260,80m2 tại Khu dân cư lô số 49, Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Cái Răng. Thời gian thực hiện dự kiến 72 tháng, tổng mức đầu tư khoảng 1.630 tỷ đồng.

Theo hồ sơ, dự án cao 39 tầng, gồm khối đế 5 tầng bố trí trung tâm thương mại và khoảng 620 căn hộ tại khối tháp phía trên. Dự kiến công trình sẽ khởi công trong quý III/2026.

Ngoài dự án nêu trên, TP. Cần Thơ còn có 6 dự án thí điểm đủ điều kiện thực hiện nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Cụ thể, dự án xây dựng Khu nhà ở cán bộ Học viện Chính trị khu vực IV do Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư 136 đăng ký thực hiện trên diện tích 20.183m2 tại ấp Mỹ Lộc, phường An Bình. Thời gian thực hiện dự kiến 12 tháng, tổng mức đầu tư khoảng 19,22 tỷ đồng.

Dự án nhà ở thương mại Mekong Ecopark do Công ty TNHH Mekong Ecopark đăng ký thực hiện trên diện tích 8.687m2 tại Khu tái định cư Phú An, phường Hưng Phú. Thời gian thực hiện dự kiến 60 tháng, tổng mức đầu tư khoảng 1.200 tỷ đồng.

Dự án Khu căn hộ Hưng Phú HOLDING do Công ty TNHH Ẩm thực Nhà hàng Tây Đô đăng ký thực hiện trên diện tích 4.060m2 tại Khu dân cư Hưng Phú I (Lộ 3A), Khu đô thị mới Nam Cần Thơ. Thời gian thực hiện dự kiến 36 tháng, tổng mức đầu tư khoảng 1.330 tỷ đồng.

Dự án Khu dân cư Thạnh Mỹ do Công ty TNHH MTV Xây dựng Kim Ngọc đăng ký thực hiện trên diện tích 30.481m2 tại khu vực Thạnh Mỹ, phường Lê Bình. Trong đó, diện tích đất lúa cần chuyển mục đích sử dụng là 18.660,30m2. Thời gian thực hiện dự kiến 60 tháng, tổng mức đầu tư khoảng 150 tỷ đồng.

Khu dân cư Yên Thượng do Công ty TNHH Bất động sản Yên Thượng đăng ký thực hiện trên diện tích 12.636,50m2 tại phường Cái Răng. Thời gian thực hiện dự kiến 36 tháng, tổng mức đầu tư khoảng 100 tỷ đồng.

Dự án Khu nhà ở An Gia do Công ty TNHH Đầu tư xây dựng nhà ở An Gia đăng ký thực hiện trên diện tích 31.784m2 tại xã Cờ Đỏ. Thời gian thực hiện dự kiến 36 tháng, tổng mức đầu tư khoảng 68,6 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, CTCP Thiên Quân được thành lập vào tháng 10/2025, có trụ sở tại Khu đô thị mới Hưng Phú, phường Cái Răng, TP. Cần Thơ. Doanh nghiệp có vốn điều lệ 50 tỷ đồng. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Hiếu Học, đồng thời giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc công ty.

Liên quan đến hệ sinh thái doanh nghiệp này, CTCP Thiên Quân cũng là chủ đầu tư dự án Thiên Quân Marina Plaza tại đường Trần Bạch Đằng, phường Tân An, TP. Cần Thơ. Dự án vừa tổ chức lễ cất nóc ngày 6/2 và dự kiến hoàn thành vào đầu năm 2027.

Thiên Quân Marina Plaza được xem là một trong những công trình nhà ở cao tầng nổi bật tại Cần Thơ hiện nay, gồm một tòa tháp đôi cao 23 tầng nổi và 2 tầng hầm, với 20 căn hộ thương mại tại khối đế và 510 căn hộ ở phía trên (diện tích từ 42m2-92m2/căn).