TP tương lai của Việt Nam sắp mở bán 19 căn nhà ở xã hội, giá từ 12,4 triệu đồng/m2

Nhu cầu về nhà ở tăng mạnh

Vài năm trở lại đây, Bắc Ninh liên tục nằm trong nhóm địa phương có tốc độ công nghiệp hóa nhanh nhất cả nước. Với hàng loạt khu công nghiệp quy mô lớn cùng sự hiện diện của nhiều tập đoàn công nghệ toàn cầu, địa phương này đang thu hút lượng lớn lao động đến sinh sống và làm việc.

Sự gia tăng dân số cơ học kéo theo áp lực lớn về chỗ ở, đặc biệt đối với công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Trong bối cảnh đó, các dự án nhà ở xã hội trở thành nguồn cung quan trọng nhằm giải quyết bài toán an cư cho lực lượng lao động tại các khu công nghiệp.

Tại phường Thuận Thành, một dự án nhà ở xã hội phục vụ khu công nghiệp vừa được công bố thông tin bán hàng đợt tiếp theo. Dự án do Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Lan Hưng làm chủ đầu tư, hướng tới nhóm đối tượng là công nhân và người có thu nhập thấp đang làm việc trên địa bàn.

Dự án có quy mô gần 1.400 căn hộ

Theo thông tin từ cơ quan chức năng, khu nhà ở xã hội được triển khai trên diện tích đất khoảng 17.990,6m2, với diện tích xây dựng khoảng 7.800m2. Quy hoạch dự án gồm bốn tòa nhà cao 15 tầng, ký hiệu CT1, CT2, CT3 và CT4, cung cấp tổng cộng 1.396 căn hộ.

Trong đó, tòa CT2 có 418 căn, CT1 có 373 căn, CT4 có 375 căn và CT3 có 230 căn hộ. Ngoài các khối nhà ở xã hội, dự án còn phát triển khu nhà ở thương mại liền kề tại bốn ô đất OTM với diện tích hơn 4.498m2, được xây dựng cao 4-5 tầng.

Bên cạnh không gian nhà ở, khu đô thị này còn được quy hoạch nhiều tiện ích phục vụ cư dân như trường mầm non, nhà văn hóa và bể bơi, với chiều cao tối đa ba tầng.

Hệ thống hạ tầng đi kèm gồm hai nhà để xe có tổng diện tích xây dựng khoảng 9.690m2, cùng hệ thống cây xanh, giao thông nội khu và các hạng mục kỹ thuật hoàn chỉnh.

Sắp mở bán 19 căn hộ trong đợt mới

Theo công bố của Sở Xây dựng Bắc Ninh, trong đợt tiếp nhận hồ sơ lần này, chủ đầu tư đưa ra thị trường 19 căn hộ thuộc hai tòa CT2 và CT3.

Giá bán căn hộ tại tòa CT3 được xác định ở mức 12,4 triệu đồng/m2, trong khi căn hộ tại tòa CT2 có giá 12,874 triệu đồng/m2. Mức giá này đã bao gồm thuế giá trị gia tăng cũng như chi phí bảo trì theo quy định hiện hành.

Về tiến độ thi công, tòa CT3 đã hoàn thành xây dựng và đang trong giai đoạn nghiệm thu để đưa vào sử dụng. Tòa CT2 đã hoàn thành phần thô và đang được hoàn thiện các hạng mục như trát, ốp và lát. Hai tòa còn lại là CT1 và CT4 hiện chưa triển khai xây dựng. Toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành vào tháng 6/2027.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội tại dự án kéo dài từ ngày 10/4/2026 đến hết ngày 10/5/2026. Hồ sơ được tiếp nhận tại văn phòng của chủ đầu tư trên đường Kinh Dương Vương, phường Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh.

Trong bối cảnh Bắc Ninh đang đặt mục tiêu phát triển thành thành phố trực thuộc Trung ương trong tương lai, những dự án nhà ở xã hội như tại Thuận Thành được kỳ vọng góp phần giải quyết nhu cầu an cư cho lực lượng lao động, đồng thời tạo nền tảng cho sự phát triển đô thị bền vững của địa phương.