TP.HCM chuẩn bị thành lập trung tâm tài chính, đặt tại phường Sài Gòn, Bến Thành và khu Thủ Thiêm

Khẩn trương chuẩn bị thành lập trung tâm tài chính quốc tế

UBND TP.HCM vừa ban hành Thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Văn Dũng về công tác chuẩn bị thành lập Trung tâm tài chính TP.Hồ Chí Minh.

Theo đó, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Văn Dũng chỉ đạo khẩn trương triển khai những nội dung công việc liên quan công tác chuẩn bị hoạt động của Trung tâm tài chính vào đầu tháng 9/2025, đề nghị các cơ quan, đơn vị tập trung phối hợp, hoàn chỉnh các báo cáo/tờ trình và đề xuất trình UBND Thành phố theo đúng chỉ đạo.

UBND TP giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp Viện Nghiên cứu phát triển Thành phố nghiên cứu việc thuê đơn vị tư vấn, đáp ứng yêu cầu, điều kiện về năng lực, kinh nghiệm thực tiễn… tham gia thực hiện nhiệm vụ tư vấn triển khai xây dựng, điều hành Trung tâm tài chính cho Thành phố.

Đồng thời, phối hợp thành viên Tổ công tác, Sở Văn hóa và Thể thao tham mưu chuẩn bị nội dung về công tác triển khai Nghị quyết Quốc hội của Thành phố để thực hiện công tác truyền thông.

Sở Tài chính cũng được giao phối hợp Sở Xây dựng rà soát quy hoạch, dự án khu vực Thủ Thiêm, cần thiết báo cáo, đề xuất cấp có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch phù hợp yêu cầu thực tiễn, làm cơ sở cung cấp thông tin khi thành phố thực hiện kêu gọi nhà đầu tư chiến lược đầu tư vào Trung tâm tài chính.

Ngày 21/8, thông tin từ Văn phòng UBND TP.HCM cho biết, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định thành lập Tổ công tác tham mưu xây dựng và phát triển Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM (gọi tắt là tổ công tác). Tổ công tác gồm 6 thành viên, do ông Nguyễn Văn Dũng, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM làm tổ trưởng.

Theo Nghị quyết của Quốc hội, Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam sẽ đặt tại TP.HCM và TP. Đà Nẵng. Trung tâm tài chính quốc tế tại TP.HCM có phạm vi dự kiến khoảng 686 ha, thuộc khu vực quận 1 (cũ) và khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Trước đó, ngày 19/8, tòa nhà Trung tâm tài chính quốc tế Saigon Marina (Saigon Marina IFC) tại số 2 Tôn Đức Thắng, phường Sài Gòn được khánh thành, đánh dấu sự khởi đầu trong tiến trình xây dựng Trung tâm tài chính quốc tế tại TP.HCM. Tòa tháp cao 55 tầng này áp dụng mô hình phát triển TOD (Transit-Oriented Development), kết nối trực tiếp với ga Ba Son của tuyến Metro số 1.

Khu lõi trung tâm tài chính đặt tại Thủ Thiêm

Theo Sở Tài chính TP.HCM, Trung tâm tài chính quốc tế có tổng diện tích của trung tâm là 793 ha, trong đó phường Bến Thành 20ha, phường Sài Gòn 146ha, khu vực Thủ Thiêm 563 ha và 64 ha sông Sài Gòn. Khu lõi của trung tâm tài chính có diện tích 9,2 ha đặt tại Thủ Thiêm, bao gồm xây dựng trụ sở cơ quan quản lý, giám sát, tài phán.

Hiện nay, phường Sài Gòn và phường Bến Thành đang là khu vực trung tâm tài chính hiện hữu, các hoạt động ngoại hối, fintech, giao dịch số, tài chính, logistics đang diễn ra sôi nổi.

Phần diện tích mở rộng thêm tại khu vực này gồm các tòa nhà đang có trụ sở các công ty bảo hiểm, tài chính và ngân hàng như Tòa nhà Saigon Trade Center, Prudentail Headquarter, tòa nhà Mplaza, Tòa nhà Techcombank, Saigon Tower.

Không gian Trung tâm tài chính quốc tế TP.HCM được công bố cũng tính đến các phương án kết nối với các vùng kinh tế trong khu vực. Trong đó, Thủ Thiêm là trung tâm kinh tế mới của TP.HCM, được phê duyệt Khu tài chính quốc tế. Hướng tuyến hàng không (TP.HCM, Thái Lan, Nhật Bản) có kết nối thuận lợi, giảm thời gian giao dịch quốc tế.

Đường bộ kết nối gồm 4 cầu lớn nối trực tiếp khu vực trung tâm; đường cao tốc Long Thành-Dầu Giây (Quốc lộ 51 mới). Riêng đường thủy rất lợi thế về ngay trên sông Sài Gòn, gần cảng Cát Lái.

Từ Trung tâm tài chính quốc tế TP.HCM đến các khu công nghiệp, cụm cảng, sân bay lân cận cũng hết sức thuận lợi khi cách khu công nghiệp Hiệp Phước, VSIP chỉ 20 cây số; cách cụm công nghiệp lớn (Long Hậu, Tân Đô - Tây Ninh (Long An cũ) chỉ khoảng 30 cây số và cách cảng Cần Giờ, các khu công nghiệp Trảng Bàng, Phước Đông (Tây Ninh), cụm công nghiệp Đồng Nai, khu thương mại tự do Cái Mép cũng chỉ 55-65 km.

Định hướng phát triển trọng tâm của Trung tâm tài chính quốc tế TP.HCM là tài chính kỹ thuật số (Digital Finance), bao gồm xây dựng cơ sở hạ tầng số tiên tiến, thúc đẩy ứng dụng fintech. Phát triển dịch vụ tài chính quốc tế với thị trường giao dịch chứng khoán, trái phiếu, ngoại hối quốc tế; dịch vụ tư vấn, kiểm toán, quản lý tài sản, pháp lý quốc tế, tạo điều kiện thuận lợi cho các tập đoàn tài chính quốc tế đặt trụ sở hoạt động lâu dài.

Đặc biệt, TP.HCM sẽ quy hoạch quỹ đất ưu tiên cho Trung tâm tài chính, trong đó rà soát và tái cấu trúc công năng sử dụng đất trung tâm hiện hữu, để ưu tiên cao ốc văn phòng hạng A, trụ sở ngân hàng, công ty chứng khoán, fintech. Đồng thời, TP.HCM sẽ tăng tầng cao cho các dự án có chức năng tài chính, hạn chế chức năng khác (căn hộ, lưu trú du lịch).

Dự kiến sơ bộ đầu tư cho Trung tâm tài chính quốc tế TP.HCM khoảng 172.000 tỷ đồng (tương đương 7 tỷ USD). Trước mắt cần chuẩn bị khoảng 16.000 tỷ đồng (tương đương 658 triệu USD) để hoàn thiện hạ tầng khu lõi, bao gồm 11 lô tại Thủ Thiêm trong giai đoạn đầu (khoảng 2-3 năm), trong đó chi phí đầu tư xây dựng tòa nhà trụ sở các cơ quan Trung tâm hành chính khoảng 2.000 tỷ đồng./.