TP.HCM: Gần 2,5 ha đất tại Tân Phước được chuyển mục đích để phát triển cảng thủy nội địa

Theo đó, diện tích đất được chuyển mục đích gồm 23.986,2m² đất nuôi trồng thủy sản và 961,8m² đất trồng cây hàng năm khác. Sau khi chuyển đổi, toàn bộ khu đất sẽ được sử dụng vào mục đích đất thương mại, dịch vụ để thực hiện dự án.

Thời hạn sử dụng đất được tính từ ngày ký quyết định (28/3/2026) đến năm 2067, phù hợp với thời hạn hoạt động của dự án theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư trước đó. 

Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2.000 do đơn vị có chức năng lập và đã được cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, xác nhận.Hình thức sử dụng đất sau khi chuyển mục đích là Nhà nước cho thuê đất, với phương thức trả tiền thuê đất hằng năm.

Sở Nông nghiệp và Môi trường là cơ quan chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và các cơ quan liên quan xác định giá đất làm cơ sở tính tiền thuê đất. Cơ quan Thuế Thành phố có trách nhiệm xác định số tiền thuê đất phải nộp, hướng dẫn các nội dung liên quan đến giảm trừ (nếu có) và thông báo nghĩa vụ tài chính cho doanh nghiệp. Kho bạc Nhà nước Khu vực II thực hiện thu tiền thuê đất theo quy định. Công ty TNHH Dịch vụ kho bãi – Cảng thủy nội địa Đức Hiếu có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Ngoài ra, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ phối hợp với UBND phường Tân Phước tổ chức xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa; đồng thời chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai TP.Hồ Chí Minh chỉnh lý hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho doanh nghiệp sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính theo quy định.Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 28/3/2026./.