Theo bà Võ Thị Phương Uyên, Phó Chánh văn phòng UBND quận Bình Thạnh, dự án khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa đã đưa vào kế hoạch sử dụng đất năm 2016.
Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, đối tác ngoại là Công ty Emaar Properties PJSC (Tiểu vương quốc Ả Rập - Thống Nhất) đã xin rút khỏi dự án. Hiện Tập đoàn Bitexco đang tiến hành làm việc với chính quyền địa phương lên phương án đền bù giải tòa, tái định cư...
Theo Luật Đất đai, nếu sau 3 năm đưa vào kế hoạch sử dụng đất mà dự án chưa có quyết định thu hồi đất hoặc chưa được phép chuyển mục đích sử dụng đất thì dự án phải điều chỉnh, hủy bỏ. Theo đó, về nhà đầu tư mới, UBND TP.HCM đã có văn bản kiến nghị cho phép Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco tiếp tục là nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa.
Dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa có tổng diện tích triển khai khoảng 426,93ha, bao gồm toàn bộ phường 28, quận Bình Thạnh, không tính phần diện tích mặt nước sông Sài Gòn.
Trong tương lai sẽ là khu dân cư đô thị sinh thái, kết hợp cảnh quan thiên nhiên, du lịch nghỉ dưỡng, trung tâm thương mại. Đây cũng là trung tâm tri thức và công nghệ mới với 45.000 dân, tăng gấp 3 lần so với số dân hiện hữu của phường 28.
Đây cũng được xem là dự án khu đô thị Phú Mỹ Hưng thứ 2 của TP.HCM, nơi quy tụ hàng loạt tập đoàn tài chính hàng đầu thế giới hoạt động tại những tòa cao ốc hiện đại.
Ngoài ra, sẽ có thêm 5 cây cầu nối thành phố với bán đảo Thanh Đa, gồm cầu Bình Quới - Thảo Điền, cầu Bình Quới - Rạch Chiếc (nối Thanh Đa với quận 2) và ba cây cầu Bình Quới - Thủ Đức 1, 2, 3 (nối Thanh Đa với quận Thủ Đức).
Với những cây cầu mới, hệ thống giao thông trong khu vực cũng được phát triển thành nhiều đường bàn cờ. Đường Bình Quới hiện nay thành đường vành đai cho cả khu vực.
Phối cảnh khu đô thị 30.000 tỷ đồng.
Dự án được UBND TP.HCM phê duyệt từ năm 1992. Đến năm 2004, Thành phố giao cho Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn đầu tư xây dựng. Tuy nhiên, do thiếu năng lực nên dự án này vẫn giậm chân tại chỗ. Đến năm 2010, Thành phố quyết định thu hồi, sau đó giao cho một tập đoàn trong nước lập đồ án quy hoạch phân khu (1/2000).
Đến cuối tháng 11/2015, Liên danh Tập đoàn Bitexco và Emaar Properties PJSC được UBND TP.HCM chỉ định là nhà đầu tư dự án. Tổng vốn đầu tư cho dự án này vào khoảng 30.700 tỉ đồng, bao gồm chi phí đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng chính và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thực hiện thu hồi đất để thực hiện dự án.
Thời gian thực hiện dự án trong 50 năm kể từ ngày ký kết hợp đồng. Trong đó, giai đoạn 1 (2016 – 2020) tập trung hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng các công trình kỹ thuật chính.
Giai đoạn 2 (2021 - 2025), nhà đầu tư sẽ thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật và các khu vực chức năng của dự án. Giai đoạn 3 (2026 - 2030) hoàn thành đầu tư xây dựng các hạng mục còn lại của dự án.
Emaar Properties PJS là tập đoàn BĐS hàng đầu của Dubai, được thành lập vào năm 1997 chuyên đầu tư các dự án quy mô lớn, trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng... tại nhiều quốc gia trên thế giới.
Tập đoàn này cho đến nay đã đầu tư xây dựng hơn 37.000 đơn vị nhà ở tại Dubai với các thương hiệu nổi tiếng như Arabian Ranches, Emirates Living, Dubai Marina. Các dự án nổi tiếng như Buri Khalifa (dự án cao nhất thế giới), The Dubai Mall (trung tâm thương mại và giải trí lớn nhất thế giới) và The Dubai Fountain có tổng diện tích gần 300ha./.
