TP.HCM thu hồi hơn 51ha đất tại Khu Công nghệ cao của Công ty Cổ phần Công viên Sài Gòn Silicon

Theo đó, TP.HCM thu hồi Lô I-6, Lô I-7 (510.222,6m2), đường D1, Khu Công nghệ cao, phường Tăng Nhơn Phú. Trước đó, diện tích đất này đã được Ban Quản lý Khu Công nghệ cao cho Công ty Cổ phần Công viên Sài Gòn Silicon thuê đất theo hợp đồng thuê đất số 92/HĐTĐ/KCNC-2015 ngày 24/12/2015.

Lý do thu hồi đất là do chấm dứt dự án đầu tư theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 82 Luật Đất đai năm 2024, trên cơ sở quyết định số 238/QĐ-KCNC ngày 26/6/2024 của Ban Quản lý Khu Công nghệ cao về chấm dứt hoạt động dự án đầu tư; quyết định số 240/QĐ-KCNC ngày 11/7/2024 của Ban Quản lý Khu Công nghệ về thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Đồng thời, dự án đã hết thời hạn tiếp tục sử dụng đất 24 tháng theo quy định. Vị trí, ranh giới khu đất xác định theo Bản đồ hiện trạng vị trí số 8662/GĐ-TNMT do Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) duyệt ngày 13/4/2016.

Ban Quản lý Khu Công nghệ cao giao quyết định thu hồi đất này cho Công ty Cổ phần Công viên Sài Gòn Silicon và các tổ chức, cá nhân có liên quan theo quy định. Trường hợp Công ty Cổ phần Công viên Sài Gòn Silicon và các tổ chức, cá nhân có liên quan không nhận quyết định này hoặc vắng mặt thì phải lập biên bản, niêm yết quyết định này tại trụ sở Ban Quản lý Khu Công nghệ cao.

Ban Quản lý Khu Công nghệ cao chủ trì, phối hợp với Công ty Cổ phần Công viên Sài Gòn Silicon và các đơn vị có liên quan tổ chức tiếp nhận đất, lập biên bản bàn giao khu đất nêu trên theo quyết định thu hồi đất của UBND Thành phố.

Đồng thời, xác định hiện trạng tài sản trên đất tại thời điểm tiếp nhận bàn giao; phối hợp với Tòa án nhân dân Khu vực 1 – TP.HCM, Công ty Cổ phần Công viên Sài Gòn Silicon và các đơn vị có liên quan quản lý, thanh lý tài sản khi thực hiện bàn giao theo quy định. Tổ chức quản lý chặt chẽ khu đất nêu trên sau khi tiếp nhận; không để lấn chiếm và xây dựng trái phép các công trình trên đất; đề xuất phương án xử lý theo quy định.

Cụ thể, Ban Quản lý Khu Công nghệ cao thực hiện thanh lý hợp đồng thuê đất số 92/HĐTĐ/KCNC-2015 ngày 24/12/2015 theo quy định. Phối hợp với Công ty Cổ phần Công viên Sài Gòn Silicon để thu lại bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nộp lại cho Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố để thực hiện chỉnh lý, thu hồi hoặc hủy giấy chứng nhận theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền và quy định của pháp luật.

Công ty Cổ phần Công viên Sài Gòn Silicon thực hiện nộp các nghĩa vụ về tài chính về tiền thuê đất, tiền sử dụng công trình hạ tầng và tiện ích công cộng, phí an ninh trật tự trong Khu Công nghệ cao theo quy định. Bên cạnh đó, phối hợp với Ban Quản lý Khu Công nghệ cao và các đơn vị có liên quan thực hiện bàn giao khu đất cho Ban Quản lý Khu Công nghệ cao quản lý theo quy định.

Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố thực hiện chỉnh lý, thu hồi hoặc hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CT60223 ngày 14/12/2017 theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền và quy định của pháp luật.

Ban Quản lý Khu Công nghệ cao phối hợp với Thuế Thành phố và các đơn vị có liên quan để xác định các khoản phải thu theo hợp đồng và quy định hiện hành của Công ty Cổ phần Công viên Sài Gòn Silicon còn nợ (nếu có).

Thuế TP.HCM xác định nghĩa vụ tài chính còn phải thực hiện của Công ty Cổ phần Công viên Sài Gòn Silicon đối với khu đất nêu trên (nếu có) và tổ chức thu theo quy định của pháp luật.

Việc xử lý tài sản gắn liền với đất sau khi thu hồi đất được thực hiện theo quy định của Luật Phá sản, Luật Đất đai và các quy định pháp luật có liên quan; Quyết định này không làm phát sinh hoặc thay đổi quyền sở hữu đối với tài sản đang được giải quyết trong thủ tục phá sản. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký (07/8/2026)./.