Dưới sự chỉ đạo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, sáng 19/2 tại Hà Nội, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) phối hợp tổ chức Sự kiện thường niên: Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ V với chủ đề "Thị trường bất động sản trong kỷ nguyên mới" và Lễ Vinh danh thương hiệu Bất động sản dẫn đầu năm 2024 - 2025.
Tham dự chương trình có đại diện lãnh đạo Bộ Xây dựng, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Hội đồng cố vấn của Reatimes và VIRES gồm các chuyên gia hàng đầu Việt Nam; lãnh đạo, đại diện các doanh nghiệp được vinh danh cùng sự góp mặt của nhiều cơ quan thông tấn, báo chí.
Nhà báo Phạm Nguyễn Toan, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tổng biên tập Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam phát biểu khai mạc Diễn đàn.
Phát biểu khai mạc Diễn đàn, nhà báo Phạm Nguyễn Toan, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tổng biên tập Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam nhìn nhận, năm 2024 chứng kiến sự chuyển mình rõ nét của thị trường bất động sản Việt Nam, đánh dấu bước tiến quan trọng trong chu kỳ phục hồi và hướng tới phát triển bền vững. Sự khởi sắc này càng rõ rệt từ quý II, đúng như dự báo của nhiều chuyên gia đầu ngành.
Doanh nghiệp bền bỉ vượt khó, niềm tin của nhà đầu tư được củng cố, thanh khoản cải thiện, nguồn cung được đẩy mạnh hơn từ các dự án mới… là những điểm sáng nổi bật. Đặc biệt, nền tảng chính sách liên quan đến thị trường bất động sản đã được hoàn thiện và đồng bộ hơn. Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực sớm cùng nhiều Nghị định, Thông tư hướng dẫn với những điểm mới, có khả năng tháo gỡ các nút thắt, tạo ra động lực mới thúc đẩy sự phục hồi và phát triển bền vững của thị trường bất động sản.
Bước sang năm 2025, đứng trước thời điểm "bản lề" của nền kinh tế, khi đất nước đang ở năm cuối nhiệm kỳ và chuẩn bị bước vào kỷ nguyên mới - kỷ nguyên vươn mình của dân tộc, nhà báo Phạm Nguyễn Toan nhấn mạnh, vai trò của thị trường bất động sản cần phải được nhận diện một cách rõ ràng hơn bao giờ hết. Bởi thị trường bất động sản có vai trò vô cùng quan trọng đối với nền kinh tế Việt Nam, là một chỉ số phản ánh sức khỏe kinh tế của quốc gia, có ảnh hưởng trực tiếp đến nhiều yếu tố như tăng trưởng GDP, việc làm và quá trình đô thị hóa thông qua việc giải quyết nhu cầu nhà ở, đặc biệt tại các đô thị lớn.
"Câu hỏi đặt ra là, thị trường bất động sản sẽ có những chuyển biến như thế nào trong giai đoạn này? Đâu là những khó khăn, vướng mắc chính cần phải tháo gỡ để thị trường phát triển minh bạch và bền vững hơn? Sự thay đổi từ tư duy đến hành động của tất cả các chủ thể trên thị trường, bao gồm cơ quan quản lý nhà nước, doanh nghiệp phát triển dự án, nhà đầu tư, đơn vị cung ứng dịch vụ, môi giới… cần phải như thế nào để thị trường bất động sản thực sự phục hồi và phát triển chuyên nghiệp hơn?
Trong bối cảnh đó, rất cần cần thêm những phân tích, đánh giá khách quan, khoa học về diễn biến và xu hướng của thị trường bất động sản; mặt khác, cũng cần tiếp tục nhìn nhận, biểu dương những doanh nghiệp bất động sản tiêu biểu, kiên tâm vượt khó và sáng tạo trên thị trường
Những câu hỏi đó sẽ là trọng tâm thảo luận tại Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ V với chủ đề "Thị trường bất động sản trong kỷ nguyên mới" do Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) phối hợp tổ chức ngày hôm nay", nhà báo Phạm Nguyễn Toan nhấn mạnh.
Toàn cảnh Diễn đàn.
Theo nhà báo Phạm Nguyễn Toan, Diễn đàn chính là dịp để các chuyên gia, nhà đầu tư, doanh nghiệp cùng nhìn nhận về thực trạng và vai trò của thị trường, đồng thời cũng là cơ hội để tìm ra những chiến lược thích ứng, phát triển bền vững trong giai đoạn sắp tới. Với nguồn cảm hứng mạnh mẽ và niềm tin vào kỷ nguyên mới của dân tộc, những nội dung được chia sẻ tại Diễn đàn sẽ là thông tin tham khảo hữu ích, khơi nguồn cảm hứng để cộng đồng doanh nghiệp, nhà đầu tư bất động sản vững tâm đầu tư, kinh doanh, đóng góp tích cực vào sự nghiệp xây dựng một Việt Nam hùng cường, thịnh vượng, sánh vai với cường quốc năm châu.
Cũng trong khuôn khổ chương trình, Lễ Vinh danh thương hiệu Bất động sản dẫn đầu năm 2024 - 2025 cũng được tổ chức nhằm tôn vinh những doanh nghiệp tiên phong - những thương hiệu không chỉ thích ứng mà còn dẫn dắt thị trường bằng tầm nhìn chiến lược và khả năng kiến tạo giá trị bền vững. Chương trình ghi nhận những đóng góp xuất sắc trong phát triển thị trường, đổi mới sản phẩm, nâng cao chất lượng dịch vụ và đáp ứng ngày một tốt hơn nhu cầu của cộng đồng.
Nhà báo Phạm Nguyễn Toan cho biết, Chương trình bình chọn và Lễ Vinh danh Thương hiệu Bất động sản Dẫn đầu năm 2024 - 2025 không chỉ là cột mốc ghi nhận thành tựu, mà còn là cơ hội để cộng đồng doanh nghiệp bất động sản cùng nhìn lại những xu hướng, bài học và chiến lược đã giúp các doanh nghiệp bứt phá trong giai đoạn nhiều biến động. Đồng thời, cũng là diễn đàn kết nối, khơi dậy động lực đổi mới, thúc đẩy sự phát triển minh bạch và bền vững cho thị trường bất động sản trong tương lai.
Những doanh nghiệp, dự án được lựa chọn vinh danh dựa trên kết quả đánh giá toàn diện từ Hội đồng bình chọn gồm các chuyên gia kinh tế - luật - quy hoạch - kiến trúc - xây dựng - bất động sản... hàng đầu; các nhà báo theo dõi lĩnh vực kinh tế, xây dựng, bất động sản, cùng sự tham gia bình chọn của hàng triệu độc giả trên hệ thống Reatimes.vn. Quá trình xét chọn được thực hiện khoa học, minh bạch, khách quan, nhằm ghi nhận và tôn vinh những thương hiệu tiên phong, đã và đang góp phần định hình thị trường bất động sản Việt Nam.
"Chúng tôi hiểu rằng, mọi chương trình bình chọn đều mang tính chất tương đối và không thể phản ánh hết toàn bộ bức tranh của thị trường. Tuy nhiên, với những tiêu chí đánh giá khắt khe và tinh thần làm việc công tâm của Hội đồng bình chọn, Ban Tổ chức tin tưởng rằng, các thương hiệu được vinh danh hôm nay hoàn toàn xứng đáng. Đây chính là những doanh nghiệp đã thể hiện bản lĩnh, tầm nhìn và khả năng thích ứng vượt trội, tạo ra những mô hình phát triển mới, đóng góp cho sự phát triển kinh tế - xã hội của quốc gia", nhà báo Phạm Nguyễn Toan nhìn nhận.
Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định, mặc dù thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025 đang đứng trước nhiều cơ hội phát triển, nhưng cũng không thiếu những thách thức cần phải vượt qua. Cụ thể, các luật mới mang tính nền tảng đã có hiệu lực từ năm 2024, tạo ra môi trường pháp lý mới cho thị trường, song mức độ hiệu quả vẫn cần thêm thời gian để kiểm chứng. Doanh nghiệp vẫn còn lo ngại về sự chồng chéo, thiếu nhất quán trong các quy định liên quan đến đất đai, xây dựng và đầu tư, có thể gây rủi ro cho các nhà phát triển dự án. Bên cạnh đó, lãi suất ngân hàng, khả năng tiếp cận nguồn vốn cũng là vấn đề cần tiếp tục có những giải pháp tháo gỡ để thị trường vận hành hiệu quả trong chu kỳ phát triển mới.
Trong bối cảnh đó, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tiếp tục giữ vai trò cầu nối quan trọng, kết nối doanh nghiệp, phản biện chính sách và thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản.
"Trong giai đoạn vừa qua, Hiệp hội đã tích cực tham gia vào quá trình sửa đổi Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản và các văn bản liên quan, góp phần tháo gỡ rào cản pháp lý của thị trường. Đồng thời, Hiệp hội đã liên tục tổ chức các hội nghị, hội thảo, tọa đàm, diễn đàn chuyên sâu, tập trung vào những "điểm nghẽn" quan trọng, tạo không gian đối thoại thực chất giữa doanh nghiệp, chuyên gia và cơ quan quản lý, để tìm ra giải pháp phù hợp với thực tiễn.
Đặc biệt, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam luôn tích cực thúc đẩy chính sách phát triển nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá bình dân, đề xuất nhiều giải pháp nhằm cân bằng cơ cấu nguồn cung, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân và góp phần ổn định thị trường", nhà báo Phạm Nguyễn Toan đánh giá.
Cùng với những nỗ lực của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, các chuyên gia kinh tế, tài chính, quy hoạch, kiến trúc thông qua Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, đã góp phần quan trọng trong việc đưa ra những phân tích sắc bén, giúp doanh nghiệp và nhà đầu tư nhận diện rõ hơn cơ hội và thách thức trong giai đoạn vừa qua.
Bên cạnh đó, nhà báo Phạm Nguyễn Toan cũng đánh giá cao những nỗ lực trong việc cung cấp góc nhìn khách quan, phản ánh trung thực chuyển động thị trường của các cơ quan báo chí, truyền thông - luôn bám sát hoạt động của cộng đồng doanh nghiệp. Những phân tích đa chiều, thông tin minh bạch sẽ giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác, tham gia thị trường theo cách chuyên nghiệp hơn.
Cũng theo nhà báo Phạm Nguyễn Toan, thị trường bất động sản chưa bao giờ là một sân chơi dễ dàng, nhưng chính những giai đoạn thử thách lại là cơ hội để nhận diện nội lực, điều chỉnh chiến lược và định vị lại giá trị cốt lõi. Những doanh nghiệp vững vàng không chỉ là những đơn vị trụ được qua sóng gió, mà còn là những đơn vị biết cách thích nghi, đổi mới và nắm bắt cơ hội trong những chu kỳ phát triển mới.
"Chúng tôi trân trọng cảm ơn sự chỉ đạo, điều hành của các cơ quan Trung ương, các Bộ, ban, ngành và địa phương; sự kiên định với quyết tâm cao của cộng đồng doanh nghiệp, sự chỉ đạo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, sự đồng hành của các chuyên gia, nhà khoa học và các cơ quan báo chí... trong việc góp phần tạo dựng một thị trường minh bạch, chuyên nghiệp, phát triển bền vững. Những nhân tố đó không chỉ góp phần khẳng định vai trò của thị trường bất động sản, mà còn đặt nền móng cho một tương lai tăng trưởng cao và phát triển lành mạnh hơn của thị trường bất động sản Việt Nam", Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam chia sẻ./.
