Đại lộ Nam sông Mã là tuyến đường huyết mạch dài hơn 17km, kết nối TP. Thanh Hóa với TP. Sầm Sơn, trong đó đoạn qua TP. Sầm Sơn dài 5,8km, còn đoạn qua TP. Thanh Hóa dài 11,4km. Cùng với Quốc lộ 47, tuyến đường này đóng vai trò quan trọng trong việc mở rộng kết nối và nâng cao năng lực giao thông cho thành phố biển Sầm Sơn.
Bước sang năm 2024, giai đoạn 2 của dự án Đại lộ Nam sông Mã đã chính thức được khởi công, nâng cấp từ 4 làn xe cơ giới, 2 làn xe thô sơ lên 8 làn xe cơ giới, với bề rộng 67 - 70m. Trong đó, mặt đường rộng 28m, dải phân cách giữa 16m, vỉa hè hai bên 16m và được bổ sung hệ thống cây xanh, điện chiếu sáng, rãnh thoát nước.
Đại lộ Nam sông Mã là tuyến giao thông huyết mạch thứ 2 cho xe ra vào thành phố biển Sầm Sơn hiện nay. Ảnh: Tạp chí Người Đưa Tin
Đây là một trong những công trình trọng điểm được triển khai theo cơ chế đặc thù từ Nghị quyết số 07 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy và Nghị quyết số 298 của HĐND tỉnh, hướng tới mục tiêu phát triển TP. Sầm Sơn đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.
Dự án không chỉ hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông, mà còn góp phần kết nối liên vùng, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội dọc tuyến đường ven biển và các trục giao thông chiến lược của tỉnh.
Với những điều kiện thuận lợi về hạ tầng giao thông, hiện tại, khu vực 2 bên dọc Đại lộ Nam sông Mã đang có sự phát triển tích cực về bất động sản với hàng loạt dự án lớn được khai.
Mới đây, Công ty TNHH AEONMALL Việt Nam đã khởi công AEON Mall Thanh Hóa – trung tâm thương mại thứ 8 của tập đoàn này tại Việt Nam, dự kiến khai trương vào nửa cuối năm 2026. Dự án có tổng vốn đầu tư 4.157 tỷ đồng, quy mô 10,5ha, diện tích sàn xây dựng 120.000m2, trong đó diện tích cho thuê lên đến 52.000m2.
Khu vực dọc đại lộ là vùng "đất vàng" của tỉnh. Ảnh: Tạp chí Người Đưa Tin
Cùng với trung tâm thương mại, nhiều dự án bất động sản lớn đã và đang được triển khai. Nổi bật là Khu đô thị Vinhomes Star City của Vingroup (147,5ha), Sun Sầm Sơn của Sun Group, Eurowindow Garden City của Eurowindow Holdings, cùng với hàng loạt dự án của Tập đoàn Xây dựng Miền Trung.
Đặc biệt, tại tuyến đầu của đại lộ, dự án Central Riverside với quy mô 15,6ha đang thu hút sự quan tâm lớn. Hiện các sản phẩm shophouse, nhà phố, biệt thự đã sẵn sàng bàn giao và cấp sổ đỏ, với lượng giao dịch tăng đột biến ngay từ đầu năm 2025. Nhằm đón đầu làn sóng đầu tư sau Tết, chủ đầu tư sẽ tổ chức mở bán dự án vào ngày 23/2/2025 tại khách sạn Central Thanh Hóa.
Khu vực trung tâm đại lộ Nam sông Mã hiện vẫn là quỹ đất rộng lớn, chủ yếu là đất nông nghiệp, nhưng đã được các nhà đầu tư lớn nhắm đến với tầm nhìn phát triển đô thị hiện đại trong tương lai. UBND TP. Thanh Hóa cũng đã có kế hoạch "thắp sáng" đại lộ, biến nơi đây thành khu đô thị sầm uất, hội tụ hàng loạt dự án 5 sao, liền kề các khu hành chính, kinh tế, mua sắm, ẩm thực. Với tiềm năng phát triển vượt trội, bất động sản khu vực này đang được các nhà đầu tư săn đón, khi giá đất vẫn còn ở mức xuất phát điểm.
Thành phố Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa là thành phố trực thuộc tỉnh nhỏ nhất Việt Nam với diện tích 44,94 km2. Đây là thành phố ven biển và được nâng cấp lên đô thị loại III vào tháng 4/2017.
