Thích
Sau nhiều năm không có động thái triển khai, Tổng CTCP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Việt Nam (CTX Holdings, mã chứng khoán: CTX) đã chính thức khởi động dự án Tòa nhà văn phòng và thương mại CTX Tower (trước đây là Constrexim Plaza) tại phường Cầu Giấy, Hà Nội.
Theo Tạp chí Doanh nhân Việt Nam, hiện tại, nhà thầu đã bắt đầu thi công trên khu đất thuộc một phần ô đất E2, đánh dấu bước chuyển mới của dự án từng nhiều năm nằm bất động giữa Khu đô thị mới Cầu Giấy.
Ô đất E2 có diện tích khoảng 25.541m2, trong đó 4.058m2 được bố trí để xây dựng dự án Constrexim Plaza. Ngày 2/6/2010, UBND TP. Hà Nội đã ban hành quyết định thu hồi phần diện tích này và cho CTX Holdings thuê đất để thực hiện dự án. Đến tháng 1/2011, UBND quận Cầu Giấy (cũ) phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phục vụ công tác giải phóng mặt bằng.
Ô đất E2 đang tập kết máy móc. Ảnh: Tiến Dũng
Theo quy hoạch ban đầu, Constrexim Plaza được thiết kế gồm một tòa nhà cao 20 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn hơn 21.000m2, phục vụ chức năng trung tâm thương mại kết hợp văn phòng cho thuê.
Trong bản cáo bạch công bố năm 2012, CTX Holdings cho biết dự án đã hoàn tất các thủ tục đầu tư và dự kiến triển khai trong giai đoạn 2012 - 2015. Tuy nhiên, kế hoạch này không được thực hiện, khiến khu đất nhiều năm liền rơi vào tình trạng bỏ trống.
Bước ngoặt đến tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025 khi CTX Holdings thông qua chủ trương đầu tư trở lại dự án với tên thương mại mới là CTX Tower, đồng thời điều chỉnh quy mô theo hướng lớn hơn đáng kể.
Theo phương án mới, CTX Tower sẽ gồm 28 tầng nổi và 3 tầng hầm, mật độ xây dựng 40%, tổng diện tích sàn khoảng 57.982m2. Công trình được sử dụng làm trụ sở chính của doanh nghiệp kết hợp thương mại, dịch vụ, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 600 tỷ đồng, trong đó vốn góp của doanh nghiệp là 120 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự kiến kéo dài từ quý IV/2025 đến quý IV/2028.
Dự án sở hữu vị trí hai mặt tiền tại góc giao giữa đường Dương Đình Nghệ và Nguyễn Xuân Nham, cách tòa Keangnam và đường Vành đai 3 khoảng 500m. Theo báo cáo tài chính tại ngày 31/3/2026, chi phí xây dựng dở dang của CTX Tower đã đạt hơn 88 tỷ đồng.
Việc tái khởi động CTX Tower diễn ra sau khi CTX Holdings hoàn tất chuyển nhượng dự án Constrexim Complex tại lô đất A1-2, cũng thuộc Khu đô thị mới Cầu Giấy.
Tháng 5/2025, doanh nghiệp công bố chuyển nhượng dự án này cho CTCP Xây dựng Đầu tư Bất động sản Việt Minh Hoàng, doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Sun Group. Thương vụ giúp CTX Holdings ghi nhận doanh thu thuần khoảng 6.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 197 tỷ đồng trong năm 2025.
Phối cảnh dự án. Ảnh: CTX
Về kế hoạch kinh doanh năm 2026, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu 250 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 40 tỷ đồng.
Bên cạnh CTX Tower, doanh nghiệp cũng dự kiến đẩy mạnh đầu tư một số dự án trọng điểm khác trong năm nay. Trong đó, CTX Holdings đặt mục tiêu hoàn thành giai đoạn đầu tư và đưa dự án Bản Mòng tại Sa Pa vào vận hành thử nghiệm. Đến ngày 31/3/2026, giá trị đầu tư dở dang tại dự án này đã vượt 510 tỷ đồng, tăng khoảng 18% so với đầu năm và cao hơn 125% so với cùng kỳ.
Tại Hà Nội, doanh nghiệp đã ký hợp đồng hợp tác với Công ty TNHH MTX Đầu tư Xây dựng Phúc Thịnh để phát triển Khu nhà ở Nam Hồng - Đông Anh. Dự án có quy mô khoảng 14,7ha, tổng mức đầu tư dự kiến 1.069 tỷ đồng, triển khai trong giai đoạn 2025 - 2028 với khoảng 480 căn nhà ở thấp tầng, tổng diện tích sàn hơn 144.000 m2. Năm 2025, dự án đã được UBND TP Hà Nội đưa vào danh mục thí điểm phát triển nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171.
Ngoài các dự án trên, danh mục đầu tư dở dang dài hạn của CTX Holdings hiện còn có một số dự án như Champa Legend Resort and Spa, Oceanview Nha Trang và Trung tâm thương mại Kim Thành - Lào Cai.
