Thông tin mới nhất trên báo Dân trí cho biết, mới đây, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã ban hành Quyết định số 3380 công bố các thủ tục hành chính mới ban hành và được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý Nhà nước của Bộ này.
Cụ thể, thủ tục hành chính mới được thực hiện ở cấp xã gồm: Tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư và giao đất, cho thuê đất, giao khu vực biển để thực hiện hoạt động lấn biển.
Bộ này đã tiến hành sửa đổi, bổ sung tổng cộng 28 thủ tục hành chính, trong đó có 20 thủ tục thuộc thẩm quyền của cấp tỉnh và 8 thủ tục thuộc thẩm quyền cấp xã.
Theo quyết định bổ sung, cấp tỉnh sẽ thực hiện 20 thủ tục và cấp xã sẽ thực hiện 8 thủ tục về đất đai. Ảnh minh họa
Theo thông tin được báo Lao Động đăng tải, trong số các thủ tục cấp xã được điều chỉnh, gồm các nội dung đáng chú ý như: Chuyển đổi hình thức giao đất, cho thuê đất; đăng ký đất đai và tài sản gắn liền với đất; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ); cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân, hộ gia đình, cộng đồng dân cư và người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài.
Ngoài ra, cấp xã cũng sẽ đảm nhận các thủ tục liên quan đến sử dụng đất kết hợp đa mục đích và gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp đa mục đích.
Cấp xã cũng sẽ có thêm thẩm quyền giải quyết các thủ tục về giao đất, cho thuê đất cũng như chuyển mục đích sử dụng đất. Ảnh minh họa
Theo nội dung điều chỉnh, cấp xã còn có thẩm quyền giải quyết các thủ tục về giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất trong trường hợp không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho dự án có sử dụng đất.
Trường hợp có đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất cũng thuộc phạm vi quản lý ở cấp xã, bao gồm cả việc giao đất gắn với giao rừng, cho thuê đất kèm cho thuê rừng, cũng như gia hạn thời hạn sử dụng đất khi hết hạn.
Một số thủ tục quan trọng khác cũng được phân cấp cho cấp xã thực hiện, như: Điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong trường hợp có thay đổi về căn cứ pháp lý; điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của các dự án đầu tư.
Ngoài ra, cấp xã cũng được giao thực hiện thủ tục giao đất ở có thu tiền sử dụng đất nhưng không thông qua đấu giá, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, áp dụng trong các trường hợp đặc biệt theo quy định của pháp luật.
