Thích
Án phí tranh chấp thừa kế đất được tính như thế nào?
Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất là một trong những dạng tranh chấp dân sự phổ biến hiện nay, thường phát sinh khi các đồng thừa kế không thống nhất về người được hưởng di sản, tỷ lệ phân chia quyền sử dụng đất, giá trị tài sản hoặc tính hợp pháp của di chúc.
Khác với tranh chấp về quản lý đất đai giữa Nhà nước và người sử dụng đất, tranh chấp thừa kế đất đai là tranh chấp dân sự giữa các cá nhân liên quan đến quyền và lợi ích đối với di sản là quyền sử dụng đất.
Theo khoản 3 Điều 24 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14, án phí đối với vụ án tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất là án phí dân sự có giá ngạch, được xác định theo giá trị phần tài sản đang có tranh chấp.
Cụ thể, mức án phí sơ thẩm được áp dụng như sau:
Đối với giai đoạn phúc thẩm, án phí dân sự áp dụng đối với tranh chấp thừa kế đất đai là 300.000 đồng.
Nhận thừa kế đất có phải đăng ký biến động?
Bên cạnh vấn đề án phí, người nhận thừa kế quyền sử dụng đất cũng cần lưu ý nghĩa vụ đăng ký biến động đất đai.
Theo điểm a khoản 1 Điều 133 Luật Đất đai 2024, trường hợp quyền sử dụng đất đã được cấp Giấy chứng nhận và phát sinh việc thừa kế thì người nhận thừa kế phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động tại cơ quan có thẩm quyền.
Khoản 3 Điều 133 Luật Đất đai 2024 quy định, thời hạn thực hiện thủ tục này là 30 ngày.
Đối với trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất, thời hạn 30 ngày được tính kể từ ngày các đồng thừa kế hoàn tất việc phân chia di sản theo quy định của pháp luật về dân sự hoặc kể từ ngày bản án, quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật nếu việc phân chia được giải quyết bằng con đường tố tụng.
Như vậy, sau khi hoàn tất việc nhận thừa kế quyền sử dụng đất, người thừa kế không chỉ cần thực hiện các thủ tục liên quan đến việc xác lập quyền sở hữu mà còn phải đăng ký biến động đất đai đúng thời hạn theo quy định để bảo đảm quyền lợi và tránh vi phạm pháp luật.
