Từ thi tuyển thiết kế đến Saigon LightHouse

Kiến trúc được đặt ở trung tâm của quá trình phát triển dự án

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng đề cao chất lượng công trình thay vì chỉ cạnh tranh về quy mô hay vị trí, nhiều chủ đầu tư lựa chọn đầu tư đáng kể cho giai đoạn nghiên cứu và thi tuyển thiết kế. Đây không chỉ là bước tìm kiếm phương án kiến trúc tối ưu mà còn là quá trình định hình bản sắc, nâng cao giá trị sử dụng và khả năng vận hành lâu dài của dự án.

Theo định hướng của Công ty Cổ phần Đầu tư IMG và Công ty Cổ phần Đầu tư MHL, Saigon LightHouse được phát triển theo cách tiếp cận đó. Ngay từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư, dự án đã đặt trọng tâm vào việc lựa chọn phương án kiến trúc có tính đồng bộ giữa hình khối công trình, mặt dựng, hệ thống chiếu sáng và tổ chức không gian.

Mục tiêu không chỉ là tạo nên một công trình đẹp về hình thức mà còn hình thành một không gian sống có giá trị sử dụng lâu dài, hài hòa với cảnh quan và diện mạo đô thị trên trục Nguyễn Tất Thành.

Từ thi tuyển đến lựa chọn giải pháp kiến trúc đồng bộ

Theo chủ đầu tư, quá trình phát triển Saigon LightHouse không chỉ tập trung vào một hạng mục riêng lẻ mà hướng tới sự thống nhất của toàn bộ công trình.

Các nội dung nghiên cứu bao gồm: Ngôn ngữ kiến trúc tổng thể; Thiết kế mặt dựng; Giải pháp chiếu sáng kiến trúc; Tổ chức không gian nội thất; Khả năng vận hành trong quá trình khai thác.

Việc lựa chọn phương án thiết kế không chỉ dựa trên yếu tố thẩm mỹ mà còn xem xét khả năng thi công, hiệu quả sử dụng vật liệu, chi phí vận hành và tính bền vững trong suốt vòng đời công trình.

Theo kế hoạch triển khai, P&T Group được lựa chọn thực hiện thiết kế mặt dựng, trong khi Indochine Engineering đảm nhiệm thiết kế kết cấu và hệ thống cơ điện (M&E), góp phần bảo đảm tính đồng bộ giữa ý tưởng kiến trúc và giải pháp kỹ thuật.

Phát biểu tại lễ khởi công, đại diện chủ đầu tư cho biết định hướng xuyên suốt của Saigon LightHouse là phát triển một công trình “không chỉ là điểm nhấn kiến trúc mà còn hướng tới trở thành một biểu tượng trên trục Nguyễn Tất Thành”, thông qua chất lượng thiết kế, tiến độ triển khai và trách nhiệm với đô thị.

Khởi công – Cột mốc chuyển từ thiết kế sang thực thi

Ngày 07/7, Saigon LightHouse chính thức khởi công tại 448 Nguyễn Tất Thành, phường Xóm Chiếu, TP.HCM, đánh dấu bước chuyển quan trọng từ giai đoạn chuẩn bị sang triển khai xây dựng.

Saigon Lighthouse do Công ty Cổ phần Đầu tư IMG và Công ty Cổ phần Đầu tư MHL đồng chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích khu đất 5.593,9m2, quy mô 38 tầng nổi, 4 tầng hầm, tổng vốn đầu tư 120 triệu USD.

Việc khởi công không chỉ xác nhận dự án bước vào giai đoạn thực thi mà còn phản ánh quá trình chuẩn bị về pháp lý, thiết kế và nguồn lực đã được hoàn thiện theo kế hoạch.

Song song với lễ khởi công, IMG và BIDV ký kết hợp đồng tài trợ tín dụng hơn 10.000 tỷ đồng dành cho dự án. Theo công bố, gói tín dụng bao gồm nguồn vốn triển khai, bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai và cấp tín dụng cho khách hàng mua nhà.

Sự đồng hành của các chuyên gia và hệ sinh thái triển khai

Đối với các dự án quy mô lớn, chất lượng công trình không chỉ phụ thuộc vào ý tưởng thiết kế mà còn đến từ sự phối hợp của nhiều đơn vị trong toàn bộ chuỗi triển khai.

Lễ khởi công Saigon LightHouse có sự tham dự của đại diện các cơ quan quản lý, tổ chức tín dụng, đơn vị tư vấn, nhà thầu cùng hơn 40 đối tác phân phối chiến lược.

Theo chủ đầu tư, việc hình thành hệ sinh thái đồng hành ngay từ giai đoạn đầu sẽ góp phần bảo đảm sự liên kết giữa các khâu thiết kế, thi công, tài chính và phân phối, hướng tới mục tiêu triển khai dự án đúng tiến độ và bảo đảm chất lượng.

Đây cũng là cách tiếp cận ngày càng phổ biến trong phát triển các dự án đô thị, khi giá trị công trình được tạo nên từ sự phối hợp đồng bộ giữa chủ đầu tư và các đối tác chuyên môn.

4 yếu tố tạo nên bản sắc kiến trúc của Saigon LightHouse

- Quy trình lựa chọn thiết kế: Thi tuyển và hoàn thiện phương án nhằm tìm kiếm giải pháp kiến trúc phù hợp với vị trí và định hướng phát triển.

- Đồng bộ từ thiết kế đến kỹ thuật: Kết hợp giữa kiến trúc, mặt dựng, chiếu sáng, kết cấu và hệ thống M&E để bảo đảm tính thống nhất.

- Chất lượng vận hành dài hạn: Đánh giá phương án không chỉ ở hình thức mà còn ở hiệu quả sử dụng và khả năng khai thác trong tương lai.

- Chuyển từ ý tưởng sang thực thi: Lễ khởi công là cột mốc đánh dấu dự án bước vào giai đoạn triển khai trên nền tảng pháp lý, thiết kế và nguồn lực đã được chuẩn bị.