Ngày 19/2/2020, UBND TP.HCM đã có văn bản gửi Sở Xây dựng, Công an thành phố, Thanh tra thành phố, UBND Quận Bình Tân... về các tình hình liên quan đến Dự án Khu căn hộ Green Town tại Phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân.
Cụ thể, UBND TP.HCM nhận được Báo cáo số 45/BC-UBND ngày 21/1/2020 của UBND quận Bình Tân về giải quyết tranh chấp liên quan đến Dự án Khu căn hộ Green Town tại Phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân. Để có đầy đủ thông tin quản lý Nhà nước, Phó Chủ tịch UBND Võ Văn Hoa có ý kiến như sau:
Yêu cầu Sở Xây dựng TP.HCM khẩn trương kiểm tra, báo cáo về dự án nêu trên. Trong đó, việc thực hiện các quy định pháp luật như "Đóng tiền bảo lãnh giao dịch nhà ở" tại Khoản 2, Điều 26 Luật Nhà ở và các quy định cụ thể khác có liên quan. Việc xử phạt vi phạm hành chính đối với các hành vi "bán hoặc cho thuê mua nhà ở thương mại hình thành trong tương lai mà chưa được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh tài chính theo quy định" quy định tại Điều 57 Nghị định số 139/2017NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ và các Quy định cụ thể khác có liên quan.
Đồng thời văn bản cũng yêu cầu công an TP.HCM theo dõi, có biện pháp đảm bảo an ninh, trật tự và an toàn xã hội liên quan đến dự án nói trên.
Như Reatimes đã thông tin trước đó, dự án Green Town Bình Tân do Công ty TNHH IDE Việt Nam làm chủ đầu tư. Dự án có 1 block đã đưa vào sử dụng được 7 năm. Một số block đang xây dở được bán ra thị trường vào năm 2017 nhưng đến nay hàng trăm khách hàng tại dự án này vẫn chưa được bàn giao nhà.
Nguyên nhân của sự chậm trễ trên xuất phát từ lùm xùm kiện tụng về “Hợp đồng tiếp thị và phân phối độc quyền” giữa Công ty IDE và Công ty Đất Xanh Đông Nam Bộ. Một số khách hàng cho biết, họ đã đóng cho chủ đầu tư IDE khoảng 50 - 70% giá trị hợp đồng (tương đương 500 - 800 triệu đồng) nhưng rồi mỏi mòn chờ hai bên giải quyết tranh chấp nên không được nhận nhà theo đúng tiến độ. Khách hàng cũng không ít lần bỏ dở công việc kéo đến trụ sở công ty IDE để đối thoại với chủ đầu tư.
Song song đó, trong thời gian tranh chấp phía Công ty IDE vẫn yêu cầu khách hàng đóng thêm đủ 95% giá trị hợp đồng (tương đương 900 triệu - hơn 1,3 tỷ đồng) để chủ đầu tư đủ tài chính tiếp tục dự án và bàn giao nhà vào cuối năm 2019 hoặc đầu năm 2020. Tin tưởng những lời hứa hẹn, không ít khách hàng đã nhắm mắt đóng thêm tiền để có thể nhận nhà nhưng đều bị chủ đầu tư “lật kèo” vào phút chót.
Thời gian gần đây, nhiều khách hàng tại dự án lại tiếp tục căng băng rôn yêu cầu chủ đầu tư IDE giải quyết thỏa đáng. Nhiều khách hàng cho biết họ đã quá mệt mỏi, cạn kiệt tài chính vì trót vay ngân hàng để mua căn hộ tại dự án nói trên nhưng đang đứng trước nguy mất cả vốn lẫn nhà. Họ mong muốn cơ quan chức năng sớm vào cuộc xử lý, yêu cầu công ty IDE nhanh chóng thi hành án để người dân sớm được nhận nhà như cam kết tại HĐMB.
