Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt nhiều doanh nghiệp bất động sản, xây dựng

Trong vòng 1 tháng qua, đã có hàng loạt doanh nghiệp bất động sản, xây dựng bị phạt hành chính về lỗi công bố thông tin.

Theo đó, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (SSC), ngày 20/5, ban hành Quyết định số 223/QĐ-XPHC xử phạt hành chính đối với Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ, số tiền phạt 92,5 triệu đồng do hành vi không công bố đối với thông tin phải công bố theo quy định pháp luật.

Cụ thể, Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ không công bố thông tin đối với tài liệu: Báo cáo tình hình thực hiện các cam kết của doanh nghiệp phát hành đối với người sở hữu trái phiếu năm 2022.

Cùng với đó, Công ty công bố thông tin không đúng thời hạn đối với các tài liệu: Báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu năm 2021, Báo cáo tài chính năm 2021, Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu năm 2021, Báo cáo tài chính 6 tháng 2023.

Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ (địa chỉ trụ sở chính tại 65 Nguyễn Du, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM) thành lập năm 2020; hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Về tình hình kinh doanh, năm 2023, Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ báo lỗ hơn143 tỷ đồng. Trước đó, Công ty báo lỗ hơn 123 tỷ đồng trong năm 2022; còn năm 2021 báo lỗ hơn 42 tỷ đồng.

Tính đến cuối năm 2023, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp là 1.170 tỷ đồng, giảm gần 11% so với đầu năm.

Trước đó, ngày 14/5, SSC ra Quyết định số 212/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty TNHH Đầu tư và kinh doanh Địa ốc Mỹ Phú (Địa ốc Mỹ Phú) có địa chỉ trụ sở chính tại Tầng L11, Tòa nhà Vincom Center Đồng Khởi, 72 Lê Thánh Tôn, phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM.

SSC áp dụng hình thức phạt tiền 92,5 triệu đồng theo điểm a khoản 4 Điều 42 Nghị định số 156/2020/NĐ-CP ngày 31/12/2020 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán do không công bố đối với thông tin phải công bố theo quy định pháp luật. Cụ thể, Địa ốc Mỹ Phú không gửi nội dung công bố thông tin cho HNX đối với Báo cáo về tình hình sử dụng số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu đối với trái phiếu còn dư nợ được kiểm toán bởi tổ chức kiểm toán đủ điều kiện 6 tháng năm 2023.

Đồng thời, Địa ốc Mỹ Phú gửi nội dung công bố thông tin không đúng thời hạn cho HNX các tài liệu: Báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu 6 tháng năm 2022, Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu 6 tháng năm 2022, Báo cáo tài chính 6 tháng năm 2022, Báo cáo tài chính 6 tháng năm 2023.

Về tình hình kinh doanh, năm 2022, Công ty lỗ sau thuế hơn 40,4 tỷ đồng. Năm 2023, lỗ sau thuế của Công ty tăng gấp đôi năm trước, lên hơn 88,3 tỷ đồng

Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) giảm từ -5% (năm 2022) xuống -12% (năm 2023). Vốn chủ sở hữu của Công ty giảm từ 799,4 tỷ đồng (năm 2022) xuống còn 712,9 tỷ đồng năm 2023.

Tiếp theo, ngày 16/5, SSC ban hành Quyết định số 216/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và kỹ thuật VNCN E&C (Công ty VNCN E&C) có địa chỉ trụ sở chính tại Tầng 18, Tòa nhà Vinaconex, số 34 Láng Hạ, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, TP. Hà Nội, với số tiền 85 triệu đồng do có hành vi không công bố đối với thông tin phải công bố theo quy định pháp luật.

Theo đó, Công ty VNCN E&C không thực hiện công bố thông tin định kỳ bán niên năm 2021, định kỳ năm 2021, định kỳ bán niên 2022 đối với các tài liệu: Tình hình tài chính (Báo cáo tài chính), tình hình thanh toán lãi gốc trái phiếu, Báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu.

Ngoài ra, hồi đầu tháng 5/2024, SSC quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty cổ phần Kỹ thuật Xây dựng Hàn Quốc và Việt Nam số tiền 120 triệu đồng.

Nguyên nhân là do doanh nghiệp này không báo cáo khi sở hữu từ 5% trở lên số cổ phiếu có quyền biểu quyết của một công ty đại chúng.

Cụ thể, Công ty cổ phần Kỹ thuật Xây dựng Hàn Quốc và Việt Nam là cổ đông Công ty cổ phần Sông Đà 8 (MCK: SD8) đã thực hiện mua 185.000 cổ phiếu ngày 24/12/2021, tăng tỷ lệ sở hữu cổ phiếu từ 0 cổ phiếu SD8 (tương ứng 0%) lên 185.000 cổ phiếu SD8 (tương ứng 6,61%) và trở thành cổ đông lớn của SD8. Tuy nhiên, doanh nghiệp này không báo cáo khi trở thành cổ đông lớn của Sông Đà 8.

Theo giới chuyên gia, việc thực hiện nghĩa vụ công bố thông tin trên thị trường chứng khoán dù đã có sự cải thiện, song vẫn còn một số doanh nghiệp chưa nghiêm túc chấp hành các quy định này, dẫn tới việc có thể ảnh hưởng tới quyền lợi của nhà đầu tư. Các vi phạm của doanh nghiệp tập trung vào các lỗi liên quan đến công bố thông tin báo cáo tài chính quý và bán niên, các lỗi công bố tài liệu hay nghị quyết đại hội đồng cổ đông thường niên, lỗi công bố thông tin báo cáo quản trị...

Nguyên nhân chậm trễ công bố thông tin có thể do nhân sự chuyên môn không chuyển thông tin kịp thời đến bộ phận công bố thông tin, nhân sự mới chưa nắm hết thủ tục, hoặc người công bố thông tin không nắm đầy đủ quy định về các loại thông tin cần phải công bố, hoặc là hiểu nhầm về quy định công bố thông tin...

Chuyên gia kinh tế, TS. Nguyễn Trí Hiếu cho hay: "Thị trường chứng khoán càng phát triển thì tính chất, mức độ vi phạm ngày càng phức tạp, gây ảnh hưởng lớn đến hoạt động của thị trường chứng khoán và gây thiệt hại cho nhà đầu tư, đồng thời gây khó khăn cho các cơ quan quản lý trong việc phát hiện và xử lý. Để giảm thiểu và hạn chế các hành vi vi phạm pháp luật, các cơ quan chuyên môn phải có thẩm quyền đủ mạnh để phát hiện các hành vi vi phạm, cùng với chế tài và mức xử phạt đủ sức răn đe những doanh nghiệp vi phạm công bố thông tin".