“Vẫn bế tắc“ ở các dự án liên quan đến Công ty Cổ phần Bách Đạt An

Chủ trì buổi tiếp công dân diễn ra vào ngày 7/10 là ông Dương Văn Phước, Phó Trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Quảng Nam.

Đại diện những người mua đất nền tại dự án của Công ty Cổ phần Bách Đạt An đề nghị Cục Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Nam cần sớm làm việc với Công ty Cổ phần Bách Đạt An để biết cụ thể về kế hoạch thi công và thời gian hoàn thành của những dự án mà họ đã mua đất nền. Đối với việc xác định giá đất của dự án, đề nghị cơ quan Cục Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Nam có văn bản gửi Trưởng Ban chỉ đạo Thi hành án dân sự tỉnh chỉ đạo các cơ quan chuyên môn thẩm định hồ sơ về việc xác định giá đất. Bên cạnh đó, dự án Khu đô thị 7B mở rộng đang trong tình trạng thiếu bản vẽ thiết kế thi công, đề nghị cơ quan Cục Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Nam có văn bản đề nghị chủ đầu tư cần sớm bổ sung đầy đủ hồ sơ cho dự án này…

Sau khi nghe ý kiến từ công dân, ông Dương Văn Phước bày tỏ sự chia sẻ với những khó khăn, bức xúc của người mua đất tại dự án do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư. Đến nay, các cơ quan chức năng của tỉnh đã làm hết sức trách nhiệm, tuy nhiên, chưa thể đáp ứng được nguyện vọng của người mua đất. Cũng theo ông Dương Văn Phước, bởi có quá nhiều khó khăn, phức tạp trong quá trình triển khai dự án cho đến nay, đang phải từng bước tháo gỡ giải quyết theo quy định pháp luật. Để sớm giải quyết dứt điểm vụ việc, Ban Thường vụ Tỉnh ủy cũng đã đưa vụ việc liên quan đến Công ty Bách Đạt An vào diện theo dõi, chỉ đạo, xử lý.

Cũng theo Phó Đoàn ĐBQH tỉnh Quảng Nam thì Chủ tịch UBND tỉnh đã có những chỉ đạo quyết liệt đối với UBND thị xã Điện Bàn để triển khai bồi thường giải phóng mặt bằng, tạo điều thuận lợi nhất cho chủ đầu tư hoàn thành các thủ tục, thực hiện các nghĩa vụ liên quan sớm ra sổ đỏ để chuyển giao lại cho người mua đất theo luật định. Tuy nhiên, ông Phước cũng nói thêm, người dân phải chờ, bởi lẽ chính quyền và ngành chức năng tỉnh đang nỗ lực giải quyết vì quyền lợi của người mua đất.

Trong khi đó, dù ba bản án của TAND các cấp ở Quảng Nam và TP. Đà Nẵng đã ra phán quyết buộc chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Bách Đạt An (trụ sở tại Khu đô thị Sentosa Riverside, phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn) và Công ty Cổ phần đầu tư Hoàng Nhất Nam (đơn vị môi giới) phải bảo đảm các quyền lợi cho khách hàng (ra sổ đỏ). Tuy nhiên, đã hơn một năm trôi qua sau khi các bản án này có hiệu lực thì việc thi hành án vẫn gần như “dậm chân tại chỗ”. Bức xúc trước việc thi hành án chậm trễ, ngày 7/10, đại diện cho gần 1.000 khách hàng mua đất tại ba dự án Bách Đạt 1 (Eco Future Park), 7B mở rộng, dự án Hera Complex Riverside đã có buổi họp, trao đổi với đại diện cơ quan thi hành án dân sự tỉnh Quảng Nam.

Ông Trịnh Minh Hùng, Phó Cục trưởng cho biết đối với thông tin về các dự án, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Nam sẽ cung cấp cho công dân khi có văn bản cung cấp thông tin từ các cơ quan chuyên môn và Cục sẽ xây dựng kế hoạch xác minh thực tế tại các dự án khi tình hình dịch bệnh không còn phức tạp. “Trong thời gian qua, do tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp, đặc biệt thị xã Điện Bàn có thời gian áp dụng Chỉ thị 16 nên Cục chưa phối hợp được với các cơ quan chuyên môn để đi kiểm tra thực tế. Cục Thi hành án dân sự ghi nhận toàn bộ ý kiến trình bày của người dân và sẽ tiến hành các thủ tục theo đúng quy định của pháp luật”, ông Trịnh Minh Hùng cho biết thêm.

Trước đó, ngày 16/7, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh, Trưởng Ban Chỉ đạo Thi hành án dân sự tỉnh đã có những chỉ đạo liên quan đến các dự án của Công ty Cổ phần Bách Đạt An. Theo đó, đối với dự án khu đô thị Bách Đạt 1, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, UBND thị xã Điện Bàn tiếp tục đôn đốc Công ty Cổ phần Bách Đạt An bố trí nguồn lực, phương tiện, tập trung đầu tư, thi công trên diện tích đất đã được UBND tỉnh giao (57.236,6m2 ) tại Quyết định số 231/QĐ-UBND ngày 22/1/2021; tích cực phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan sớm hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với diện tích còn lại (24.517,4m2 ), hoàn chỉnh các hồ sơ, thủ tục pháp lý của dự án, thủ tục liên quan đến việc xác định giá đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trước mắt, xem xét, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đã giao (57.236,6m2) khi đảm bảo các điều kiện, thủ tục. Làm việc với chủ đầu tư về kế hoạch, tiến độ chi tiết triển khai thực hiện dự án và có trách nhiệm kiểm tra, đôn đốc Chủ đầu tư thực hiện, kịp thời giải quyết các thủ tục pháp lý liên quan đến trách nhiệm, quyền hạn của sở.

Đối với dự án Khu đô thị số 7B mở rộng và dự án Hera Complex Riveside, UBND thị xã Điện Bàn khẩn trương chỉ đạo Thanh tra thị xã tập trung thanh tra công tác giải phóng mặt bằng đối với 2 dự án nêu trên đảm bảo chặt chẽ, đúng thời gian, quy trình thực hiện theo quy định; trên cơ sở kết quả thanh tra, kiến nghị UBND tỉnh, các sở, ngành có liên quan phương án xử lý những tồn tại, vướng mắc, hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng đối với các dự án. Sau khi có kết luận thanh tra và xử lý kết luận thanh tra của thị xã Điện Bàn, nếu chủ đầu tư tiếp tục chây ỳ, không triển khai dự án, giao Sở Xây dựng tham mưu trình UBND tỉnh xử lý theo quy định của pháp luật./.