Nhiều nhà đầu tư tìm thuê nguyên căn nhà, sau đó sửa sang, bố trí lại các phòng để cho thuê lại. Ảnh: Việt Dũng
Trở lại TP.HCM sau kỳ nghỉ Tết kéo dài, vợ chồng anh Nguyên, quê ở Cà Mau đang tỏ ra khá mệt mỏi trong việc đi tìm thuê nhà trọ, dù trong tay đã có danh sách hàng chục địa chỉ cho thuê nhà.
Chia sẻ với phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản, anh Nguyên cho biết, cộng thời gian nghỉ Tết và thời gian nghỉ phép, năm nay, 2 vợ chồng anh về quê gần 1 tháng. Để tiết kiệm chi phí, anh quyết định trả lại nhà trọ trước khi về quê, khi nào lên sẽ thuê lại. Tuy nhiên, trớ trêu thay, khi 2 vợ chồng trở lại Thành phố làm việc, thì căn nhà cũ đã bị người khác hỏi thuê.
“Hiện tại, vợ chồng tôi phải gửi đồ đạc và ở nhờ tại nhà một người bạn làm cùng công ty. Tranh thủ những giờ nghỉ trưa, tôi lên mạng tìm kiếm thông tin để thuê nhà nhưng mãi vẫn chưa tìm được”, anh Nguyên nói.
Theo anh Nguyên, dù chỉ là đi thuê nhà, nhưng tìm được căn nhà ưng ý rất quan trọng. Nó ảnh hưởng rất lớn đến sức khỏe, tâm lý, năng suất làm việc. Bởi đi làm mệt mỏi, căng thẳng cả ngày, khi về nhà chỉ muốn được nghỉ ngơi, thư giãn.
“Không phải là không tìm được địa chỉ cho thuê nhà, mà là không tìm được căn nhà ưng ý. Chỗ có nhà ưng ý thì lại phải đi làm xa quá, giá lại cao. Khu vực gần công ty thì diện tích phòng lại nhỏ, ngõ cũng hẹp, hay ngập lụt, an ninh lại không đảm bảo…”, anh Nguyên cho biết.
Tương tự, anh Nam, nhân viên kinh doanh của một công ty chuyên sản xuất đồ dùng gia đình, cũng đang đi tìm thuê nhà chia sẻ, tìm chỗ để ở thì không khó, nhưng tìm được chỗ ở ưng ý và giá cả phù hợp thì không phải chuyện đơn giản, đặc biệt là trong khoảng thời gian sau Tết như hiện nay.
“Do đặc thù công việc phải đi nhiều, thường xuyên về khuya và cần không gian yên tĩnh, nên tôi cần tìm chỗ nào có thể ra vào tự do, không bó buộc giờ giấc nhưng an ninh phải tốt”, anh Nam nói.
Anh Nam cho biết thêm, thời gian sau Tết và sau kỳ nghỉ hè thường là lúc cao điểm thuê nhà. Bởi lúc này, số lượng người ở quê, sinh viên ở cách tỉnh lân cận trở lại Thành phố làm việc và học tập rất đông. Cũng bởi vậy, tình hình an ninh tại nhiều khu vực bị xáo trộn.
Vừa có nhu cầu thuê nhà ở, vừa có ý định kinh doanh, anh Cường, hiện đang làm việc tại quận 3 (TP.HCM) cho biết, sau khi đọc được thông tin trên mạng rao với nội dung: “Nhà cho thuê tại quận Thủ Đức, 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ, 3 WC. Nhà mới xây, chỉ việc dọn đồ vô ở, khu dân cư an ninh, yên tĩnh, dân trí cao, giao thông thuận lợi đi khắp nơi. Giá 15 triệu đồng/tháng, liên hệ 0986434xxx”, anh liền nhấc máy liên hệ tới số điện thoại trên để trao đổi và lên lịch đến xem nhà.
Sau một hồi xem nhà và kiểm tra các đồ dùng có sẵn, anh Cường đồng ý thuê với mức giá như trên và đặt cọc trước 2 tháng tiền nhà. Bởi anh cũng có ý định, tháng sau sẽ đón vợ con vào ở cùng, còn những phòng dư sẽ kinh doanh bằng cách cho thuê lại. Tuy nhiên, sau khi 2 bên trao đổi nội dung hợp đồng, thì chủ nhà lại không đồng ý cho anh Cường thuê nữa, bởi nhà anh có con nhỏ.
“Chủ nhà không cho thuê vì sợ nhà anh có trẻ nhỏ, rồi những cấu trúc trong nhà sẽ bị thay đổi. Hơn nữa, đây là ngôi nhà của một người đang sống bên nước ngoài, gửi lại người quen trông coi hộ, nên có nhiều quy định khắt khe”, anh Cường cho biết.
Tiếp tục tìm kiếm và đến một địa chỉ khác cách chỗ cũ không xa, sau khi xem xét các thứ đã vừa ý, anh làm việc với chủ nhà nhưng cũng không thành công. Nguyên nhân bởi chủ nhà lần này lại không đồng ý khi cho quá nhiều người vào ở, sợ không quản lý được đồ đạc trong nhà, cũng như an ninh trong khu vực…
“Mỗi tháng bỏ ra 15 triệu đồng để thuê nhà, nếu không cho kinh doanh hay đơn giản là cho thêm người vào ở để giảm tiền nhà, thì 2 vợ chồng tôi gánh sao được”, anh Cường nói.
Chia sẻ thêm, vị khách tìm thuê nhà này tâm sự, chủ nhà hỏi thăm, xem xét thông tin thật kỹ trước khi cho thuê nhà là đúng. Tuy nhiên, nếu chủ nhà quá khắt khe, quá kén chọn trong việc cho khách thuê, thì cũng rất khó cho người đi thuê nhà.
“Trước cho thuê nhà, hay người thuê cho ai vào ở cùng, chủ nhà chỉ cần yêu cầu xuất trình giấy tờ tùy thân, rồi báo với cơ quan sở tại để thuận tiện cho việc quản lý, tránh những rủi ro là được. Chứ quá khắt khe thì nhà cũng để không, trong khi nhiều người có nhu cầu không có chỗ để thuê”, anh Cường chia sẻ.
