Vì sao La Pura trở thành tâm điểm của giới đầu tư tại TP.Hồ Chí Minh ?

Sáng ngày 7/5/2026, La Pura chính thức tổ chức Lễ cất nóc toà tháp Zenia - toà tháp đầu tiên tại "thành phố dưỡng lành". Đây được xem là dấu mốc quan trọng, khẳng định năng lực triển khai và cam kết tiến độ của đội ngũ phát triển dự án.

La Pura được bảo chứng chất lượng xây dựng bởi tổng thầu Central, đồng thời được tư vấn và giám sát bởi Artelia. Trong khi đó, với vai trò Nhà phát triển dự án, Phát Đạt phát huy kinh nghiệm 22 năm trong lĩnh vực bất động sản, triển khai dự án theo hướng đồng bộ từ quy hoạch tổng thể, quản lý dòng tiền, kiểm soát chi phí đến điều phối thi công, bàn giao và vận hành.

"Toà tháp Zenia chính thức cất nóc không chỉ là dấu mốc quan trọng hoàn thiện kết cấu, mà còn là minh chứng cho thành phố dưỡng lành đang từng bước hiện hữu, tiến gần hơn đến không gian sống và trải nghiệm cao cấp tại đô thị All-in-One duy nhất mặt tiền đại lộ 60m TP.HCM", đại diện Phát Đạt chia sẻ.

Bên cạnh tháp Zenia đã cất nóc, các hạng mục khác của dự án cũng đang được đẩy nhanh tiến độ. Cụ thể, tháp Risa 1 đã thi công đến tầng 22, tháp Risa 2 chạm mốc tầng 26. Tháp Lusso Saigon thi công tầng 5 và Lusso d'Arte thi công kết cấu tầng 4.

Với việc triển khai thi công được duy trì ổn định, La Pura tiếp tục cho thấy sự chủ động và quyết liệt của Chủ đầu tư, Nhà phát triển dự án và tổng thầu xây dựng trong việc kiểm soát chất lượng cũng như cam kết tiến độ. Trong thời gian tới, các hạng mục trọng điểm sẽ tiếp tục được triển khai đồng bộ, từng bước hiện thực hóa diện mạo một không gian sống hiện đại và chất lượng cho cư dân tương lai.

Song hành cùng tiến độ xây dựng, La Pura là dự án hiếm hoi thừa hưởng lợi thế vượt trội từ "bộ sưu tập" hạ tầng trọng điểm đang được ưu tiên triển khai.

La Pura sở hữu 300m mặt tiền trục đại lộ thương mại - dịch vụ mới. Đoạn trước dự án đã được mở rộng lên tới 60m, lưu thông thuận lợi, giúp việc kết nối vào khu vực trung tâm TP.HCM nhanh chóng và dễ dàng hơn.

Trong lộ trình phát triển đô thị TP.HCM, trục đại lộ - thương mại dịch vụ này đóng vai trò là "mạch máu" giao thương quan trọng. Khi đại lộ hoàn thành toàn tuyến vào 2028 - trùng với thời điểm bàn giao toàn dự án, La Pura có thêm dư địa để phát triển các chức năng thương mại, dịch vụ. Đây cũng là yếu tố được người mua ở thực lẫn nhà đầu tư dài hạn quan tâm và đánh giá cao trong bối cảnh thị trường ngày càng ưu tiên các dự án có tiến độ rõ ràng, hạ tầng hiện hữu.

Đặc biệt, La Pura là một trong những dự án sở hữu quy hoạch trạm Metro C9 Thủ Dầu Một - TP.HCM ngay trước thềm nhà. Việc sở hữu trạm Metro trước cửa nhà còn giúp cư dân rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển, giảm phụ thuộc vào phương tiện cá nhân và tránh được các biến động của giao thông đường bộ. Tính ổn định của Metro từ thời gian vận hành đến chi phí cũng mang lại một chuẩn mực di chuyển mới, phù hợp với nhu cầu của cư dân đô thị hiện đại.

Theo giới phân tích, khả năng tiếp cận nhà ga C9 - khu vực cũng được đánh giá là điểm gom khách lớn của toàn tuyến Metro Thủ Dầu Một - TP.HCM. Yếu tố này tác động trực tiếp đến hiệu suất khai thác cho thuê, tính thanh khoản và dư địa tăng giá dài hạn của tài sản.

Nhìn vào sơ đồ hướng tuyến kết hợp quy hoạch vùng, có thể thấy La Pura đang sở hữu lợi thế giống với các dự án mặt tiền Xa Lộ Hà Nội, có trạm Metro Bến Thành - Suối Tiên trước nhà. Dữ liệu thị trường cho thấy, dọc tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đã đi vào hoạt động, giá bất động sản liên tục tăng so với khi bắt đầu mở bán, với mức tăng trung bình từ 70% - 150% tùy theo vị trí. Đáng chú ý, một dự án "All-in-One" tọa lạc ngay trạm dừng Metro An Phú, mặt tiền Xa Lộ Hà Nội đã tăng gần 4 lần giá trị so với thời điểm mở bán, từ 35- 40 triệu/m2 lên 120 - 160 triệu/m2.

Giới chuyên gia nhận định, nơi nào có hạ tầng kết nối hoàn thiện thì nơi đó bất động sản sẽ phát triển lành mạnh và gia tăng giá trị bền vững. Theo TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, cơ sở hạ tầng, đặc biệt là hạ tầng giao thông là yếu tố quan trọng cấu thành tiềm năng tăng giá bất động sản.

Thứ nhất, phát triển hạ tầng giao thông tạo nền tảng, thúc đẩy các hạ tầng khác phát triển, mở ra cơ hội cho cho các ngành dịch vụ, thương mại, thu hút doanh nghiệp đến đầu tư. Giao thông thuận tiện, hệ thống tiện ích đồng bộ, hiện đại sẽ thu hút dân cư đến sinh sống và làm việc, đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa. Từ đó, kéo theo nhu cầu về nhà ở, nghỉ dưỡng, dịch vụ, ăn uống.....

Thứ hai, những dự án được tích hợp toàn bộ tiện ích như công viên, trường học, trung tâm thương mại,... đáp ứng mọi nhu cầu ngay tại nơi sinh sống được người dân ưu tiên lựa chọn. Qua đó, kéo theo làn sóng tăng giá tại dự án và khu vực lân cận.

"Cơ sở hạ tầng là bảo chứng phát triển theo hướng an toàn, lành mạnh cho thị trường bất động sản. Ngay cả khi toàn thị trường lâm vào trạng thái khó khăn kéo dài, thì các địa phương, khu vực chú trọng đầu tư, phát triển cơ sở hạ tầng vẫn được ghi nhận là những điểm sáng", TS. Nguyễn Văn Đính nhận định.

Đại diện Nhà phát triển Phát Đạt cũng chia sẻ, khi hạ tầng đi trước, bất động sản sẽ phát triển đúng hướng hơn, dòng tiền đầu tư sẽ chảy về nơi có liên kết vùng, pháp lý rõ ràng và khả năng phát triển đô thị thực. Đi cùng xu hướng thị trường, Phát Đạt định hình "phát triển đúng tầng", nghĩa là phát triển sản phẩm phù hợp tầng nhu cầu, tầng thu nhập, tầng đô thị của từng khu vực.

"Đây cũng chính là lý do chúng tôi phát triển La Pura trở thành đô thị All-in-One y tế - giáo dục - giải trí với hệ thống 100++ tiện ích nội khu như: Phòng khám Nhật và trường học tiêu chuẩn quốc tế, 20.000m2 thương mại và trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, phố Hàn, phố Nhật,…", đại diện nhà phát triển Phát Đạt nhấn mạnh.

Phát Đạt kỳ vọng sự cộng hưởng giữa tiến độ xây dựng cùng đòn bẩy hạ tầng sẽ tạo lực đẩy cho La Pura. Khu vực này tập trung nhiều doanh nghiệp FDI, quy tụ hàng chục nghìn chuyên gia nước ngoài và lao động chất lượng cao, qua đó hình thành nhu cầu ở thực và nguồn thuê hấp dẫn./.