Việt Nam có một ‘siêu xã’ sở hữu hàng chục tòa nhà vượt mốc 35 tầng, quy tụ loạt trường quốc tế

Từ một vùng đất nông nghiệp ven sông Hồng, xã Phụng Công (tỉnh Hưng Yên) đang chuyển mình mạnh mẽ, trở thành một trong những khu vực đô thị hóa nhanh bậc nhất vùng ven Hà Nội. Sau sáp nhập hành chính từ năm 2025, địa phương này không chỉ mở rộng về quy mô mà còn "lột xác" về diện mạo, với hàng chục tòa nhà cao tầng, hệ thống giáo dục quốc tế và hạ tầng hiện đại.

Xã Phụng Công mới được hình thành trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của ba xã Xuân Quan, Cửu Cao và Phụng Công trước đây, theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội . Sau sắp xếp, toàn bộ khu đô thị Ecopark - một trong những đại đô thị sinh thái lớn nhất miền Bắc nằm trọn trong địa giới hành chính của xã này.

Với quy mô khoảng 500ha và tổng mức đầu tư lên tới hàng tỷ USD, Ecopark đã trở thành hạt nhân thúc đẩy quá trình đô thị hóa tại Phụng Công. Khu vực này chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 13km, nằm trong hành lang kết nối kinh tế trọng điểm phía Đông Nam Thủ đô .

Không chỉ sở hữu vị trí chiến lược, Phụng Công còn được hưởng lợi từ hệ thống giao thông liên vùng như Quốc lộ 5, đường tỉnh 379 và các tuyến kết nối với Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Dương cũ . Đây là nền tảng quan trọng giúp địa phương nhanh chóng trở thành "điểm nóng" phát triển đô thị.

Điểm khác biệt rõ nét nhất của Phụng Công so với nhiều địa phương cấp xã khác chính là mật độ cao tầng dày đặc. Tại đây đã hình thành một quần thể đô thị hiện đại với hàng chục tòa chung cư cao cấp, nhiều công trình vượt mốc 35 tầng.

Có thể kể đến hàng loạt cụm công trình quy mô lớn như: Sky Forest (3 tòa), Landmark Onsen và Swanlake Onsen (5 tòa), Sky Oasis (4 tòa), Sol Forest (2 tòa), Haven Park (2 tòa), Aqua Bay và West Bay (11 tòa), khu chung cư Rừng Cọ (13 tòa), cùng các tòa Fibonan, Trust City…

Sự xuất hiện dày đặc của các tòa nhà cao tầng đã làm thay đổi hoàn toàn diện mạo không gian sống tại địa phương. Từ một khu vực nông thôn truyền thống, Phụng Công đang dần trở thành một "đô thị vệ tinh" hiện đại, với mật độ dân cư cao, hạ tầng đồng bộ và môi trường sống được quy hoạch bài bản.

Không chỉ phát triển về nhà ở, Phụng Công còn nổi lên như một "điểm tụ" của hệ thống giáo dục chất lượng cao. Nhiều trường đại học, trường quốc tế và cơ sở đào tạo lớn đã lựa chọn khu vực này làm nơi đặt trụ sở.

Nổi bật có thể kể đến các cơ sở như Đại học Y khoa Tokyo Việt Nam, Đại học Anh Quốc Việt Nam (BUV), các trung tâm đào tạo của Vietcombank hay các mô hình trường học theo tiêu chuẩn quốc tế, trong đó có chương trình hợp tác với Microsoft toàn cầu.

Sự hiện diện của các cơ sở giáo dục quốc tế không chỉ nâng cao chất lượng nguồn nhân lực mà còn góp phần định hình cộng đồng cư dân tri thức, chuyên gia và người nước ngoài sinh sống tại khu vực.

Đây cũng là yếu tố quan trọng giúp Phụng Công không chỉ là nơi "để ở" mà còn trở thành một hệ sinh thái sống - học tập - làm việc hoàn chỉnh.

Sự phát triển của các khu công nghiệp lân cận và làn sóng dịch chuyển dân cư từ Hà Nội về vùng ven càng tạo thêm động lực cho khu vực. Phụng Công đang dần hình thành vai trò như một trung tâm dịch vụ - đô thị - giáo dục mới của tỉnh Hưng Yên.

Theo đánh giá, giá bất động sản tại khu vực này đã tăng đều trong những năm gần đây, phản ánh kỳ vọng lớn của thị trường vào tiềm năng phát triển dài hạn .