Việt Nam sắp có trung tâm hành chính gần 30.000 tỷ, quy mô đến 8.000 cán bộ, tọa lạc tại thành phố giàu nhất cả nước

Sáng 18/4, tại Kỳ họp thứ hai (kỳ họp chuyên đề) HĐND TP. HCM khóa XI, nhiệm kỳ 2026-2031, các đại biểu đã thông qua chủ trương đầu tư dự án Quảng trường trung tâm Thành phố và Trung tâm hành chính theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT).

Dự án được triển khai trên diện tích khoảng 46,7ha, tổng mức đầu tư gần 29.600 tỷ đồng, dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2026-2028. Theo phương án được phê duyệt, tổ hợp này được chia thành 4 hợp phần, bao gồm hạ tầng kỹ thuật và công trình phụ trợ, Trung tâm hành chính, Trung tâm hội nghị - biểu diễn và Quảng trường trung tâm. Trong đó, hạ tầng kỹ thuật gắn với khu công viên cảnh quan được đầu tư đồng bộ, có thể đón từ 1.000 đến 3.000 lượt khách mỗi ngày, với lực lượng vận hành khoảng 1.000 lao động và tổng mức đầu tư hơn 3.500 tỷ đồng.

Hạng mục trọng tâm của dự án là Trung tâm hành chính TP. HCM với tổng vốn gần 18.500 tỷ đồng, quy mô sàn khoảng 272.000m2, đáp ứng nhu cầu làm việc cho 6.000-8.000 cán bộ, công chức, viên chức. Công trình được thiết kế theo mô hình "một cửa" hiện đại, có khả năng tiếp nhận từ 1.500 đến 2.000 lượt người dân và doanh nghiệp mỗi ngày, góp phần nâng cao hiệu quả giải quyết thủ tục hành chính.

Bên cạnh đó, Trung tâm hội nghị - biểu diễn quy mô 2.000 chỗ ngồi với tổng mức đầu tư khoảng 6.856 tỷ đồng sẽ phục vụ các sự kiện chính trị, kinh tế và văn hóa quy mô lớn. Quảng trường trung tâm được định hướng là không gian mở có sức chứa lên tới 268.000 người đối với các sự kiện chính trị và khoảng 500.000 người trong các lễ hội văn hóa.

Không chỉ dừng lại ở chức năng hành chính, dự án còn tích hợp hệ thống công viên, mặt nước và các công trình biểu tượng như tượng đài, đài phun nước, khán đài…, tạo nên một không gian sinh thái - văn hóa đa chức năng tại khu vực trung tâm. Đây được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn kiến trúc, đồng thời đóng vai trò như "lá phổi xanh" góp phần cải thiện môi trường đô thị.

Trong bối cảnh TP. HCM sau khi mở rộng địa giới hành chính đạt quy mô khoảng 6.772km2, dân số gần 14 triệu người với 168 đơn vị hành chính cấp xã, áp lực về hạ tầng công vụ ngày càng gia tăng khi hơn 8.000 cán bộ, công chức đang làm việc phân tán tại nhiều trụ sở khác nhau, nhiều nơi đã xuống cấp. Việc hình thành một Trung tâm hành chính tập trung được xem là giải pháp cần thiết nhằm khắc phục tình trạng này, đồng thời tạo nền tảng triển khai mô hình quản trị số, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước và chất lượng phục vụ người dân, doanh nghiệp.

Theo UBND TP.HCM, nếu triển khai dự án theo hình thức đầu tư công sẽ tạo áp lực lớn lên ngân sách trong khi nhu cầu đầu tư giai đoạn 2026-2030 rất lớn nhưng nguồn lực có hạn. Hơn nữa, đây là công trình công cộng khó hoàn vốn trực tiếp, nên việc áp dụng phương thức PPP được đánh giá là phù hợp, giúp huy động nguồn lực từ khu vực tư nhân, đồng thời tận dụng công nghệ, kinh nghiệm quản lý và năng lực triển khai để nâng cao chất lượng, rút ngắn tiến độ dự án.

Khi hoàn thành, tổ hợp Quảng trường trung tâm và Trung tâm hành chính không chỉ giải quyết bài toán hạ tầng công vụ mà còn góp phần định hình không gian đô thị mới, nơi giao thoa giữa hành chính, văn hóa và cộng đồng, qua đó nâng tầm diện mạo TP. HCM theo hướng hiện đại, năng động và bền vững.