Thích
UBND TP. Hải Phòng vừa có quyết định chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất (đợt 2) cho CTCP Vinhomes để thực hiện Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy (nay là phường Dương Kinh và xã Kiến Minh).
Theo quyết định, thành phố giao diện tích 789.233,6m2 (78,9ha) đất tại phường Dương Kinh (184.296,3m2) và xã Kiến Minh (604.937,3m2) cho CTCP Vinhomes để thực hiện dự án.
Quyết định của TP. Hải Phòng. Nguồn ảnh: UBND TP. Hải Phòng
Bên cạnh đó, TP. Hải Phòng cũng cho phép chuyển mục đích sử dụng 360.067,5m2 đất trồng lúa tại phường Dương Kinh (96.441,7m2) và xã Kiến Minh (263.625,8m2).
Cơ cấu sử dụng đất được phân định thành 4 nhóm hạng mục chính.
Cụ thể, đất ở bao gồm 1.986m2 đất xây dựng nhà ở thương mại và diện tích lớn dành cho nhà ở xã hội lên tới 13,6ha. Hình thức sử dụng là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời hạn 50 năm.
Đất thương mại, dịch vụ chiếm 33,6ha, dự kiến hình thành các trung tâm mua sắm và dịch vụ. Chủ đầu tư sẽ thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê (50 năm).
Đất giáo dục được quy hoạch 9,7ha dành cho hệ thống trường học. Hạng mục này được Nhà nước cho thuê đất, trả tiền hàng năm với thời hạn 50 năm.
Ngoài ra, Vinhomes sử dụng 21,68ha để xây dựng đường giao thông, hệ thống cây xanh, mặt nước và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Sau khi hoàn thành, chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao lại cho cơ quan nhà nước quản lý, sử dụng chung.
Để dự án triển khai đúng tiến độ, lãnh đạo thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với UBND phường Dương Kinh và xã Kiến Minh bàn giao mốc giới ngoài thực địa cho Vinhomes ngay sau khi doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Đồng thời, cơ quan này chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai chỉnh lý hồ sơ địa chính và thực hiện các thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.
Cục Thuế TP. Hải Phòng chịu trách nhiệm xác định cụ thể giá đất và các nghĩa vụ tài chính liên quan, làm căn cứ để thông báo và đôn đốc chủ đầu tư nộp ngân sách nhà nước trước khi nhận bàn giao đất.
Về phía CTCP Vinhomes, quyết định nêu rõ doanh nghiệp phải sử dụng đất đúng mục đích, thực hiện đầy đủ các thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường và phòng, chống cháy nổ. Mọi vi phạm trong quá trình triển khai sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.
Theo tìm hiểu, dự án Khu đô thị mới tại khu vực phường Dương Kinh và xã Kiến Minh có tổng diện tích hơn 240ha, tổng mức đầu tư 23.218 tỷ đồng, thời hạn giao đất là 50 năm.
