Vinhomes Green Paradise áp dụng mô hình ESG như thế nào?

ESG là gì?

ESG là viết tắt của Environment (Môi trường), Social (Xã hội) và Governance (Quản trị). Đây là bộ ba tiêu chí được áp dụng trên toàn cầu nhằm để đánh giá mức độ phát triển bền vững của một doanh nghiệp hay dự án.

Trong lĩnh vực bất động sản, mô hình đô thị ESG không chỉ dừng lại ở việc “xanh hóa” không gian sống hay tiết kiệm năng lượng, mà còn hướng đến việc xây dựng cộng đồng nhân văn, minh bạch trong quản lý và thích ứng linh hoạt với biến đổi khí hậu.

Việc áp dụng các tiêu chuẩn ESG giúp đô thị phát triển bền vững hơn, giảm thiểu tác động đến môi trường và nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Đây cũng là định hướng phù hợp với chiến lược tăng trưởng xanh và mục tiêu giảm phát thải carbon mà Việt Nam đang theo đuổi trong những năm tới.

Cùng với đó, xu hướng “đô thị xanh” ngày càng trở nên quen thuộc với người Việt. Người mua nhà hiện nay không chỉ quan tâm đến vị trí hay thiết kế, mà còn chú trọng đến môi trường sống, sức khỏe và giá trị bền vững lâu dài. Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, 88% người Việt sẵn sàng chi trả cao hơn cho những dự án đáp ứng tiêu chí sống xanh.

Chính vì vậy, mô hình đô thị phát triển theo tiêu chuẩn ESG đang trở thành xu thế tất yếu. Khi một dự án được quy hoạch và vận hành theo các tiêu chí này, mọi yếu tố, từ thiết kế, hạ tầng, cảnh quan cho đến quản lý cộng đồng đều được tính toán hài hòa để tạo nên một hệ sinh thái sống bền vững, văn minh và đáng sống. Đây cũng là hướng đi mà nhiều thành phố hiện đại trên thế giới đang theo đuổi. Ở Việt Nam, Vinhomes Green Paradise được xem là một trong những dự án tiên phong áp dụng mô hình đô thị ESG toàn diện.

Mô hình đô thị ESG tại Vinhomes Green Paradise

Vinhomes Green Paradise là khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng lấn biển quy mô lớn tại huyện Cần Giờ cũ, TP.HCM. Dự án được phát triển theo định hướng ESG, với tầm nhìn trở thành biểu tượng của đô thị xanh, hiện đại và bền vững tại Việt Nam. Dự án có quy mô khoảng 2.870ha, do Tập đoàn Vingroup đầu tư, được khởi công vào tháng 4/2025, với sự tư vấn chiến lược của Boston Consulting Group (BCG).

Môi trường (Environment): Cân bằng giữa phát triển và gìn giữ tự nhiên

Ở khía cạnh môi trường, Vinhomes Green Paradise chú trọng tạo dựng không gian sống hài hòa giữa con người và thiên nhiên. Khu đô thị được quy hoạch bao quanh bởi rừng ngập mặn Cần Giờ và hướng ra biển Đông, mang lại lợi thế tự nhiên hiếm có về cảnh quan, khí hậu và hệ sinh thái.

Dự án hướng tới việc áp dụng các giải pháp xanh và công nghệ bền vững trong từng hạng mục phát triển. Một phần năng lượng sử dụng trong khu đô thị được dự kiến lấy từ hệ thống điện mặt trời tại các cơ sở của Vinpearl và Vincom, góp phần giảm phát thải carbon. Hệ thống cấp thoát nước được thiết kế tiết kiệm và tái sử dụng, hướng đến mục tiêu giảm nhu cầu dùng nước sạch. Việc quản lý rác thải cũng được định hướng theo mô hình kinh tế tuần hoàn, khuyến khích tái chế và giảm thiểu rác thải nhựa.

Bên cạnh đó, hệ thống giao thông xanh, bao gồm các tuyến xe buýt điện VinBus, được xem là giải pháp then chốt giúp giảm khí thải và tiếng ồn, tạo môi trường sống trong lành cho cư dân. Những yếu tố này đã thể hiện nỗ lực của chủ đầu tư trong việc hiện thực hóa mục tiêu phát triển đô thị thân thiện với môi trường và thích ứng với biến đổi khí hậu.

Xã hội (Social): Xây dựng cộng đồng nhân văn và gắn kết

Vinhomes Green Paradise không chỉ được quy hoạch như một khu đô thị hiện đại, mà còn hướng tới trở thành một cộng đồng sống văn minh, nơi con người được kết nối và tận hưởng trọn vẹn giá trị của cuộc sống.

Dự án dự kiến tích hợp đầy đủ hệ sinh thái dịch vụ “từ nhà đến phố”, bao gồm hệ thống y tế Vinmec, trường học Vinschool, trung tâm thương mại Vincom, giúp cư dân thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Đặc biệt, bệnh viện quốc tế Vinmec Cần Giờ được hợp tác phát triển cùng Cleveland Clinic (Mỹ), kỳ vọng mang đến dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao cho khu vực.

Ngoài ra, các không gian sinh hoạt cộng đồng, công viên, khu thể thao và khu vui chơi trẻ em được quy hoạch hợp lý nhằm khuyến khích cư dân giao lưu, gắn bó. Mục tiêu là hình thành một môi trường sống thân thiện, an toàn và nhân văn, nơi mỗi người đều có thể cảm nhận được sự kết nối giữa cá nhân và cộng đồng.

Quản trị (Governance): Minh bạch, thông minh và hướng tới bền vững

Ở khía cạnh quản trị, Green Paradise được định hướng vận hành theo mô hình đô thị thông minh, ứng dụng công nghệ hiện đại trong quản lý và giám sát hạ tầng. Hệ thống camera AI, trung tâm điều hành 24/7 và nền tảng dữ liệu VinBigData được tích hợp để đảm bảo an ninh, tối ưu năng lượng và nâng cao trải nghiệm cư dân.

Cùng với đó, Vingroup đã công bố báo cáo ESG định kỳ theo khung tiêu chuẩn quốc tế GRESB, thể hiện cam kết về minh bạch, quản trị hiệu quả và phát triển bền vững. Mô hình vận hành thông minh cũng tạo điều kiện để cư dân tham gia đóng góp ý kiến, phản hồi và giám sát chất lượng dịch vụ, tăng tính tương tác và đồng hành giữa nhà phát triển và người sử dụng.

Dù nhiều chỉ tiêu cụ thể vẫn đang trong giai đoạn triển khai, định hướng tổng thể của dự án cho thấy một bước chuyển rõ rệt trong cách tiếp cận phát triển đô thị - từ chú trọng vật chất sang coi trọng giá trị bền vững, trải nghiệm sống và sự gắn kết của con người. Vinhomes Green Paradise vì thế được kỳ vọng trở thành hình mẫu cho thế hệ đô thị mới của Việt Nam - nơi “sống xanh” không chỉ là lựa chọn, mà là phong cách sống./.